2.3.3.2. Alternatif Lokasi Proyek
Alternatif 1
Luas lahan : ± 2.15 Ha Lokasi : Persimpangan jalan
Perintis Kemerdekaan
Sutomo Ujung
Depan Universitas Nomensen Kecamatan : Medan Timur
Alternatif II
Luas lahan : ± 1.72 Ha Lokasi : Persimpangan jalan
Perintis Kemerdekaan
Gaharu
Samping Universitas Nomensen Kecamatan : Medan Timur
SITE
Jl. Perintis Kemerdekaan
Jl. Gaharu Jl. Perintis
Jl. Sutomo Ujung site
site
Universitas Sumatera Utara
Alternatif III
Luas lahan : ± 3,00 Ha Lokasi : Persimpangan jalan
Pangkalan Masyhur
Karya Budi
Samping asrama haji Medan Kecamatan : Medan Johor
2.3.3.3. Penilaian Pemilihan Lokasi
Penilaian lokasi proyek dari beberapa alternatif disajikan dalam bentuk tabel sebagai berikut:
Tabel 2.3. Penilaian pemilihan lokasi
Kriteria Lokasi
Alternatif I Alternatif II
Alternatif III
Luas lahan 5
2.15 Ha 4
1.72 Ha 5
3,00 Ha Tingkatan Jalan
5 Jalan Arteri Primer
5 Jalan Arteri
5 Jalan Arteri Primer
Jl. Pangkalan
Mansyhur Jl.
Karya Budi
site
Universitas Sumatera Utara
Primer Pencapaian ke
Lokasi 5
Mudah karena dapat diakses dari segala
penjuru Medan baik dengan kendaraan
pribadi maupun angkutan umum
5 Mudah karena
dapat diakses dari segala
penjuru Medan baik dengan
kendaraan pribadi maupun
angkutan umum 5
Mudah karena dapat diakses dari segala penjuru Medan baik
dengan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum
Jangkauan terhadap Struktur kota
4 Berada dekat dengan
pusat kota dengan tingkat kepadatan
penduduk tinggi dan merupakan daerah
pengembangan perdagangan dan
rekreasi 4
Berada dekat dengan pusat
kota dengan tingkat
kepadatan penduduk tinggi
dan merupakan daerah
pengembangan perdagangan dan
rekreasi 5
Berada dekat dengan pusat kota dengan kepadatan penduduk
sedang dan merupakan daerah pengembangan perdagangan,
komersil dan rekreasi
Fungsi Pendukung sekitar lokasi
4 Perkantoran, hotel,
dan sekolah 4
Perkantoran, hotel, dan
sekolah 4
Perumahan, asrama, dan perkantoran
RUTRK Pengembangan
Perdagangan dan Rekreasi
5 Sesuai
5 Sesuai
5 Sesuai
Fungsi eksisting 4
5 5
Universitas Sumatera Utara
Restoran, ruko Lahan kosong
Lahan kosong Kontur
Realtif datar Realtif datar
Relatif datar Pengenalan
Entrance 4
Mudah
Dekat dengan
persimpangan 2 jalan
Berada di depan
Universitas Nomensen dan
Hotel Angkasa 3
Cukupmudah
Dekat dengan
persimpangan 2 jalan
4 - Mudah
- Dekat dengan persimpangan 2 jalan
- Berada di sebelah kanan Asrama Haji Medan
Total Nilai 36
35 38
Perinngkat 2 3
1
Keterangan : 5 : Baik sekali
3 : Cukup 1 : Kurang sekali
4 : Baik 2 : Kurang
Setelah membandingkan ketiga lokasi tersebut terhadap sejumlah faktor umum yang layak
dipertimbangkan, maka ditetapkan lokasi yang paling tepat untuk Art Studio “Forum For Music, Dance And Visual Art” adalah lokasi yang berada di Jalan Pangkalan Mahsyur.
2.3.4. Deskripsi Kondisi Eksisting Lokasi Proyek