77 Foto Eksisting Site, Bangunan yang Ada di Sekitar Site
Sumber : Google Earth dan Data Pribadi 2013 Sebelah Utara : Jalan Utama dan Sungai Jagir
Sebelah Timur : Rusunawa Wonorejo Sebelah Selatan : Perumahan Kendalsari, Sungai kecil dan Kebun Bibit Wonorejo
Sebelah Barat : Intan Permata Hati School IPH
3.3.1 Existing Site
Site berada di wilayah Surabaya Timur dengan kondisi lingkungan yang masih hijau dan jauh dari kebisingan kota, sehingga lebih memberi rasa aman dan
nyaman bagi penderita gangguan jiwa. Berikut akan dijelaskan mengenai kondisi eksisting site pada lokasi site yang terletak pada Jalan Kedung Baruk, Surabaya
berdasarkan: 1.
Ukuran Site Kebutuhan luasan ruang untuk proyek ini adalah 28.602,8795 m2 ≈ 29.000
m², meliputi kebutuhan ruang bangunan, parkir, dan tapak. Sedangkan ukuran atau luasan site yang dipilih untuk proyek ini adalah sekitar 30.748 m², dengan
ketentuan peraturan bangunan sebagai berikut: IPH School
Kali Jagir
Kebun Bibit Wonorejo Rusunawa Wonorejo
Jalan Depan Site
78 •
KDB 50 : 50 × 30.748 m² = 15.374 m²
Sumber: Data Pribadi 2013
2. Utilitas
Utilitas telah tersedia, karena sekitar tapak merupakan permukiman penduduk dan pendidikan yang telah berfungsi. Saluran air bersih dapat langsung
diambil melalui saluran kota, jaringan listrik juga telah tersedia.
Utilitas Sekitar Tapak Sumber : Google Erth dan Data Pribadi 2013
Keterangan : : Saluran pembuangan limbah air kotor bermuara ke Sungai Jagir
dan Sungai Wonorejo : Jaringan listrik terdapat di sepanjang Jalan Raya Kedung Baruk
170 m 96,5 m
157 m 183,5m
site
79 3.
Kemiringan Site Kontur Kondisi tapak tidak berkontur, namun untuk menghindari terjadinya
genangan air pada tapak maka di sekitar bangunan ditambahkan saluran drainase yang aliran pembuangannya ke Sungai Jagir dan Sungai Wonorejo.
4. Kondisi Tanah
Kawasan site merupakan kawasan yang memiliki karakteristik dataran rendah dengan ketinggian 2,3 m – 4,7 m di atas permukaan laut dan keterangan
antara 0-2 sehingga pada wilayah perencanaan ini tidak pernah terjadi erosi. Kondisi dan jenis tanah pada wilayah perencanaan secara umum tidak berbeda
jauh dengan wilayah sekitarnya. Menurut data-data pokok Kotamadya Daerah Tingkat II Surabaya Tahun 1992, jenis tanah di daerah ini adalah tanah Aluvial
Hidromorf dengan tekstur tanah halus dan kedalaman efektif tanah lebih dari 90 cm.
5. Vegetasi
Jenis tanaman yang ada di sekitar site adalah tanaman liar yang tumbuh dengan sendirinya pada tanah yang tidak dirawat. Tetapi juga terdapat pohon-
pohon tinggi di depan site dan disekitar site.
Keadaan Vegetasi di Lokasi Sumber : Data Pribadi 2013
3.3.2 Aksesibilitas
