1. Identifikasi Batasan Wilayah Penelitian

BAB IV KARAKTERISTIK KETERSEDIAAN INFRASTRUKTUR,

AKTIVITAS PENGHUNI DAN ANALISIS KETERSEDIAAN INFRASTRUKTUR Dalam bab ini akan menjelaskan mengenai gambaran umum wilayah penelitian yang meliputi identifikasi penentuan batas wilayah penelitian, karakteristik penghuni jumlah peduduk, mata pencaharian dan tingkat pendidikan. Selanjutnya mendeskripsikan dan menganalisis ketersediaan infrastruktur yang berdasarkan aktivitas, preferensi dan penilaian penghuni perumahan yang dikembangkan oleh Developer di wilayah Kecamatan Gunungpati.

4. 1. Identifikasi Batasan Wilayah Penelitian

Semarang adalah ibukota Propinsi Jawa Tengah yang mempunyai posisi cukup strategis yaitu pada jalur penghubung kota Jakarta-Surabaya, Solo dan Yogyakarta. Kota Semarang berpotensi untuk ditumbuhkan di berbagai sektor, salah satu pengembangan Kota Semarang bagian selatan adalah Kecamatan Gunungpati. Konsep pengembangan kota terencana telah dilaksanakan pula oleh Pemerintah Kota Semarang, dengan tersusunnya Rencana Detail Tata Ruang Kota Semarang, Bagian Wilayah Kota VIII Kecamatan Gunungpati. Tujuan utama dari Rencana Detail Tata Ruang Wilayah, yaitu untuk mendapatkan tata ruang yang dapat mengakomodasikan dinamika perkembangan pemanfaatan ruang, dinamika perkembangan sosial dan ekonomi yang sesuai dengan kondisi dan ketersediaan infrastruktur saat ini. Sejalan dengan pertumbuhan penduduk Kota Semarang, pemenuhan kebutuhan akan perumahanpun meningkat, salah satu pengembangan Kota Semarang bagian selatan tepatnya pada Kecamatan Gunungpati yang kini sedikitnya terdapat sepuluh perumahan yang dikembangkan oleh berbagai pengembang perumahan. Untuk mempermudah melakukan analisis ketersediaan infrastruktur pada perumahan yang dikembangkan oleh berbagai Developer dan mengetahui secara jelas di wilayah Kecamatan Gunungpati, maka dilakukan pembagian wilayah menjadi lima wilayah kelurahan. Adapun pembagian wilayah ini didasari oleh beberapa hal, yaitu: ƒ Batas administrasi wilayah kelurahan ƒ Batas fisik meliputi sungai dan jalan-jalan utama lingkungan. ƒ Ketersediaan dan kelengkapan fasilitas untuk masing-masing wilayah. Berdasarkan ketiga hal tersebut maka batasan pembagian sepuluh perumahan yang dikembangkan oleh para pengembang perumahan yang terdapat di lima wilayah Kelurahan se Kecamatan Gunungpati, adalah sebagai berikut: ƒ Wilayah A : Perumahan Kradenan Asri, Puri Sartika, Bukit Sukorejo, Trangkil Sejahtera dan perumahan Safira, terletak di Kelurahan Sukorejo. Dibatasi oleh Kelurahan Gajah Mungkur di sebelah utara, Kali Garang disebelah timur, Kelurahan Sekaran di sebelah selatan dan Kelurahan Sadeng di sebelah barat. ƒ Wilayah B : Perumahan Sekar Gading dan perumahan Anugrah, terletak di Kelurahan Patemon. Dibatasi oleh Kelurahan Sekaran di sebelah utara, Kali Garang disebelah timur, Kelurahan Pakintelan di sebelah selatan dan Kelurahan Kalisegoro di sebelah barat. ƒ Wilayah C : Perumahan Griya Waroka terletak di Kelurahan Mangunsari. Dibatasi oleh Kelurahan Ngijo di sebelah utara, Kelurahan Pakintelan di sebelah timur, Kelurahan Sumurejo di sebelah selatan dan Kelurahan Plalangan di sebelah barat. ƒ Wilayah D : Perumahan Kandri Asri terletak di Kelurahan Kandri. Dibatasi oleh sungai Kreo di sebelah utara, Kelurahan Sadeng dan Kelurahan Pongangan di sebelah timur, Kelurahan Cepoko di sebelah selatan dan Kelurahan Jatirejo di sebelah barat. ƒ Wilayah E : Perumahan Bukit Manyaran Permei terletak di Kelurahan Sadeng. Dibatasi oleh sungai kreo di sebelah utara, Kelurahan Sukorejo dan Kelurahan Sekaran di sebalah timur, Kelurahan Pongangan di sebelah selatan dan Kelurahan Kandri di sebelah barat.

4. 2. Identifikasi Karakteristik Perumahan