Pada saat melakukan pengecekan ke lapangan, hendaknya dilakukan secara mendadak atau debitur tidak mengetahuinya, sehingga apa yang dilihat di lapangan
sesuai dengan kondisi yang sebenarnya. Hasil yang diperoleh kemudian diperiksa kecocokannya dengan hasil interview, apabila terdapat ketidaksesuaian maka pihak
bank melakukan perbaikan terhadap berkas tersebut. Kegiatan pemeriksaan atau survey kelapangan dilakukan oleh petugas lapangan atau Accont Officer dan Kepala
bagian Pembiayaan atau Manajer Operasional.
5. Tahap Pelaksanaan Pembiayaan
Setelah dilakukan pengecekan ulang, pihak bank akan memutuskan apakah debitur berhak mendapatkan pembiayaan atau tidak. Keputusan pelaksanaan
pembiayaan dilakukan oleh Manajer Operasional dan Kepala bagian Pembiayaan dalam suatu rapat tentang pembiayaan tersebut. Hal ini meliputi jumlah uang yang
dapat dikucurkan untuk pembiayaan sesuai dengan jangka waktu pembiayaan. Selanjutnya pihak bank melakukan perjanjian secara tertulis dengan pihak debitur.
Penandatangan dilaksanakan antara pihak bank dan debitur secara langsung atau melalui notaris, setelah dilakukan penandatangan, maka pencairan dana tersebut dapat
dilakukan oleh pihak bank.
4.3.2 Penanggulangan Pembiayaan Bermasalah
Jika dana pembiayaan yang disalurkan mengalami kemacetan, maka langkah yang dilakukan oleh pihak bank dalam upaya menyelamatkan dana tersebut
Universitas Sumatera Utara
tergantung dari penyebab kredit menjadi macet. Dalam perbankan syariah bila pihak bank mengalami kerugian, maka akibat dari kerugian akan ditanggung bersama,
dimana pihak bank maupun nasabah tidak memperoleh bagi hasil sama sekali. Adapun berbagai cara dalam penyelamatan dana pembiayaan yang macet dapat
dilakukan dengan berbagai cara, antara lain, yaitu : 1 Rescheduling Penjadwalan Kembali
Merupakan suatu tindakan yang diambil dengan cara memperpanjang jangka waktu pembiayaan atau jangka waktu angsuran. Dalam hal ini debitur diberikan
keringan dalam hal tenggat waktu pembayaran dana pembiayaan, misalnya perpanjangan tenggat waktu pembayaran dari awalnya enam bulan menjadi satu
tahun, sehingga debitur mempunyai waktu yang lebih lama untuk mengembalikan dana tersebut.
Dalam hal memperpanjang angsuran juga hampir memiliki kemiripin dengan perpanjangan tenggat waktu pembayaran dana. Dalam hal ini jumlah angsurannya
juga diperpanjang, misalnya dari 36 kali menjadi 48 kali. Hal ini tentu saja jumlah angsuran pun menjadi mengecil seiring dengan penambahan jumlah angsuran.
Universitas Sumatera Utara
2 Recondicioning Penataan Kembali Merupakan kebijaksanaan yang diberikan kepada debitur berupa perubahan
seluruh syarat-syarat pembiayaan, namun tidak menyangkut perubahan plafond kredit, yang mencakup : jadwal pembayaran dan jangka waktu.
3 Restructuring Merupakan tindakan bank kepada nasabah dengan cara menambah modal
nasabah dengan pertimbangan nasabah memang membutuhkan tambahan dana dan usaha yang dibiayai memang masih layak.
Tindakan ini meliputi : a. Menambah jumlah pembiayaan
b. Menambah equity Dengan menyetor uang tunai
Tambahan dari pemilik 4 Kombinasi
Merupakan kombinasi dari ketiga jenis yang sebelumnya telah dibahas, misalnya seorang debitur dapat diselamatkan dengan kombinasi antara rescheduling dengan
restructuring, misalnya jangka waktu diperpanjang.
Universitas Sumatera Utara
5 Penyitaan jaminan Apabila nasabah sudah benar-benar tidak mempunyai iktikad baik atau pun sudah
tidak mampu lagi untuk membayar semua utang-utangnya maka, tindakan bank adalah menyita jaminan yang telah digunakan oleh nasabah
4.3.3 Pengawasan Internal Penyaluran Pembiayaan
