adalah yang memperoleh atau yang menjadi pemegang Hak Tanggungan tersebut. Mengenai apa yang dimaksud dengan pengertian “kedudukan yang diutamakan
kepada kreditur tertentu terhadap kreditur-kreditur lain” tidak dijumpai dalam penjelasan HGB 1 UU Hak Tanggungan, tetapi dijumpai di bagian lain, yaitu
dalam angka 4 Penjelasan Umum UU Hak Tanggungan. Dijelaskan dalam Penjelasan Umum UU Hak Tanggungan itu bahwa yang dimaksudkan dengan
“memberikan kedudukan diutamakan kepada kreditur tertentu terhadap kreditur lain” ialah : “Bahwa jika debitur cidera janji, kreditur pemegang hak tanggungan
berhak menjual melalui pelelangan umum tanah yang dijanjikan jaminan menurut
ketentuan peraturan perundang-undangan yang bersangkutan, dengan hak
Berdasarkan latar belakang di atas maka merasa tertarik memilih judul Pemberian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Yang Objeknya Hak Guna
Bangunan Studi pada Bank Internasional Indonesia Cabang Medan
B. Permasalahan
Berdasarkan uraian pada latar belakang tersebut diatas, maka dapat
dirumuskan permasalahan sebagai berikut
1. Bagaimanakah Prosedur Pemberian Kredit dengan Jaminan Hak
Tanggungan yang objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan
2. Kendala dalam Perjanjian Kredit menggunakan Hak Tanggungan yang
objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan
Universitas Sumatera Utara
3. Bagaimanakah Penyelesaian Wanprestasi dalam Perjanjian Kredit
menggunakan Jaminan Hak Tanggungan yang objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan
C. Tujuan Penulisan
Adapun tujuan dalam penulisan skripsi ini adalah :
1. Untuk mengetahui prosedur pemberian kredit dengan Jaminan Hak
Tanggungan yang objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan
2. Untuk mengetahui kendala dalam perjanjian kredit menggunakan hak
tanggungan yang objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan
3. Untuk mengetahui Penyelesaian Wanprestasi dalam Perjanjian Kredit
menggunakan Jaminan Hak Tanggungan yang objeknya Hak Guna Bangunan pada Bank Internasional Indonesia, Tbk Cabang Medan.
D. Manfaat Penulisan
1. Manfaat Teoritis
a. Memperoleh masukan yang dapat digunakan almamater dalam
mengembangkan bahan-bahan perkuliahan dan mendalami teori-teori yang telah diperoleh penulis.
b. Hasil penelitian ini dapat disumbangkan terhadap perkembangan ilmu
pengetahuan khususnya Hukum Perdata dan Jaminan sehingga dapat
Universitas Sumatera Utara
memberikan bahan, masukan serta referensi bagi penelitian yang dilakukan selanjutnya.
2. Manfaat Praktis
a. Memberikan informasi yang jelas kepada para pembaca skripsi ini dan
masyarakat pada umumnya tentang penyelesaian wanprestasi dalam perjanjian kredit dengan jaminan Hak Tanggungan di Bank
Internasional Indonesia, Tbk b.
Dapat mengidentifikasi dan mengetahui permasalahan atau kendala- kendala yang dihadapi dan cara mengatasi penyelesaian wanprestasi
dalam perjanjian kredit menggunakan Hak Tanggungan di PT. Bank Internasional Indonesia, Tbk
E. Metode Penelitian
