Penilaian Aternatif Lokasi Alternatif 3

58 o Kecamatan Medan Timur o Kawasan permukiman, perdagangan dan fasilitas umum dan sosial Gambar 2.4 Peta lokasi alternatif 3 Sumber: http:wikimapia.orglang=enlat=3.626498lon=98.691902z=12m=bsearch=medan Lokasi Tapak: Jl. Cemara, Kec. Medan Timur, Kotamadya Medan, Sumatera Utara, Indonesia  Luas Lahan : + 1,5 Ha +15.000 m2  Kontur : Datar  KDB : maks. 60 Konsep RDTR Medan Timur, 2010  KLB : maks. 1,0 Konsep RDTR Medan Timur, 2010  Ketinggian bangunan sekitar : 2-4 lantai

2.4.4 Penilaian Aternatif Lokasi

Tabel 2.20 Penilaian Aternatif Lokasi Sumber: Olah Data Pribadi No Kriteria Lokasi Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 1 Luas Lahan + 1,5 Ha + 1 Ha + 1,5 Ha 2 1 2 2 Tingkatan Jalan Jalan Lingkungan Jalan Arteri Primer Jalan Arteri Primer 1 3 3 3 Fungsi Eksisting Lahan kosongtahap pembangunan Lahan kosong Lahan kosong 3 3 3 4 Akses Kurang baik, Baik, karena Baik, karena Universitas Sumatera Utara 59 Transportasi ke Lokasi karena berada di jalan lingkungan di dalam perumahan yang dapat langsung di akses oleh pengguna jalan yang menggunakan kendaraan pribadi namun tidak bagi pengguna angkutan kota berada di jalan arteri primer yang dapat langsung di akses oleh pengguna jalan, baik yang menggunakan kendaraan pribadi maupun angkutan kota berada di jalan arteri primer yang dapat langsung di akses oleh pengguna jalan, baik yang menggunakan kendaraan pribadi maupun angkutan kota Akses Kendaraan Pribadi Langsung ke site Langsung ke site Langsung ke site Akses Angkutan Umum Tidak ada Banyak, langsung sampai ke site Banyak, langsung sampai ke site 1 3 3 5 Akses Pejalan Kaki Tidak ada jalur pedestrian Tidak ada jalur pedestrian Tidak ada jalur pedestrian Jalur Sirkulasi Jalan 2 arah : 12 m Pedestrian : - m Jalan 2 arah: 8 m Pedestrian : - m Jalan 2 arah: 8 m Pedestrian : - m 1 1 1 6 Utilitas PLN, PDAM, jaringan sampah, limbah, drainase PLN, PDAM, jaringan sampah, limbah, drainase PLN, PDAM, jaringan sampah, limbah, drainase 3 3 3 7 Kontur Datar Datar Datar 3 3 3 8 Tingkat Gangguan Kebisingan + +++ +++ Tingkat Gangguan Asap ++ ++ ++ Tingkat Gangguan Bau - - - 3 2 2 9 Fungsi Lain di Sekitar Lokasi  Kawasan permukiman intensitas sedang  Komersil  Fasilitas umum  Kawasan permukiman intensitas sedang  Komersil  Fasilitas umum  Kawasan permukiman intensitas sedang  Komersil  Fasilitas umum 3 3 3 10 Pengenalan  Kurang baik  Baik  Baik Universitas Sumatera Utara 60 Entrance  Berada di dalam perumahan  Berada di pinggir jalan  Berada di pinggir jalan 2 3 3 11 Letak Pusat kota Pusat kota Pusat kota 3 3 3 Total Nilai 25 28 29 Peringkat 3 2 1 Lokasi terpilih : Alternatif 3 2.5 Studi Banding Proyek Sejenis

2.5.1 Pusat Jantung Nasional Harapan Kita