1. Dibeli tunai
Semua biaya yang terjadi untuk memperoleh suatu aktiva tetap sampai tiba di tempat dan siap digunakan harus dimasukkan sebagai
bagian dari harga perolehan aktiva yang bersangkutan. Termasuk dalam harga perolehan adalah biaya pengiriman, asuransi, pemasangan dan
biaya langsung lainnya. Aktiva yang dibeli secara tunai dicatat sebesar jumlah uang yang dikeluarkan mencakup semua biaya yang terjadi.
Apabila beberapa aktiva dibeli sekaligus dan harga perolehan dari masing-masing aktiva tetap yang diperoleh secara gabungan, ditentukan
dengan mengalokasikan harga gabungan tersebut berdasarkan perbandingan nilai wajar masing-masing aktiva yang bersangkutan.
2. Dibeli dengan mencicil
Pembelian aktiva dengan mencicil angsuran, dalam kontrak pembelian disebutkan bahwa pembayaran yang akan dilakukan, jumlah
saldo yang belum dibayar dan pembayaran setiap angsuran beserta bunga yang dikenakan.
3. Dibeli dengan menerbitkan saham
Apabila aktiva tetap diperoleh dengan menerbitkan saham, maka biaya perolehan aktiva tetap tersebut sama dengan nilai pasar wajar
saham yang diterbitkan atau nilai pasar wajar aktiva tetap tersebut jika nilai pasar wajar dari saham yang diterbitkan tidak dapat ditentukan.
Universitas Sumatera Utara
4. Dibangun sendiri
Jika menggunakan jasa kontraktor diborongkan, maka harga perolehan aktiva bangunan diakui sebesar nilai kontraknya. Jika
dibangun sendiri, maka harga perolehan aktiva diakui sebesar seluruh pengeluaran atas pembangunan tersebut.
5. Pertukaran
a. Pertukaran Non Moneter Asset Pertukaran Aktiva tetap tidak
sejenis Biaya aktiva non moneter yang diperoleh dari pertukaran aktiva
non moneter yang tidak sama biasanya dicatat pada nilai wajar aktiva yang diberikan, dan keuntungan atau kerugian diakui. Nilai wajar
aktiva yang diterima harus digunakan hanya jika terdapat bukti yang lebih jelas dari nilai wajar aktiva yang diberikan.
b. Pertukaran Similar Asset Pertukaran Aktiva tetap sejenis
Aktiva non moneter yang sama adalah aktiva yang memiliki jenis umum serupa, atau yang melakukan fungsi serupa, atau yang
digunakan pada lini bisnis yang sama. Tiga kondisi yang akan terjadi saat pertukaran aktiva tetap
sejenis yaitu: 1
Jika mengalami kerugian harus diakui 2
Jika tidak ada kas yang diterima, keuntungan yang didapat harus ditangguhkan tidak diakui
Universitas Sumatera Utara
3 Jika ada kas yang diterima, keuntungan dari pertukaran aktiva
tetap sejenis diakui.
6. Hadiah Donasi
Kategori