D. Tujuan Penerapan Strategi BTN Syariah dalam Menangani Pembiayaan
KPR Bermasalah
Seperti yang kita ketahui bersama bahwa fluktusi pendapatan bank syariah sangat bergantung pada besarnya Non Performing Finance NPF serta
fluktuasi pendapatan dari nasabah pembiayaan bagi hasil. Fluktuasi ini pada akhirnya bermuara pada volatilitas tingkat bagi hasil bank syariah yang dapat
menimbulkan financing risk. Oleh karena itu, untuk menjaga kesehatan bank maka perlu dilakukan
strategi-strategi untuk menangani pembiayaan KPR bermasalah. Strategi- strategi tersebut bertujuan untuk :
1. Agar Nasabah Yang Bermasalah Dapat Lancar Kembali
Pembiayaan lancar adalah harapan dan impian dari setiap lembaga intermediary
termasuk BTN Syariah. Oleh karena itu, setiap muncul pembiayaan bermasalah atau gagal bayar oleh nasabah maka pihak BTN
Syariah akan berusaha untuk menyikapinya dengan cara yang bijak. Hal ini dilakukan agar nasabah yang bermasalah dapat kembali lancar dan
menyelesaikan kewajibannya pada pihak BTN Syariah. 2.
Jumlah Pembiayaan Bermasalah Berkurang Strategi dilakukan untuk menekan angka kredit macet pada penyaluran
pembiayaan KPR di BTN Syariah. Salah satu tujuan penerapan strategi tersebut adalah untuk mengatasi pembiayaan macet dan mengurangi jumlah
pembiayaan KPR bermasalah di BTN Syariah bahkan membuat angka NPF nya menjadi nol persen 0.
3. Meminimalisir Kerugian BTN Syariah
Dengan adanya kasus pembiayaan KPR bermasalah maka akan mengganggu kegiatan operasional BTN Syariah secara keseluruhan. Hal ini disebabkan
karena memang BTN sudah puluhan tahun memfokuskan layanan jasa dan produknya kepada masyarakat dalam pemberian KPR. Sehingga dengan
adanya kasus gagal kredit pada KPR akan menimbulkan multiplier effect efek domino pada BTN Syariah, karena situasi tersebut akan memperkecil tingkat
bagi hasil yang akan dibagikan kepada pemilik dana. Bila tingkat bagi hasil dana terus menurun, dengan sendirinya akan memunculkan risiko baru yaitu
berupa larinya dana investor withdrawal risk yang kemudian akan disusul oleh liquidity risk bagi BTN Syariah.
Dari beberapa tujuan yang dipaparkan di atas, jika dikerucutkan maka akan ditemukan satu tujuan inti dari penerapan strategi BTN Syariah dalam
mengatasi pembiayaan KPR bermasalah yakni untuk meminimalisir angka kerugian bank yang disebabkan adanya pembiayaan KPR bermasalah.
E. Analisa Strategi Bank Tabungan Negara BTN Kantor Cabang Syariah