29
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Desain Penelitian
Desain penelitian merupakan kerangka kerja untuk merinci hubungan antara variabel dalam suatu penelitian. Erlina, 2007 menyatakan bahwa “Desain
penelitian merupakan cetak biru bagi pengumpulan, pengukuran, dan penganalisisan data-data yang memberi garis dari setiap prosedur mulai dari
hipotesis sampai analisis data”. Peneliti menggunakan desain kausal dalam penelitian ini. Menurut Umar, 2003 “Desain kausal berguna untuk mengukur
hubungan-hubungan antara variabel riset atau berguna untuk menganalisis
bagaimana suatu variabel mempengaruhi variabel lainnya”. 3.2 Populasi dan Sampel Penelitian
Menurut Sugiyono, 2007:72, “populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri dari objek atau subjek yang mempunyai kualitas dan karakteristik tertentu
yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari kemudian ditarik kesimpulannya”. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah perusahaan real estate dan
property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia yaitu berjumlah 15 perusahaan. Sampel adalah bagian dari populasi yang diharapkan dapat mewakili
populasi penelitian Kuncoro 2003:107. Teknik pengambilan sampel dalam penelitian ini menggunakan metode purposive sampling, yaitu teknik penentuan
sampel dengan pertimbangan tertentu Rochaety, 2007:66. Berdasarkan teknik
30
pengambilan sampel tersebut, dimana sampel yang dipilih dengan cermat hingga relevan dengan kriteria sebagai berikut:
1. Perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada periode 2008-2011.
2. Perusahaan-perusahaan tersebut memiliki laba bersih pada tahun selama periode 2008-2011.
3. Perusahaan memperdagangkan sahamnya selama periode 2008- 2011.
Tabel 3.1 Daftar Perusahaan Real Estate dan Properti yang menjadi sampel
No Emiten Kriteria
Sampel 1
2 3
1 PT. Alam Sutera Realty Tbk
1
2 PT. Bakrieland Development
Tbk
2 3
PT. Bakrieland Development Tbk
X
4
PT. Bhuwanatala Indah Permai Tbk
X 5
PT. Bintang Mitra Semestaraya Tbk
X 6
PT. Bukit Darmo Property Tbk
3 7
PT. Bumi Citra Permai Tbk
X
8 PT. Bumi Serpong Damai Tbk
X
9
PT. Ciputra Development Tbk
4 10
PT. Ciputra Property Tbk X
11 PT. Ciputra Surya Tbk
5
12 PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk
X 13
PT. Cowell Development Tbk
X
14 PT. Danayasa Arthatama Tbk
X 15
PT. Duta Anggada Realty Tbk
6 16
PT. Duta Pertiwi Tbk
7 17
PT. Fortune Mate Indonesia Tbk
X 18
PT. Global Land Development Tbk
X 19
PT. Gowa Makasar Tourism
X
31
Dev. Tbk 20
PT. Indonesia Prima Property Tbk
8
21 PT. Intiland Development Tbk
X
22
PT. Jaya Real Property
9 23
PT. Jakarta Intl Hotel Dev. Tbk
X
X 24
PT. Jakarta Setia budi
internasional Tbk
10 25
PT. Kawasan Industri Jababeka Tbk
X 26
PT. Laguna Cipta Griya Tbk
X
27 PT. Lamicitra Nusantara Tbk
11
28 PT. Lippo Cikarang Tbk
12
29 PT. Lippo Karawaci Tbk
13
30 PT. Metropolitan Kentjana Tbk
X
31
PT. Modernland Realty Ltd. Tbk
X 32
PT. Mulialand Tbk
X X
33 PT. New Century Development
Tbk
X
34 PT. Pakuwon Jati Tbk
X 35
PT. Panca Wiratama Sakti Tbk
X
36 PT. Pembangunan Jaya Ancol
Tbk
14 37
PT. Ristia Bintang
Mahkotasejati Tbk
X
38 PT. Royal Oak Development
Asia Tbk
X
39 PT. Sentul City Tbk
X 40
PT. Summarecon Agung Tbk
X
41 PT. Surya Citra Media Tbk
15
42 PT.Suryamas Dutamakmur Tbk
X Sumber :
http:www.idx.co.id Sumber : Data diolah Peneliti, 2013
3.3 Jenis dan Sumber Data