- 31 -
12. PROPERTI INVESTASI – bersih
1 Januari 2015 Penambahan
Pengurangan 30 Juni 2015
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Biaya Perolehan Tanah
1.945.500 -
- 1.945.500
Fasilitas bangunan 1.354.500
- -
1.354.500 Jumlah
3.300.000 -
- 3.300.000
Akum ulasi Penyusutan Fasilitas bangunan
1.004.588 6.106
- 1.010.694
Jumlah 1.004.588
6.106 -
1.010.694
Jum lah Tercatat
2.295.412 2.289.306
1 Januari 2014 31 Desember 2013
Penambahan Pengurangan
31 Desember 2014 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000
Biaya Perolehan Tanah
1.945.500 -
- 1.945.500
Fasilitas bangunan 1.354.500
- -
1.354.500 Jumlah
3.300.000 -
- 3.300.000
Akumulasi Penyusutan Fasilitas bangunan
936.863 67.725
- 1.004.588
Jumlah 936.863
67.725 -
1.004.588
Jum lah Tercatat 2.363.137
2.295.412 Perusahaan memiliki dua bidang tanah yang disewa operasi di Ruko Permata Hijau Blok D17 dan D18
dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan yang berjangka waktu 20 dua puluh tahun yang akan jatuh tempo pada tanggal 8 Januari 2028. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan
hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai.
Pada tanggal 30 Juni 2015, 31 Desember 2014 dan 1 Januari 2014 31 Desember 2013, seluruh properti investasi, kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kepada PT Panin Insurance pihak
berelasi, dengan jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp 1.200.000 ribu. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang
dipertanggungkan. Estimasi nilai wajar properti investasi pada tanggal 30 Juni 2015, 31 Desember 2014 dan 1 Januari 2014
31 Desember 2013 masing-masing sebesar Rp 6.600.000 ribu, Rp 6.000.000 ribu dan Rp 5.000.000 ribu.
13. ASET SEWA OPERASI – bersih
Akun ini terutama merupakan aset Perusahaan yang disewaoperasikan kepada Bank Pan Indonesia Tbk dan PT Bank Panin Syariah Tbk pihak berelasi berupa kendaraan bermotor. Perjanjian sewa untuk kendaraan
bermotor memiliki periode sewa 3 tahun dan akan jatuh tempo pada tahun 2015 - 2018 Catatan 34.
- 32 - Rincian dari aset sewa operasi pada tanggal 30 Juni 2015, 31 Desember 2014 dan 1 Januari 2014
31 Desember 2013 adalah sebagai berikut:
1 Januari 2015 Penambahan
Pengurangan Reklasifikasi
30 Juni 2015 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Biaya perolehan
Kendaraan bermotor 33.587.500
- -
- 33.587.500
Akum ulasi penyusutan
Kendaraan bermotor 17.766.528
2.838.133 -
- 20.604.661
Jum lah Tercatat 15.820.972
12.982.839
1 Januari 2014 31 Desember 2013
Penambahan Pengurangan
Reklasifikasi 31 Desember 2014
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000
Biaya perolehan
Kendaraan bermotor 31.225.027
- -
2.362.473 33.587.500
Akum ulasi penyusutan
Kendaraan bermotor 17.976.117
5.447.471 -
5.657.060 17.766.528
Jum lah Te rcatat
13.248.910 15.820.972
Reklasifikasi merupakan jumlah bersih dari aset sewa operasi yang direklasifikasi ke aset tetap dan aset tetap yang direklasifikasi ke aset sewa operasi Catatan 14.
Manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat aset sewa operasi lebih rendah daripada nilai yang dapat dipulihkan, oleh karena itu tidak dibentuk penurunan nilai aset sewa operasi.
Pada tanggal 30 Juni 2015, 31 Desember 2014 dan 1 Januari 2014 31 Desember 2013, seluruh aset sewa operasi, telah diasuransikan terhadap risiko kecurian dan risiko lainnya kepada PT Panin Insurance dan
PT Asuransi Multi Artha Guna pihak berelasi dengan jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp 27.369.400 ribu, Rp 28.381.400 ribu dan Rp 23.529.350 ribu. Manajemen berpendapat bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Estimasi nilai wajar aset sewa operasi pada tanggal 30 Juni 2015, 31 Desember 2014 dan 1 Januari 2014
31 Desember 2013 masing-masing sebesar Rp 22.248.631 ribu, Rp 23.034.550 ribu dan Rp 21.733.998 ribu.