PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 30 September 2016 dan 31 Desember 2015 For the period ended September 30, 2016 and December 31, 2015
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
v. Uang Muka Proyek Jangka Panjang
v. Advance for Long Term Projects
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban
w. Revenue and Expense Recognition
1. 1.
a. a.
b. b.
c. c.
d. d.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR. 2. Land and building sales without KPR facilities.
Berdasarkan ketentuan
tersebut, pendapatan
dari penjualan rumah diakui bila seluruh syarat berikut telah
terpenuhi :
Agreement of sale and purchase shall be effective;
Revenue from
manufacture and
trading shall
be recognized under goods delivery to purchaser. Income of
heavy tools rental services is calculated under the period of use. In terms of issued income, the invoice issued shall
be recognized as account receivable, while the invoice non-issued shall be treaten as invoice that shall be
received. Revenue from construction business field is recognized on
the basis of percentage of completion method. The construction
percentage of
completion shall
be determined
under projected
physical improvement
declared in form Minutes of Project Opname signed both parties. In terms of constructions income which its invoice
has been issued shall be recognized as account receivable, while the invoice not yet issued shall be
recognized as due from customer.
On the basis of foregoing conditions, revenue from housing selling shall be recognized if the following
conditions have been fulfilled : Pendapatan bidang usaha konstruksi diakui berdasarkan
metode persentase
penyelesaiaan. Persentase
penyelesaian konstruksi
ditetapkan berdasarkan
kemajuan fisik proyek yang dinyatakan dalam bentuk Berita
Acara Opname
Proyek BAOP
yang ditandatangani kedua belah pihak. Terhadap pendapatan
usaha konstruksi yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai
piutang usaha,
sedangkan yang
belum diterbitkan
fakturnya diakui
sebagai tagihan
bruto pemberi kerja.
Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR: Land and building sales under KPR facilities:
Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik
proyek atas pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan yang jangka waktu penyelesaian proyek lebih dari satu
tahun.
Jumlah tersebut
secara proporsional
akan dikompensasikan dengan tagihan yang didasarkan atas
kemajuan fisik yang telah dicapai.
Pendapatan bidang manufaktur dan perdagangan diakui berdasarkan
penyerahan barang
kepada pembeli.
Pendapatan penyewaan
alat-alat berat
dihitung berdasarkan
masa penggunaannya.
Terhadap pendapatan yang telah diterbitkan fakturnya diakui
sebagai piutang
usaha, sedangkan
yang belum
diterbitkan fakturnya diperlakukan sebagai pendapatan yang akan diterima.
Pendapatan bidang usaha perumahan untuk landed house diakui dengan metode akrual penuh full accrual
method . Revenue from real estate business field for landed house
shall be recognized under full accrual methods.
Pengikatan jual beli telah berlaku; Advances long-term project represents advances received
from the employer or owner of the construction project that will be the project completion period of more than one
year. The amount is in proportion with the bill will be compensated based on physical progress has been
achieved.
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap Utang lain dari pembeli; Claims seller to the buyer in the future free from
subordination to other debt of the buyer; Penjual telah mengalihkan kepada pembeli
seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang umum yang terdapat pada suatu transaksi
penjualan, dan
penjual selanjutnya
tidak mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara
signifikan dengan aset property tersebut. Dalam
hal ini
setidak-tidaknya bangunan
tersebut telah diserahterimakan dan siap dihuni. The seller have transferred to the purchaser all
general ownership risks and benefits contained in sale transaction, and the seller hereinafter
shall not be held liable to or involve significantly with assets property. In the manner, such
building at least shall have been delivered and accepted and shall be ready to be lived.
Pengakuan pendapat atas penjualan tanah beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank dilakukan bila
pembeli telah membayar minimum 50 dari harga jual dan nilai progres pembangunan telah mencapai
minimal 80. Income recognition in respect of land and building
sale without bank KPR facility shall be conducted, if the purchaser has made minimum payment of 50 of
sale price and development progress has minimum reached 80.
Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya
mencapai 20 dari harga jual yang telah
disepakati; The selling price will be collectible in which the
amount of payments received at least 20 of the agreed sale price;
37
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode yang berakhir pada 30 September 2016 dan 31 Desember 2015 For the period ended September 30, 2016 and December 31, 2015
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
3. 3.
a. a.
b. b.
c. c.
d. d.
4. 4.
a. a.
b. b.
c. c.
a, a,
b. b.
c. c.
d. d.
e. e.
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap Utang lain dari pembeli; Claims seller to the buyer in the future free from
subordination to other debt of the buyer; Agreement of sale and purchase shall be
effective.
The Seller shall not be held significant liable to complete sold improvement on land, facility
development so undertaken or as obligation of the seller in accordance with the agreement of
sale and purchase.
Jumlah pembayaran
oleh pembeli
telah mencapai 20 dari harga jual yang telah
disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan
If all the above requirements are not met, all cash receipts from
customers are
recorded as
advances from
customers by using the deposit method, until all requirements are met.
Penjual tidak
mempunyai Liabilitas
yang signifikan
lagi untuk
menyelesaikan pematangan lahan yang dijual, pembangunan
fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjual sesuai pengikatan jual beli.
Pendapatan dari
penjualan produk
diakui saat
terpenuhinya seluruh kondisi sebagai berikut : The amount of payment by the purchaser shall
reach 20 of the sale price so duly agreed and such amount shall not be returned to the said
purchaser; and
Pendapatan dari bidang usaha pertambangan adalah dari aktifitas penjualan aspal baik dalam bentuk curah
maupun halus. Revenue from mining areas of activity is the sale of
asphalt both in bulk form and smooth.
Entitas telah memindahkan risiko dan manfaat kepemilikan barang produk secara signifikan
kepada pembeli. Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak
terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan
dengan menggunakan metode deposit, sampai semua persyaratan terpenuhi.
Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua
persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;
Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya
telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati;
Entitas tidak
lagi melanjutkan
keterlibatan pengelolaan ataupun melakukan pengendalian
efektif atas barang produk yang dijual. Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen
diakui dengan metode persentase penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi:
Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been
completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled;
The selling price will be collectible in which the amount of payments received at least 20 of
the agreed sale price;
The entity has transferred to yhe buyer the signicant risks and rewards of ownership of the
good Income recognition in respect apartement sale shall
be recognized under percentage of completion method, if all this following criteria shall be fulfilled:
Pengikatan jual beli telah berlaku;
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang bersangkutan accrual method.
Expenses are recognized corresponding on benefit
during the relevant year accrual method. Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit
bangunan dapat diestimasi dengan andal.
Revenue fro sales of product is recognised when all the following condition are met :
Dipastikan manfaat ekonomis dari transaksi penjualan akan mengalir kepada entitas; dan
It is probable that the economic benefits associated with the transaction with flow to the
Biaya yang terjadi atau yang akan terjadi sehubungan dengan transaksi penjualan dapat
diukur dengan andal. Jumlah pendapatan dapat diukur dengan andal.
The amount of revenue can be measured reliably;
The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably.
The cost incurred or to be incurred with respect to the sales transaction can be measured
reliably. Penjualan kavling tanah tanpa bangunan.
Revenue from sale of land without building.
The entity retains neither continuing mangerial involvement nor effective control over the goods
product sold.
38
