3.6. Tehnik Analisis Data 3.6.1. Analisis deskriptif
Analisis ini dimaksudkan untuk memberikan suatu gambaran mengenai karakteristik sampel yang digunakan dalam penelitian ini. Dalam
hal ini, data yang digunakan masih merupakan data asli dan belum menghilangkan suatu data pun. Tujuan analisis ini supaya lebih
memudahkan dalam memahami data data yang telah dikumpulkan.
3.6.2. Analisis komparatif Data Berpasangan Uji beda
Tehnik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis komparatif atau yang disebut dengan uji beda. Tujuan dari
penggunaan analisis komparatif adalah untuk mengetahui bagaimana dampak dari kebijakan Loan to Value terhadap permintaan properti di kota
Pematngsiantar sebelum dan sesudah kebijakan diberlakukan. Jenjang waktu yang diambil dalam penelitian ini adalah satu tahun yakni periode tahun 2012.
Alasan pemilihan jenjang waktu tersebut dikarenakan kebijakan loan to value baru diberlakukan di Indonesia sejak Juni 2012. Sehingga dapat
diperbandingkan penjualan sebelum kebijakan Januari- Mei 2012 dengan penjualan sesudah kebijakan Juni- Desember 2012.
Jenis penelitian ini lebih diarahkan ke penelitian evaluatif. Maksud dari penelitian evaluatif adalah penelitian yang akan mengukur sejauh mana
keberhasilan dari suatu kebijakan yang telah diberlakukan sebelumnya. Menurut Hasan 2004:9 penelitian evaluatif mencoba mencari jawaban
Universitas Sumatera Utara
seberapa jauh tujuan yang digariskan pada awal program tercapai atau mempunyai tanda tanda akan tercapai.
Universitas Sumatera Utara
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
4.1. Gambaran Perkembangan Ekonomi Kota Pematangsiantar
Salah satu indikator yang dapat dijadikan tolak ukur pertumbuhan ekonomi suatu wilayah adalah melihat PDRB-nya. Pertumbuhan ekonomi yang
dimaksud adalah naiknya pendapatan riil perkapita yang berasal dari daerah itu sendiri. Kenaikan pendapatan riil perkapita ini merupakan salah satu efek positif
dari berhasilnya suatu pembangunan. Secara garis besar, PDRB di kota
Pematangsiantar dapat dilihat dari tabel berikut ini: Tabel 4.1. PDRB Kota Pematangsiantar dalam jutaan Rupiah
Tahun PDRB atas dasar harga Konstan 2000
Persen Pertumbuhan PDRB
2007 1.729.273,45
- 2008
1.828.251,13 5,72
2009 1.926.298,65
5,36 2010
2.038.924,45 5,84
2011 2161.591,25
6,01 Sumber: Badan Pusat Statistik Sumatera Utara, 2007-2011
Melalui tabel diatas dapat dilihat bahwa jika dilihat dari jumlahnya PDRB kota Pematangsiantar mengalami kenaikan dari tahun ke tahun dan jika dilihat
dari segi persentase pertumbuhan PDRB itu sendiri, angka pertumbuhan PDRB di kota Pematangsiantar cukup stabil. Pertumbuhan ekonomi PDRB daerah akan
Universitas Sumatera Utara
