Terminologi Judul Lokasi Proyek

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA BAB III TINJAUAN KHUSUS

3.1 Terminologi Judul

Judul proyek ini adalah Terminal Feri Domestik Sekupang Batam yang terdiri dari fungsi terminal penumpang dan fasilitas pendukung lainnya seperti fasilitas parkir, retail, kantor pengelola, dan sebagainya. Dilihat dari judulnya, proyek ini mengandung pengertian sebagai berikut:  Terminal : titik dimana penumpang dan barang masuk dan keluar dari system merupakan komponen penting dalam system transportasi. 8  Feri : sebuah kapal transportasi jarak dekat.  Domestik : Lokal; dalam negeri  Batam : Kota terbesar di Provinsi Kepulauan Riau dan merupakan kota terbesar ke tiga populasinya di Sumatera setelah Medan dan Palembang dengan jumlah penduduk mencapai 949.775 jiwa. Jadi, pengertian dari judul Terminal Feri Domestik Sekupang Batam adalah perancangan ulang sebuah gedung dimana ada penumpang dan barang yang keluar masuk dari sebuah kapal transportasi jarak dekat di dalam satu wilayah negara di Kota Batam.

3.2 Lokasi Proyek

8 Morlok,Edward K, Pengantar teknik dan perancangan transportasi, Erlangga, Jakarta 1991, Hal 269 UNIVERSITAS SUMATERA UTARA Lokasi proyek terletak di Kota Batam. Kota Batam adalah salah satu kotamadya yang berada di provinsi Kepulauan riau yang terletak pada 0º, 25 ‟29‟‟ - 1º,15‟00‟‟ Lintang Utara dan 103º,34‟35‟‟ - 104º,26‟04‟‟ Bujur Timur. Kota batam memiliki luas wilayah perairan mencapai 1.570 km². Luas wilayah daratan tersebut dihuni oleh 988.55 penduduk 9 , sehingga kepadatan penduduk di kota tersebut sebanyak 38.661 jiwakm². Populasi ini merupakan populasi ketiga terpadat di Pulau Sumatera setelah kota Medan dan Kota Padang. Batam yang dianggap sebagai daerah tropis, dengan suhu rata-rata berkisar dari 24 hingga 35 degress Celcius 77 ke 95 derajat Fahrenheit. Kelembaban di wilayah ini berkisar dari 73 menjadi 96. Batas utara berbatasan dengan Singapore, batas selatan berbatasan dengan Kabupaten Lingga, Batas barat berbatasan dengan Kabupaten Karimun, dan batas timur berbatasan dengan Pulau Bintan. 9 Data pada bulan Desember tahun 2009 SITE Gambar 3.1 Lokasi Site Sumber : www.Bp-Batam.go.id , www. Indonesiatravelling.com, google earth. Diunduh 8 Februari 2011 UNIVERSITAS SUMATERA UTARA Lokasi proyek : jalan R.E Martadinata Batas-batas : Batas utara : Jalan jalan R.E Martadinata Batas Selatan : Teluk Senimba Batas Timur : Terminal feri internasional Sekupang Batas Barat : Gudang dan kantor pemadam kebakaran Luas lahan : ± 2 ha Kontur : datar Ketentuan Lahan : GSB Jalan : 16 m dari jalan R.E Martadinata GSB Laut : 0 dari garis pantai KDB : 50 dari total luas site yang direncanakan Kondisi eksisting :Kantor, gudang, pelabuhan terminal, dengan ketinggian 1-2 lantai Potensi lahan :Terletak di kawasan pelabuhan utama kota Batam Luas site mendukung Transportasi lancar dan baik Dalam memilih lokasi proyek, terdapat beberapa kriteria seperti pada tabel 3.1 antara lain: Tabel 3.1 Kriteria Pemilihan Lokasi No. Kriteria Pemilihan Lokasi Keterangan 1. Area Terletak di area pelabuhan utama yang berada di kawasan industri menurut RTRW 2. Karakter Karakter lingkungan juga harus mendukung keberlangsungan proyek dan merupakan kawasan yang layak untuk dikembangkan 3. Pencapaian Mudah dicapai dari berbagai arah oleh kendaraan maupun pejalan kaki 4. Ukuran lahan Lahan yang menjadi tempat perencanaan diharapkan memiliki kapasitas untuk dapat menampung program fungsional dan pengembangannya. UNIVERSITAS SUMATERA UTARA 5. Fasilitas pelayanan Memiliki fasilitas penunjang yang berdekatan, seperti area pelabuhan, area industry, kantor, rumah sakit dan area perdagangan di sekitar loaksi proyek 6. Saran dan prasarana Tersedia sarana dan prasarana, seperti jalan raya, rambu lalu lintas, dll. dan jaringan utilitas seperti jaringan PLN, PDAM, Telkom, Riol Kota, dll. Sumber : Olah Data Pribadi Berikut ini wilayah pengembangan kota Batam beredasarkan RTRW, yaitu: Gambar 3.1 RTRW Kota Batam 2004 – 2014 Sumber : Kantor Bappeda Kota Batam, pada 2 Februaari 2011 UNIVERSITAS SUMATERA UTARA Selain berdasarkan karekter-karakter di table 3.1, pemilihan lokasi juga berdasarkan Master Plan Pelabuhan Batam yang telah dibuat oleh pemerintah kota Batam. Berikut ini rencana tata ruang pelabuhan Sekupang .

3.3 Studi Kelayakan