16 Beringin
Pengolahan pertanian; Transpotasi;
Perdagangan dan jasa; Perumahan dan permukiman
Sumber: RTRW Kabupaten Deli Serdang Tahun 2010-2030
2.2.4 Deskripsi Umum Proyek
Lokasi perancangan Sekolah Internasional terletak pada Jalan Bakaran Batu, Kecamatan Beringin, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara, tepatnya
pada koordinat geografis 3,59 LU dan 98,86 BT. Lokasi perancangan berbatasan langsung dengan Rumah Sakit Patar Asih yang terletak di utara lokasi
perancangan. Di sekitar site terdapat jajaran rumah toko, rumah tinggal, lahan pertanian, lahan perkebunan, lahan persawahan, lahan kosong, dan rumah sakit.
Penduduk Kecamatan Beringin saat ini berjumlah 55.276 jiwa yang mendiami 13.056 rumah tangga. Mata Pencaharian penduduk beringin pada umumnya
adalah petani, buruhkaryawan, pedagang, nelayan, pelayanan publik,
perindustrian, dan lain sebagainya. Nama Proyek
: Sekolah Internasional Lokasi
: Desa Tumpatan, Kecamatan Beringin, Kabupaten Lubuk
Pakam
Gambar 2.3 Lokasi Perancangan Sekolah Internasional
Sumber: Google Earth
Universitas Sumatera Utara
17
Kecamatan Beringin
Kota Berastagi
90 km +- 2 jam
Pelabuhan Belawan
Tol Belmera
30 km 34 menit
Luas Lahan : 3 hektar
Topografi : relatif datar dengan ketinggian 8 mdpl
Perbatasan : Utara
= Bangunan Komersil Selatan
= Rumah Sakit Lubuk Pakam Timur
= Permukiman Warga Barat
= Persawahan
Pemilik : Pemerintah
Pembiayaan : APBD
Program Peruntukkan : Ekspatriat dan lokal
Pencapaian
Kecamatan Beringin dapat diakses langsung pada tempat-tempat penting seperti Bandar Udara Internasional Kuala Namu, Kota Medan, Danau Toba, Kota
Berastagi, Pelabuhan Belawan, Tol Belmera, dan lain-lain. Untuk lebih jelasnya akan dijelaskan pada Gambar 2.3 yang merupakan diagram pencapaian lokasi
sekitar kawasan.
Gambar 2.4 Diagram Pencapaian Lokasi Sekitar Kawasan
Sumber: Pengolahan Data
Kecamatan Beringin
Kuala Namu 11 km
14 menit
Kota Medan 47 km
+- 1 jam
Danau Toba 92 km
+- 2 jam
Universitas Sumatera Utara
18
Gambar 2.5 Pencapaian Lokasi Terhadap Lokasi Daerah Mebidangro
Sumber: Pengolahan Data
Batasan Proyek
1. GSB = 12n + 1
n = lebar jalan 2.
Sempadan sambing dan belakang = 3 meter 3.
KDB = 60 4.
KLB maksimum = 8 x KDB 5.
KDH minimum = 25 6.
Harga lahan di pinggir jalan Rp.100.000,-m
2
, sedangkan harga lahan di pedalaman Rp.50.000,-m
2
.
2.2.5 Tujuan Proyek
