105 Lampiran 7. Lanjutan
c. Cash Flow perkebunan cengkeh Discount Rate 52
No. Uraian
Satuan
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun
1 2
3 4
5 6
7 8
9 10
1 Discount Rate dan DF
52 1.000
0.658 0.433
0.285 0.187
0.123 0.081
0.053 0.035
0.023 0.015
I. Biaya
2 Peralatan
Rp ribu 300
3 bibit
Rp ribu 560
4 penyusutan peralatan 10
Rp ribu 30
30 30 30
30 30
30 30
30 30
5 pupuk
Rp ribu 844
700 735
772 810
851 893
938 985
1,034 1,086
6 Olah lahan
Rp ribu 350
250 263
276 289
304 319
335 352
369 388
upah tanam Rp ribu
210 upah pemupukan
Rp ribu 210
210 221
232 243
255 268
281 295
310 326
7 upah pemetikan
Rp ribu 4,200
4,410 4,631
4,862 5,105
5,360 8
transportasi dll Rp ribu
100 105
110 116
122 128
134 141
148 155
163
Total Biaya
Rp ribu 2,574
1,295 1,358
1,425 1,494
5,768 6,054
6,356 6,672
7,004 7,353
Present Value Total PVT Biaya Rp ribu
2,574 852
588 406
280 711
491 339
234 162
112 II.
Manfaat
1 Penjualan cengkeh
Rp ribu -
- -
- 12,200
12,810 13,451 14,123 14,829
15,571 16,349
Total Manfaat Rp ribu
- -
- -
12,200 12,810
13,451 14,123
14,829 15,571 16,349
Present Value Total Manfaat Rp ribu
- -
- -
2,286 1,579
1,091 753
520 360
248 Akumulasi Total manfaat bersih
2,574 3,869
5,227 6,652
4,053 11,096
18,492 26,259
34,416 42,983 51,979 III.
Total Manfaat Bersih Rp ribu
2,574 1,295
1,358 1,425
10,706 7,042
7,396 7,767
8,157 8,567
8,996 IV
Present Value Total Manfaat Bersih `
2,574 852
588 406
2,006 868
600 414
286 198
137
V Akumulasi PVT Manfaat Bersih
Rp ribu 2,574
3,426 4,014
4,420 2,414
1,546 947
532 246
48 89
VI Net Present Value NPV
Rp ribu 88.57
VII Internal Rate of Return IRR
52.65 VIII
BC Ratio 1.01
IX Net BC Ratio
1.06 X
PBP 4 tahun 8 bulan
XI Net Bersih Rata-rata
Rp ribu
4,725
Lampiran 7. Lanjutan d.
Cash Flow perkebunan kopi Discount Rate 25
No Uraian
Satuan
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun Tahun
Tahun
1 2
3 4
5 6
7 8
9 10
1 Discount Rate dan DF
25 1.000
0.800 0.640 0.512
0.410 0.328
0.262 0.210
0.168 0.134
0.107
I. Biaya
2 Peralatan
Rp ribu 750
mesin pembuat kopi bubuk Rp ribu
7,500 3
bibit Rp ribu
3,200 pancang
Rp ribu 800
4 penyusutan peralatan 10
Rp ribu 75
79 83
87 91
96 101
106 111
116 5
pupuk Rp ribu
6,353 1,376
1,920 2,320
3,840 3,840
3,840 3,840
3,840 3,840
3,840 6
- upah pembukaan, persiapan lahan Rp ribu
1,000 - upah pemancangan, penanaman
Rp ribu 1,500
- upah pemupukan Rp ribu
300 315
331 347
365 383
402 422
443 465
489 - upah pemeliharaan
Rp ribu 200
210 221
232 243
255 268
281 295
310 326
- upah panen dan pasca panen Rp ribu
1,000 1,050
1,103 1,158
1,216 1,276
1,340 8
Herbisida Rp ribu 120
126 132
139 146
153 161
169 177
186 195
Insektisida Rp ribu
200 210
221 232
243 255
268 281
295 310
326 biaya lain-lain
Rp ribu 250
263 276
289 304
319 335
352 369
388 407
Total Biaya Rp ribu
22,373 2,312
2,903 3,352
5,924 6,028
6,137 6,252
6,373 6,499
6,632
Present Value Total PVT Biaya
Rp ribu
22,373 1,850
1,858 1,716
2,426 1,975
1,609 1,311
1,069 872
712 II
Manfaat
1 Penjualan kopi bubuk Rp ribu
- -
- -
21,175 22,234
23,345 24,513
25,738 27,025 28,377
Total Manfaat Rp ribu
- -
- -
21,175 22,234
23,345 24,513
25,738 27,025 28,377
Present Value Total Manfaat
Rp ribu -
- -
- 8,673
7,286 6,120
5,141 4,318
3,627 3,047
Akumulasi Total manfaat bersih Rp ribu 22,373
24,685 27,588
30,940 15,688
518 17,726
35,987 55,353
75,879 97,623 III
Total Manfaat Bersih Rp ribu 22,373
2,312 2,903
3,352 15,251
16,206 17,208
18,261 19,366
20,526 21,744
IV Present Value Total Manfaat Bersih
Rp ribu 22,373 1,850
1,858 1,716
6,247 5,310
4,511 3,830
3,249 2,755
2,335 V
Akumulasi PVT Manfaat Bersih Rp ribu 22,373
24,223 26,080
27,797 21,550
16,239 11,728
7,899 4,650
1,895 440
VI Net Present Value NPV
Rp ribu 440.22
VII Internal Rate of Return IRR
25.33 VIII
BC Ratio 1.01
IX Net BC Ratio
1.02 X
Net bersih rata-rata
Rp ribu 8,874
PBP 5 tahun