Populasi Sampel Metoda Pengumpulan Data

Tabel 4.1, sambungan. Kedekatan dengan pelayanan perbankan Asteriani 2011 Kedekatan dengan sarana perdagangan Asteriani 2011 Kedekatan dengan tempat kerja Turner 1972 Kemudahan parkir kendaraan umum Asteriani 2011 Kemudahan transportasi umum Asteriani 2011 4. Kebutuhan Ego Harga rumah Asteriani 2011 Berada pada perumahan bergengsi Asteriani 2011 Prospek harga jual kembali baik Asteriani 2011 5. Kebutuhan Aktualisasi Diri Spesifikasi perumahan Asteriani 2011 Desain perumahan Asteriani 2011 Turner 1972 Sumber: Olah data sekunder, 2014

4.3 Populasi Sampel

Populasi Silaen dan Widiyono, 2013 adalah seluruh objek atau individu yang memiliki karakteristik tertentu yang akan diteliti. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh penghuni rumah tinggal di Perumahan Cemara Asri. Sampel ibid, 2013 adalah pengambilan sebagian dari populasi yang dianggap mewakili dengan cara tertentu untuk diukur atau diamati dan ditarik kesimpulan. Karena pertimbangan jenis populasi dan waktu, maka metode pengambilan sampel yang digunakan adalah metode probability sampling dengan teknik proportional stratified random sampling. Teknik ini digunakan agar sampel yang dipilih dapat mewakili proporsi karakteristik tertentu, yaitu tipe hunian. Menurut Slovin, jumlah sampel dapat ditentukan Silaen dan Widiyono, 2013 dengan rumus berikut: Dimana: n = jumlah sampel N = jumlah populasi e = persen tingkat kesalahan pengambilan sampel yang masih dapat ditolerir Universitas Sumatera Utara Dengan populasi sekitar 5000 rumah dan persen tingkat kesalahan sampel yang diambil adalah 10, maka jumlah sampel yang diperlukan dengan menggunakan rumus Slovin adalah: = 98 dibulatkan menjadi 100 Dengan demikian, jumlah sampel yang diperlukan dalam penelitian ini adalah 100 orang. Adapun sampel-sampel tersebut diambil berdasarkan tipe huniannya, yaitu 30 sampel dari tipe hunian rumah toko, 35 sampel dari tipe hunian semi-villa dan 35 sampel dari tipe kavling.

4.4 Metoda Pengumpulan Data

Kebutuhan data yang diperlukan dalam analisis terdiri dari dua jenis, yaitu: a. Data Primer Data primer merupakan data yang diperoleh dari sumber pertama atau secara langsung oleh peneliti. Dalam penelitian ini, teknik pengumpulan data yang digunakan adalah observasi dan wawancara dalam bentuk kuesioner. b. Data Sekunder Data sekunder merupakan data yang diperoleh dari kajian pustaka baik berupak buku, jurnal, ataupun tulisan lain. Adapun data-data fisik mengenai Perumahan Cemara Asri diperoleh dari kantor pemasarannya. Tabel 4.2. Kebutuhan data dan teknik pengumpulan data. Jenis Data Kebutuhan Data Teknik Pengumpulan Data Primer Faktor-faktor preferensi Kuesioner Karakteristik penghuni perumahan Kuesioner dan wawancara Kondisi perumahan Observasi dan wawancara Lingkungan perumahan Dokumentasi foto Sekunder Data fisik perumahan Dokumentasi kantor pemasaran Lokasi perumahan Peta dan dokumentasi kantor pemasaran Teori-teori perumahan dan permukiman Kajian pustaka Sumber: Hasil Analisis, 2014 Universitas Sumatera Utara

4.5 Metoda Analisa Data