Prospek barang di pasaran 5 Condition of Economy Kondisi Ekonomi
Condition of Economic merupakan situasi dan kondisi politik, sosial, budaya yang mempengaruhi keadaan perekonomian. pada suatu saat ada kemungkinan juga
mempengaruhi kelancaran perusahaan calon debitur. Perlu dicermati bahwa dalam masa kredit atau pembiayaan penghasilan maupun usaha calon debitur masih
memiliki prospek. Keyakinan ini dapat diperoleh melalui penelitian terhadap : 1. Keadaan konjungtur,
2. Peratuaran-peratuaran pemerintah, 3. Situasi, politik dan perekonomian dunia,
4. Keadaan lain yang mempengaruhi pemasaran. Dari prinsip 5C diatas, yang paling perlu mendapat perhatian adalah Character.
Apabila prinsip ini tidak dipenuhi, maka prinsip lainnya menjadi tidak memiliki arti, dengan perkataan lain permohonan pembiayaannya harus ditolak.
3. Tahap Pencairan Informasi Debitur
a. Penyelidikan berkas pinjaman, tujuannya adalah untuk mengetahui apakah berkas yang diajukan sudah lengkap sesuai persyaratan dan sudah benar termasuk
menyelidiki keabsahan berkas.
Universitas Sumatera Utara
b. Interview dengan pemohon pembiayaan, merupakan penyelidikan dimana calon peminjam langsung berhadapan pihak bank. Tujuannya adalah untuk meyakinkan
pihak bank apakah berkas-berkas tersebut telah sesuai dengan persyaratan yang ditentukan oleh bank. Interview ini juga untuk mengetahui kerugian dan
kebutuhan nasabah sebenarnya. Dua hal penting yang harus diketahui dari interview adalah tujuan penggunaan kredit atau pembiayaan dan bagaimana
rencana pengambilan pembiayaan tersebut. Hal lain yang perlu diketahui dari interview ini adalah mengenai usaha nasabah dalam bidang apa perusahaan
bergerak dan bagaimana produksi yang diusahakan dan mengenai situasi perdagangan nasabah serta bagaimana persaingannya.
4. Tahap Analisa Pembiayaan
Pada tahap ini dilakukan kegiatan pemeriksaan ke lokasi dengan meninjau berbagai objek yang akan dijadikan jaminan ataupun tempat yang akan dijadikan
lokasi usaha. Kegiatan ini dilakukan untuk mengetahui tentang :
a. Kebenaran atas keterangan yang diberikan tentang bidang usaha nasabah, izin
usahanya, dan lain sebagainya. b.
Kelancaran usaha yang dilihat dari data tentang perkembangan usahanya. c.
Kualitas barang-barang yang diproduksi atau barang-barang yang diperdagangkan, juga kesesuaian dengan harga pasar.
Universitas Sumatera Utara
d. Kemampuan dan pengetahuan manajemen dalam bidang usaha tersebut.
e. Strategis tidaknya lokasi perusahaan.
Universitas Sumatera Utara
Pada saat melakukan pengecekan ke lapangan, hendaknya dilakukan secara mendadak atau debitur tidak mengetahuinya, sehingga apa yang dilihat di lapangan
sesuai dengan kondisi yang sebenarnya. Hasil yang diperoleh kemudian diperiksa kecocokannya dengan hasil interview, apabila terdapat ketidaksesuaian maka pihak
bank melakukan perbaikan terhadap berkas tersebut. Kegiatan pemeriksaan atau survey kelapangan dilakukan oleh petugas lapangan atau Accont Officer dan Kepala
bagian Pembiayaan atau Manajer Operasional.
5. Tahap Pelaksanaan Pembiayaan
