2. Produk Pembiayaan
Pembiayaan adalah penyediaan dana atau tagihan yang dipersamakan dengan itu berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank Muamalat
dan pihak lain yang mewajibkan pihak yang dibiayai dan atau diberi fasilitas dana untuk mengembalikan dana tersebut setelah jangka waktu tertentu dengan
imbalan ujroh, tanpa imb1alan, atau bagi hasil. Pembiayaan yang diberikan dapat digunakan untuk kebutuhan Modal Kerja, Investasi atau Konsumtif.
Penyalurannya dapat dilakukan secara bilateral yaitu oleh satu bank syariah kepada satu pihak maupun secara multilateral sindikasi yaitu oleh lebih dari
satu bank syariahunit usaha syariah lembaga keuangan kepada satu pihak.
a. Pembiayaan Jual Beli
a.1Murabahah
Adalah jual beli barang pada harga asal dengan tambahan keuntungan yang disepakati.Harga jual tidak boleh berubah selama masa
perjanjian.Konsep ini cocok untuk pembiayaan Modal Kerja, Investasi dan Konsumtif.
a.2Salam
Adalah pembelian barang yang diserahkan dikemudian hari dimana pembayaran dilakukan dimuka secara tunai. Konsep Salam cocok
untuk pembiayaan dibidang pertanian.
a.3Istishna’
Adalah jual beli dimana produsen Shaani’ ditugaskan untuk membuat suatu barang pesanan dari pemesan Mustashni’ . Istishna’
mirip dengan salam yaitu dari segi objek pesanannya harus dibuat atau dipesan terlebih dahulu dengan ciri-ciri khusus. Perbedaannya,
pembayaran istishna’ dapat dilakukan diawal, ditengah atau diakhir pesanan.Konsep istishna’ cocok untuk pembiayaan pembangunan
property dan penyediaan barang atau asset yang memiliki kriteria spesifik.
b. Pembiayaan Bagi Hasil
b.1. Musyarakah
Adalah kerja sama antara dua pihak atau lebih untuk usaha tertentu, dimana masing-masing pihak memberikan kontribusi dana, pekerjaan
atau keahlian dengan kesepakatan bahwa keuntungan dan resiko akan ditanggung bersama sesuai dengan kesepakatan. Konsep ini cocok
untuk pembiayaan Modal Kerja dan Investasi.
b.2. Musyarakah Mutanaqisah
Adalah Musyarakah atau Syirkah yang kepemilikan asset barang atau modal salah satu pihak syarik berkurang disebabkan pembelian
secara bertahap oleh pihak lainnya. Konsep ini dapat digunakan untuk pembelian rumah, melalui pengajuan pembiayaan Kongsi Pemilikan
Rumah KPR Syariah Baiti Jannati.
b.3. Mudharabah
Adalah kerja sama antara dua pihak di mana salah satu pihak bank bertindak sebagai penyedia dana shahibul maal dan pihak lain
nasabah bertindak sebagai pengelola usaha mudharib. Dalam hal ini, Bank menyerahkan modalnya kepada nasabah untuk
dikelola.Pembiayaan Mudharabah banyak digunakan untuk pem biayaan proyek atau usaha-usaha yang memiliki proyeksi dan
pencatatan pendapatan dan biaya usaha yang definitif.Konsep ini cocok untuk pembiayaan Modal Kerja dan Investasi.
c. Pembiayaan Sewa
Kategori