52
4.2.1. Faktor Lingkup dan Kontrak Pekerjaan Contract Document
Padadokumen perjanjian kontrak kerja konstruksi antara kontraktor dan owner sebaiknya berisi penjelasan tentang lingkup pekerjaannya yang
penulisannya bisa dibuat dengan pasal tersendiri, hal ini untuk memberikan kejelasan pada kedua belah pihak tentang ruang lingkup pekerjaan ini akan
menjelaskan tentang proyek yang menjadi tanggung jawab kontraktor,nama proyeknya,dimana alamat proyeknya, kapan tahun anggarannya, dan bagaimana
sifat harga kontraknya LKP1 : Perencanaan gambarspesifikas yang salah atau tidak lengkap
LKP2 : Perubahan lingkup pekerjaan pada waktu pelaksanaan LKP3 : Keterlambatan pemilik dalam membuat keputusan
LKP4 : Adanya banyak sering pekerjaan tambahan LKP5 : Adanya permintaan perubahan atas pekerjaan yang telah selesai
LKP6 : Ketidaksepahaman antara pembuatan gambar kerja antara perencanaan dan kontraktor.
Tabel 4.1. Nilai mean faktor lingkup dan kontrak pekerjaan
No Faktor lingkup dan kontrak pekerjaan
Mean Skor
1 Perencanaan gambarspesifikas yang salah atau tidak lengkap
4,575 1
2 Perubahan lingkup pekerjaan pada waktu pelaksanaan
3,575 2
3 Keterlambatan pemilik dalam membuat keputusan
3,375 3
4 Adanya banyak sering pekerjaan tambahan
3,300 4
5 Adanya permintaan perubahan atas pekerjaan yang telah
selesai 3,375
3
6 Ketidak sepahaman antara pembuatan gambar kerja antara 2,525
5
Universitas Sumatera Utara
53
perencanaan dan kontraktor.
4.2.2. Faktor Perencanaan dan Penjadwalan Planing and scheduling
Penjadwalan atau schedulingadalah pengalokasian waktu yang tersedia melaksanakan masing-masing pekerjaan dalam rangka menyelesaikan suatu
proyek hingga tercapai hasil optimal dengan mempertimbangkan keterbatasan- keterbatasan yang ada.
PP1 : Tidak lengkapnya identifikasi jenis pekerjaan PP2 : Rencana urutan kerja yang tidak tersusun dengan baik terpadu
PP3 : Penentuan durasi waktu kerja yang tidak seksama PP4 : Rencana kerja pemilik yang selalu berubah-ubah
Tabel 4.2. Nilai mean faktor perencanaan dan penjadwalan
No Faktor Perencanaan dan Penjadwalan
Mean Skor
1 Tidak lengkapnya identifikasi jenis pekerjaan
2,575 2
2 Rencana urutan kerja yang tidak tersusun dengan baik
terpadu 2,300
4
3 Penentuan durasi waktu kerja yang tidak seksama
2,425 3
4 Rencana kerja pemilik yang selalu berubah-ubah
2,600 1
4.2.3. Faktor ManajerialManagerial