perjanjian, ganti rugi, pengawasan, ketentuan para pihak dalam mengakhiri perjanjian yang telah disepakati.
B. Implementasi Kontrak Perjanjian Pembuatan LED Display dilapangan.
Sebelum dibuatnya perjanjian yang dilakukan antara PT. Djarum selaku pihak pertama dengan CV. Pelangi selaku pihak kedua ada beberapa prosedur yang harus dilakukan para pihak,
yaitu :
43
1. Pra kontrak
a. SPK Surat Perintah Kerja
Dalam hal ini PT. Djarum selaku perusahaan yang membutuhkan jasa advertising untuk meningkatkan promosi pemasaran produknya, yaitu dalam hal ini adalah rokok,
memberikanmengajukan SPK kepada pihak CV. Pelangi untuk membuat media reklame jenis LED Display. SPK tersebut diajukan kepada pihak advertising dengan menjelaskan titik lokasi
yang ingin dipasang reklame LED Display tersebut. b.
Izin Setelah pihak advertising menerima SPK dari PT. Djarum, proses selanjutnya yang
akan dikerjakan oleh CV. Pelangi adalah mengajukan permohonan izin kepada Walikota kota Banda Aceh, Dinas PU, Dinas Perizinan dan Dispenda kota Banda Aceh. Lalu pihak perizinan
mulai memproses izin pembuatan dan pemasangan LED Display tersebut di lokasi yang telah di tentukan. Pihak perizinan melakukan tinjauan lokasi, apakah lokasi yang akan dibangun LED
Display tersebut tidak mengganggu, merusak lahan sekitar ataupun menghalangi bangunan- bangunan yang sudah ada di sekitar lakasi yang akan di bangun LED Display tersebut. Setelah
pihak perizinan tidak menemukan ada permasalahan yang akan timbul jika LED Display tersebut
43
Hasil wawancara dengan bapak H.Harsubakti dan Harry dari pihak advertising dan pak Zakariah dari pihak Djarum
Universitas Sumatera Utara
di bangun di lokasi tersebut, maka pihak perizinan kota Banda Aceh mengeluarkan surat izin mendirikan bangunan untuk mulai proses pembangunan LED Display tersebut.
c. Pengajuan proposal.
Proses selanjutnya setelah pihak advertising menerima surat izin yang dikeluarkan pihak perizinan bahwa boleh di bangun kontruksi reklame LED Display di daerah tersebut,
adapun proses selanjutnya yang dikerjakan dari pihak perizinan adalah melakukan tinjuan lokasi bersama dengan dinas tata kota Banda Aceh untuk melihat apakah lokasi yang ingin di bangun
papan reklame tersebut tidak memiliki sengketa dengan pemerintah,setelah dari pihak perizinan dengan dinas tata kota tidak menemukan masalah di lokasi tersebut,maka langkah selanjutnya
pihk perizinan melaporkan ke dinas Pekerjaan Umum PU untuk melihat material dan jenis besi dan bahan yang digunakan dalam pembuatan papan reklame tersebut, setelah meninjau materi
yang gunakan dalam pembuatan, dan dari dinas PU juga menilai layak dan baik,
44
maka CV. Pelangi selaku penyedia jasa pembuatan reklame LED Display yang ditunjuk oleh PT. Djarum
untuk melaksankan pembuatan serta pemasangan LED Display tersebut melakukan pengajuan proposal kepada pihak PT. Djarum yang menjelaskan segala biaya pembuatan papan reklame
luar ruang LED Display, materi-materi bahan yang digunakan, ilustrasi desain, yang digunakan dalam pembuatan papan reklame LED Display tersebut.
Adapun penawaran harga pembuatan dan pemasangan LED Display yang diajukan dalam bentuk proposal oleh CV. Pelangi adalah sebesar Rp.1.500.000.000,- satu milyar lima
ratus juta rupiah untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan, adapun harga untuk melaksanakan pekerjaan pemasangan LED Display sudah termasuk atas :
1 Biaya sewa lokasi.
2 Biaya materialperalatan pasokan listrik.
44
Hasil wawancara dengan pegawai dinas perizinan Kota Banda Aceh.
Universitas Sumatera Utara
3 Biaya pemasukan Daya Listrik dan instalasi Listrik.
4 Biaya pembuatan kontruksi LED.
5 Biaya perakitan LED Display.
6 Biaya pajak reklame selama jangka waktu perjanjian.
7 Biaya perizinan reklame yang berkaitan dengan pemasangan reklame selama
jangka waktuperjanjian. 8
Biaya operator maintenance LED selama jangka waktu perjanjian. 9
Biaya pembuatan taman maintenance taman selama jangka waktu perjanjian.
10 Biaya lain-lain selama jangka waktu perjanjian.
11 Jaminan selama jangka waktu perjanjian, termasuk dari segala sesuatu yang
menutupi danatau menghalangi arah pandang public terhadap seluruh danatau sebagian reklame.
12 Tanggung jawab atas segala risiko yang mungkin timbul sepenuhnya menjadi
beban pihak kedua. 13
Biaya asuransi kontruksi yang mencakup segala risiko baik huru-hara, kebakaran, banjir dan bencana alam lainnya, roboh serta kerugian bagi pihak
ketiga tidak termasuk asuransi unit LED Display. Disamping itu dalam proposal yang diajukan oleh pihak advertising juga dilampirkan
mengenai contoh desain reklame yang akan dipasang. Adapun yang dimaksudkan jenis reklame yang akan di pasang adalah :
Universitas Sumatera Utara
- Produk
: Produk rokok Djarum antara lain Djarum Super, Djarum Black, LA Lights
- Jenis Reklame : LED Display
- Type
: EMC16-384x192 Cree Leds -
Ukuran : 6144mm W x 3072mm H x 1 muka
- Jumlah unit : 1 satu unit
- Lokasi
: Jl. Diponegoro – Banda Aceh.
45
Dalam pembuatan papan reklame LED Display tersebut adalah menggunakan materi- materi bahan yang terdiri dari :
46
- Alkubon
- Tiang yang terbuat dari besi baja 16inci yang dilapisi alkubon
- Rangka LED yang memakai besi baja 10inci
- Sambungan antara tiang tegak dengan rangka LED memakai plat baja dengan
ketebalan 10ml. Setelah menjelaskan secara rinci mengenai harga yang harus dibayarkan oleh pihak PT.
Djarum dan juga membuat desain dan materi yang digunakan dalam pembuatan papan reklame LED Display tersebut, dan pihak dari Djarum telah menyetujui penawaran proposal yang
diajukan oleh pihak advertising atau dilapangan disebut dengan pihak pendor maka proses selanjutnya adalah mengadakan perjanjian kerja sama.
47
d. Pembuatan SPKS.
45
Pasal 3 ayat 1 poin 2 Perjanjian penempatan dan pemasangan papan reklame luar ruangLED Display.
46
Hasil wawancara dengan bapak H.Harsubakti dan Harry dari pihak CV. Pelangi.
47
Hasil wawancara dengan bapak H.Harsubakti dari pihak CV.Pelangi
Universitas Sumatera Utara
Setelah pihak Djarum menyetujui proposal yang diajukan oleh Pelangi, maka proses selanjutnya yang dilakukan oleh pihak pertama dan pihak kedua adalah membuat SPKS Surat
Perjanjian Kerja Sama yaitu Perjanjian Penempatan dan Pemasangan Papan Reklame Luar RuangLED Display No.0001MDN1120111.
48
Adapun yang menjadikan isi perjanjian kerja sama tersebut adalah menjelaskan : a
Para pihak yang menjalin hubungan kerjasama. b
Lingkup pekerjaan. c
Hak dan kewajiban para pihak. d
Siapa yang bertanggung jawab jika terjadi sengketa dilapangan. e
Jangka waktu perjanjian. f
Harga pembelian dan pemasangan. g
Sanksi pelanggaran. h
Format perjanjian. i
Penyelesaian sengketa. 2.
Saat berjalannya kontrak. Setelah perjanjian di buat, maka langkah selanjutnya pihak pelangi selaku pihak
advertising mulai membuat kontruksi reklame, setelah kontruksi papan reklame LED selesai dibuat maka aka nada surat serah terima pekerjaan antara H.Harsubakti Harahap dari PT. Pelangi
selaku penerimapelaksana tugas dan PT. Djarum selaku pemberi tugas. Serah terima pekerjaan tersebut meliputi nama proyek, yaitu penempatan dan pemasangan reklame luar ruangLED
Display yang berlokasi di Jl.Diponegoro – Banda Aceh, yang berjumlah 1 unit.
49
48
Hasil waancara dengan bapak zakariah dari pihak PT.Djarum
49
Hasil wawancara dengan bapak H. Harsubakti dan Harry dari pihak CV.Pelangi
Universitas Sumatera Utara
Setelah kontruksi reklame LED Display selesai di kerjakan oleh pihak advertising, maka dilakukan pemasangan dilokasi yang telah ditentukan dan telah mendapatkan izin untuk
mendirikan reklame LED Display tersebut. Dalam perjanjian ini pihak Pelangi selaku jasa advertising memberikan jaminan terhadap
reklame yang didirikan tersebut, termasuk segala hal yang terkait dengan tanggung jawab berfungsinya reklame tersebut sejak dipasang sampai berakhirnya perjanjian. Adapun yang
diberikan oleh pihak advertisnig dalam pemberian jaminannya adalah mengasuransikan nya. Perusahaan asuransi yang dipakai untuk menjamin reklame LED Display yang berada di aceh
adalah asuransi Bumidah. Dalam hal pengawasan pihak pelangi wajib membantu sepenuhnya dan memberikan
kesempatan kepada Djarum untuk mengawasi baik secara langsung maupun tidak langsung pada proses penyelesaian pekerjaan yang dilakukan oleh pihak advertising. Namun jika ditemukan
kesalahan desain dan spesifikasi teknis maka pihak PT. Djarum melaporkan kepada pihak Advertising untuk diperbaiki dan diganti segala kerusakan yang terjadi ataupun yang ditemukan
tidak sesuai kesepakatan sebelumnya.
50
Dalam suatu perjanjian harus dipenuhi syarat-syarat sahnya sebuah perjanjian yaitu: 1.
Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya. 2.
Kecakapan untuk membuat suatu perikatan. 3.
Suatu hal tertentu. 4.
Suatu sebab yang halal.
51
50
Hasil wawancara dengan bapak H.Harsubakti dan bapak Zakariah.
51
Subekti,Kitab Undang-undang Hukum Acara Perdata, psl 1320,hlm.339
Universitas Sumatera Utara
Dalam perjanjian penempatan dan pemasangan papan reklame LED Display luar ruang telah dipenuhinya syarat sahnya perjanjian seperti yang telah diatur dalam pasal 1320 BW yaitu
sebagai berikut: 1.
Dalam perjanjian ini telah terdapat kesepakatan para pihak yang termuat dalam pasal 2 ayat 2 yang memuat : perjanjian pembelian dan pemasangan papan reklame luar
ruang LED Display merupakan perjanjian pekerjaan, dimana pihak pertama sepakat untuk memeberikan surat order kepada pihak kedua serta membayar jumlah harga
pelaksanaan pekerjaan tersebut, sedangkan pihak kedua sepakat untuk melaksanakan pekertjaan yang diperintahkan oleh pihak pertama sesuai surat order.
52
2. Para pihak yang melakukan perjanjian ini telah cakap hukum dan tidak berada dalam
pengampuan. Hal ini dapat dilihat dalam identitas para pihak, dimana pihak pertama melalui kuasanya bertindak berdasarkan surat kuasa dalam mengadakan perjanjian
dan dimana pihak kedua bertindak dalam jabatannya selaku direktur perseroan ternbatas.
3. Bahwa yang menjadi pokok perjanjian dalam perjanjian ini adalah mengenai
penempatan, pembuatan dan pemasangan papan reklame luar ruang LED Display . 4.
Dalam perjanjian ini harus dengan maksud yang sesuai dengan hukum yang berlaku. Suatu kontrak tidak boleh dibuat untuk melakukan hal-hal yang bertentangan dengan
hukum, dan isi perjanjian tidak bertentangan dengan kesusilaan, kepatutan, kesopanan dan ketertiban umum Pasal 1337 BW.
52
Pasal 2 ayat2 perjanjian penempatan dan pemasangan papan reklame LED Display luar ruang no.0001MDNI120111
Universitas Sumatera Utara
C. Risiko dan Berakhirnya Perjanjian serta Mekanisme Penyelesaian Sengketa.
