Lokasi Proyek Deskripsi Kondisi Eksisting Lokasi Proyek

 Terletak dekat dengan pusat kota  Berada pada kawasan komersil, pendidikan dan rekreasi  Transportasi lancar dan baik  Luas site mendukung + 3,00 Ha  Memiliki jalur utilitas yang baik.

2.3.4.1. Lokasi Proyek

Lokasi : Persimpangan Jalan Pangkalan Masyhur dengan Jalan Karya Budi, Medan.  Luas : ± 3 Ha  Batas-batas : Utara : Jl. Pangkalan Mahsyur Selatan : Permukiman Barat : Jl. Karya Budi Timur : Lahan Kosong dan Asrama Haji  Kondisi Eksisiting Site Kondisi kawasan saat ini didominasi oleh perumahan warga. Selain itu di jalur-jalur utama terdapat sejumlah kompleks pemerintahan seperti kantor pertanian, kantor perumahan dan permukiman, kantor ketahanan pangan, kantor perkerjaan umum, kantor pengadilan. Gambar 2.7. Peta lokasi proyek Universitas Sumatera Utara Terdapat pula fasilitas publik seperti asrama haji dan sejumlah pusat pendidikan seperti AMIK triguna Dharma, AMIK Binanika, perguruan tinggi Teladan dasn sejumlah sekolah seperti sekolah Primbana. Sebagai kawasan komersial dan juga pendidikan, maka lokasi ini sangat potensial untuk bangunan yang bersifat edu-taintment, yang tidak hanya memberikan pendidikan tapi juga bersifat menghibur dan komersil dengan adanya auditorium dan ruang pameran yang yang dapat disewakan sehingga bangunan ini bisa menjadi sarana rekreasi sebagai wadah hiburan dan fasilitas umum bagi masyarakat kota Medan. Gambar.27. Kondisi eksisting site Sumber: Data Foto site dilihat dari foto satelite Foto eksisting lokasi proyek Gambar 2.8. Kondisi batas‐batas eksisiting site Sumber: Data olah primer Universitas Sumatera Utara Batas – batas site A B G C F D E U Gambar 2.9. Kondisi batas‐batas eksisiting site Sumber: Data olah primer G Restoran A Lokasi proyek Warung ‐warung SPBU C Kantor PU D Asrama Haji E Perumahan penduduk F Perumahan penduduk B Keterangan Site Universitas Sumatera Utara  Potensi Site Site proyek berada di zona WPP D yaitu kawasan yang diperuntukkan untuk zona pendidikan dan perumahan dalam RUTRK. Terdapat sejumlah keunggulan lain yang dapat diperoleh bila Art Studio “Forum For Music, Dance And Visual Art” didirikan di lokasi ini, diantaranya adalah :  Cukup banyaknya fasilitas pendidikan di kawasan ini mulai dari pendidikan dasar hingga perguruan tinggi sehingga tempat ini dapat menjadi daya tarik bagi pelajar untuk mempelajari seni dan menampung hobi serta talenta mereka.  Rencana pengembangan kawasan CBD Polonia.

2.4. Tinjauan Fungsi

Masyarakat Medan yang saat ini diperkirakan berjumlah kurang lebih 2.036.185 jiwa. Tidak kurang 90 diantaranya adalah orang yang membutuhkan atau terlibat langsung dalam dunia seni. Dan 50 lainnya adalah orang-orang yang rela mengeluarkan uang lebih untuk melihat dan menikmati kegiatan seni. Medan memiliki masyarakat yang heterogen sehingga dapat menerima kesenian diseluruh tanah air.Karena kurangnya fasilitas merupakan salah satu faktor kurangnya promosi kesenian di Medan. Dibawah ini merupakan tabel minat masyarakat terhadap kesenian di Sumatera Utara khususnya kota Medan. Presentase penduduk 10 tahun keatas yang menonton kesenian menurut golongan umurdan jenis kesenian yang paling sering ditonton. Tabel 2.4 Presentase Jumlah Pecinta Seni di Medan Gol. Umur Jenis Kesenian yang Paling Sering Dilakukan Jlh Seni Musik Seni Tari Seni Teater Seni Pahat Seni Lukis Seni Wayang Seni Lainnya 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10-14 37.98 53.62 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100 15-19 40.23 44.83 6.90 2.30 1.15 1.15 3.45 100 Universitas Sumatera Utara