Hasil penelitian ini mempunyai beberapa manfaat yang dapat berguna untuk berbagai pihak, antara lain pihak pemerintah, pengembang dan bagi penghuni itu sendiri, yang
dapat dijelaskan sebagai berikut :
1. 3. 1. Manfaat bagi pemerintah
Penelitian ini akan menjadi informasi penting di dalam pengembangan kebijaksanaan dan pengambilan keputusan dan pengawasan di dalam perencanaan dan pelaksanaan
pembangunan permukiman. Penilaian masyarakat mengenai hasil pembangunan permukiman, dapat merupakan suatu cara untuk mengikutsertakan masyarakat di dalam
proses perencanaan pengawasan pelaksanaan pembangunan.
1. 3. 2. Manfaat bagi pengembang developer
Preferensi dan penilaian penghuni permukiman dan perumahan merupakan masukan di dalam usaha penyempurnaan mutu pelaksanaan pembangunan kondisi fisik dan
lingkungan. Informasi ini juga menjadi alat di dalam mengantisipasi manfaat dan kualitas pelayanan unsur-unsur permukiman yang akan dibangun sehingga akan meningkatkan
daya tarik bagi calon penghuni sebagai konsumen. Dengan memperhatikan faktor-faktor yang menjadi preferensi masyarakat dalam menilai ketersediaan infrastruktur
permukiman dan perumahan dapat mengurangi ketidaksesuaian antara developer dengan penghuni.
1. 3. 3. Manfaat bagi penghuni permukiman
Penilaian terhadap ketersediaan infrastruktur permukiman dan perumahan yang dibangun akan merupakan suatu kontrol terhadap rencana pembangunan, pelaksanaan
pembangunan, pengelolaan dan pengendalian pembangunan permukiman serta merupakan salah satu cara agar hasil pembangunan tersebut sesuai atau mendekati
kebutuhan penghuni sebagai konsumen yang akan tinggal di wilayah tersebut.
1. 4. Ruang Lingkup Wilayah Penelitian
Penentuan ruang lingkup wilayah dalam penelitian ini didasarkan pada isu yang telah dikemukakan pada latar belakang yaitu ketidaksepadanan hasil pembangunan yang
terjadi pada permukiman dan perumahan skala besar. Rumah merupakan tempat
berlindung yang dibuat dari beberapa dasar kebutuhan biologi dan proses sosial, untuk kelangsungan hidup manusia. Rumah juga merupakan status symbol baik untuk
lingkungannya community maupun untuk keluarga itu sendiri. Dari sisi kepentingannya, pada manusia selalu ada perasaan atau keinginan untuk menempati suatu lingkungan
perumahan yang baik. Naluri manusia menuntut adanya keserasian mereka dengan alam
atau lingkungan sekitar dan menginginkan keharmonisan hubungan diantara mereka.
Manusia akan selalu berusaha mencari lokasi tempat tinggal dimana kebutuhan fisik logis dan kebutuhan sosial dapat terpenuhi. Penilaian lokasi perumahan antara satu
individu dengan individu yang lainnya tidaklah sama, karena latar belakang tingkat kebutuhan dan kepentingannya yang berbeda-beda
Maka penentuan wilayah penelitian didasarkan dengan pertimbangan sebagai berikut: 1.
Merupakan suatu kawasan permukiman dan perumahan yang dibangun oleh pengembang perumahan atau Developer secara terencana yang dilengkapi dengan
sarana dan prasaran permukiman. 2.
Merupakan suatu permukiman dan perumahan yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana kebutuhan lingkungan fisik dan sosial ekonomi.
3. Karakteristik lokasi wilayah masih mempunyai hubungan yang berfungsi dengan kota
induk. 4.
Permukiman dan perumahan di wilayah Kecamatan Gunungpati telah berfungsi lebih dari 3 tahun.
Berdasarkan pertimbangan kriteria diatas maka kawasan permukiman dan perumahan di wilayah Kecamatan Gunungpati yang dinilai cukup representatif untuk menjadi kasus
dalam penelitian ini. Secara umum wilayah Kecamatan Gunungpati merupakan bagian topografi perbukitan dari lereng utara kaki G. Ungaran 2050 m, kelerengan topografi
berkisar dari 2 hingga lebih besar dari 40 , termasuk dalam satuan geologi lingkungan dan perbukitan berrelief sedang, dengan elevasi topografi di bagian barat ±
259 m dpl. dan bagian timur mencapai ± 348 m dpl. Litologi penyusun terdiri dari beberapa tipe batuan antara lain jenis batuan sedimen, batuan beku, dan tanah mencapai
tebal 4 meter, lunak dan plastis. Sungai utama yang melintas dan mengalir ke arah utara
antara lain K. Kreo di bagian barat, K. Kripik di bagian tengah dan K. Garang di bagian timur.
Di wilayah Kecamatan Gunungpati Kota Semarang terdapat sepuluh perumahan yang dikembangkan oleh pengembang perumahan atau Developer. Pada umumnya merupakan
perumahan yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Sepuluh perumahan yang dikembangkan oleh pengembang perumahan, diantaranya
adalah: 1.
Perumahan Kradenan Asri 6. Perumahan Sekar Gading
2. Perumahan Puri Sartika
7. Perumahan Anugrah 3.
Perumahan Bukit Sukorejo 8. Perumahan Griya Waroka
4. Perumahan Trangkil Sejahtera
9. Perumahan Kandri Asri 5.
Perumahan Permata
Safira 10. Perumahan Bukit Manyaran
Permai
Gambar 1. 2 Peta Administrasi Kecamatan Gunungpati
Sumber = Peta Rupa Bumi Kota Semarang Skala = 1: 25.000 Tahun 2007
Digambar = Hawik Henry Pratikto
1. 5. Sistematika Penulisan
