31
BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN
3.1. Latar Belakang Pemilihan Lokasi
Pemilihan lokasi di Kecamatan Sempol yang dekat dengan kawasan wisata kawah Ijen, yang termasuk kawasan pengembangan wisata Kabupaten
Bondowoso. Selain menjadi pengembangan wisata di kawasan tersebut, juga memiliki potensi lingkungan bernilai jual tinggi. Dari analisa studi kasus, serta
literatur maka kriteria lokasi yang sesuai untuk Cottage Wisata Kawah Ijen Di Bondowoso adalah sebagai berikut :
• Faktor kesesuaian dengan lahan
Tapak yang digunakan harus merupakan tanah yang diperuntukkan sebagai daerah pariwisata dan agronomi. Luas tapak yang dipilih harus
memenuhi kebutuhan luas bangunan yang merupakan standart dari cottage itu sendiri, kemudian ditambah dengan Building Coverage BC yang
sudah ditentukan untuk lahan tersebut berdasarkan peraturan daerah yang berlaku. Dan untuk harga lahan di lokasi tersebut mencapai 55.000
permeternya. •
Faktor infrastruktur Faktor pendukung proyek berupa sarana dan prasarana yang mendukung
pelaksanaan operasional sebuah cottage dengan standart internasional seperti jaringan air, telpon, listrik dan jalur pembuangan air kotor yang
memadai. Faktor terpenting dalam pemilihan lokasi yaitu kemudahan pencapaian ke tapak dari dalam maupun luar kota. Lebar jalan, yaitu 8
meter dengan pertimbangan kemudahan untuk kendaraan-kendaraan besar seperti mobil dan truck.
• Faktor pendukung lingkungan
Faktor yang mempertimbangkan daerah jangkauan pelayanan yang dapat mencakup wilayah yang cukup luas atas dasar perkembangan daerah itu
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
32
sendiri yang menjadi perhatian daerah-daerah sekitarnya. Letak lokasi site yang berdekatan dengan lokasi wisata lainnya.
Tidak adanya fasilitas penginapan atau pengelolaan yang baik untuk membuat berbagai obyek wisata yang ada di Kabupaten Bondowoso, misal
dengan keberadaan potensi pegunungan di Kecamatan Sempol, Desa Sempol. Oleh karena itu diperlukan perhatian khusus dari pemerintah daerah untuk
mendorong dan mengelola potensi pariwisata yang ada di Kabupaten Bondowoso dengan baik.
3.2. Penetapan Lokasi
Kategori