Karyawan Bagian Administrasi 3
2.000.000 6.000.000
Karyawan Bagian Personalia 3
2.000.000 6.000.000
Karyawan Bagian Humas 3
2.000.000 6.000.000
Petugas Keamanan 6
1.700.000 10.200.000
Karyawan Gudang Logistik 6
2.000.000 12.000.000
Dokter 1
3.000.000 3.000.000
Perawat 2
1.700.000 3.400.000
Petugas Kebersihan 3
1.700.000 5.100.000
Supir 4
1.700.000 6.800.000
Total 120
325.000.000
Total gaji pegawai selama 3 bulan = 3 × Rp 325.000.000= Rp 975.000.000,-
B. Biaya Administrasi Umum
Diperkirakan 20 dari gaji pegawai = 0,2 × Rp 975.000.000,- = Rp 195.000.000,-
C. Biaya Pemasaran
Diperkirakan 20 dari gaji pegawai = 0,2 × Rp 975.000.000,- = Rp 195.000.000,-
D. Pajak Bumi dan Bangunan
Dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan PBB mengacu kepada Undang-Undang RI No. 20 Tahun 2000 Jo UU No. 21 Tahun 1997 tentang Bea
Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan sebagai berikut: Yang menjadi objek pajak adalah perolehan hak atas tanah dan atas bangunan
Pasal 2 ayat 1 UU No.2000. Dasar pengenaan pajak adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Pasal 6 ayat 1 UU
No.2000. Tarif pajak ditetapkan sebesar 5 Pasal 5 UU No.2197.
Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan sebesar Rp.
30.000.000,- Pasal 7 ayat 1 UU No.2197. Besarnya pajak yang terutang dihitung dengan cara mengalikkan tarif pajak
dengan Nilai Perolehan Objek Kena Pajak Pasal 8 ayat 2 UU No.2197.
Universitas Sumatera Utara
Maka berdasarkan penjelasan di atas, perhitungan PBB ditetapkan sebagai berikut :
Wajib Pajak Pabrik Pembuatan Polibisfenol-a Karbonat
Nilai Perolehan Objek Pajak Tanah
Rp 3.112.200.000,- Bangunan
Rp 15.737.000.000,- Total NJOP
Rp 18.849.200.000,- Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak
Rp. 30.000.000,- –
Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 18.819.200.000,-
Pajak yang Terutang 5 x NPOPKP Rp
940.960.000,-
Tabel E.19 Perincian Biaya Kas No. Jenis Biaya
Jumlah Rp 1
Gaji Pegawai 975.000.000
2 Administrasi Umum
195.000.000 3
Pemasaran 195.000.000
4 Pajak Bumi dan Bangunan
940.960.000 Total
2.305.960.000
D. Biaya Start – Up
Diperkirakan 22 dari Modal Investasi Tetap Timmerhaus et al, 2004.
= 0,22 Rp. 56.272.369.974,- = Rp. 12.379.921.394,-
E.2.3 Piutang Dagang
HPT 12
IP PD
dimana: PD = piutang dagang
IP = jangka waktu kredit yang diberikan 1 bulan
HPT = hasil penjualan tahunan
Penjualan : 1. Harga jual polikarbonat = Rp 98.551,- kg
Global Engineering Resin Market Report, 2011 Produksi polikarbonat = 2020,2020 kgjam
Hasil penjualan polikarbonat tahunan
Universitas Sumatera Utara
= 2020,2020 kgjam 24jamhari 330harithn Rp 98.551,- kg
= Rp. 1.567.831.702.293,-
2. Harga jual Produk samping yang dijual sebagai campuran NaCl yang digunakan sebagai bahan baku garam Industri Farmasi.
Harga jual campuran NaCl = Rp. 776,- Produksi campuran NaCl = 1.323,2114 kgjam
Hasil penjualan campuran NaCl tahunan = 1.323,2114 kgjam
24jamhari 330harithn Rp 776,- kg = Rp. 9.431.850.821,-
Total penjualan = Rp. 1.586.263.553.114 Piutang Dagang =
12 1
Rp. 1. 586.263.553.114,- = Rp. 132.188.629.426,-
Perincian modal kerja dapat dilihat pada tabel di bawah ini. Tabel E.20 Perincian Modal Kerja
No. Biaya Jumlah Rp
1 Bahan baku proses dan utilitas
322.130.154.441 2
Kas 975.000.000
3 Start up
12.379.921.394 4
Piutang Dagang 132.188.629.426
Total 467.673.705.261
Total Modal Investasi = Modal Investasi Tetap + Modal Kerja = Rp. 56.272.369.974,- + Rp 467.673.705.261,-
= Rp. 523.946.075.235,-
Modal ini berasal dari: - Modal sendiri
= 60 dari total modal investasi
= 0,6 Rp. 523.946.075.235,-
= Rp. 314.367.645.141,- - Pinjaman dari Bank = 40
dari total modal investasi = 0,4
Rp. 523.946.075.235,- = Rp. 209.578.430.094,-
Universitas Sumatera Utara
E.3 Biaya Produksi Total E.3.1 Biaya Tetap Fixed Cost = FC
A. Gaji Tetap Karyawan Gaji tetap karyawan terdiri dari gaji tetap tiap bulan ditambah 2 bulan gaji yang
diberikan sebagai tunjangan, sehingga P Gaji total = 12 + 2
Rp 325.000.000,- = Rp 4.550.000.000,-
B. Bunga Pinjaman Bank
