29
2.4.2 Nagakin Capsule Tower
Untuk contoh kasus rumah susun yang lebih elit dan modern, Nagakin Capsule Tower adalah salah satu contohnya. Bangunan ini terletak di Shimbashi,
Tokyo. Terdiri dari dua tower yang berhubungan. Memiliki 13 lantai dengan luas total 3.091,23 m
2
. Rumah susun ini tersusun dari 140 modul kapsul fabrikasi yang masing-masing berukuran 2.3 m x 3.8 m x 2.1 m.
Nagakin Capsule tower ini tergolong apartemen mix-used sederhana atau disebut juga rumah susun menengah sekarang difungsikan juga sebagai hostel
dimana apartemen ini bisa disewa per malam. Didalamnya terdapat meja kerja, bangku, tempat tidur, dan kamar mandi yang semuanya diatur seminimalis
mungkin. Didalam rumah susun ini juga terdapat lift yang dapat digunakan oleh
pengguna rumah susun ini. Dalam pembuatannya, kapsul-kapsul yang berfungsi sebagai unit-unit rusun dibuat di pabrik dan tinggal memasang pada kernagkanya
dilokasi. Kapsul-kapsul ini menempel tegak lurus pada core utama bangunan. Selain itu dinding-dinding kapsul dapat di buka dan dihubungkan dengan kapsul
disebelahnya untuk mendapatkan ruang yang lebih besar.
Gambar 2.16 Potongan bangunan
Universitas Sumatera Utara
30 Bangunan ini dirancang oleh Kisho Kurokawa dengan desain bertemakan
Arsitektur Metabolisme.
Physical Control - Bangunan ini memiliki pencahayaan yang baik walaupun masing-masing
unitnya berukuran kecil. Hal ini dikarenakan setiap unit kapsul mendapat paparan langsung matahari.
- Jaringan Plumbing pada bangunan ini shaft diletakkan di dalam core, begitu juga dengan lift yang dikelilingi tangga.
Gambar 2.17 Nagasakin capsule tower
Gambar 2.18 Physical control
Universitas Sumatera Utara
31 - Unit-unit kapsul adalah material pabrikasi dengan usia penggunaan sampai
25 tahun. Namun kapsul-kapsul tersebut tidak terawat dan belum diperbaharui hingga 10 tahun lebih dari ketentuan sebenarnya. Hal ini
memungkinkan bangunan sangat rentan terhadap kondisi alam seperti gempa, yang sering terjadi di Jepang. Tidak terawatnya bangunan ini juga
disebabkan sulitnya mendapatkan kapsul serupa sekarang ini.
Functional Frame
Gambar 2.19 Jaringan Plumbing
Gambar 2.20 Unit kapsul
Universitas Sumatera Utara
32 - Pola Bangunan Multi Loaded
- Layout per lantai bangunan Setiap Denah per lantai memiliki layout yang berbeda. Konsep ini
terinspirasi dari puzzle jepang. Bagian bawah bangunan difungsikan sebagai ruang public seperti toko dan kantor-kantor. Pada bangunan ini
juga terdapat 1 lantai basement.
Gambar 2.21 Layout per lantai
Universitas Sumatera Utara
33
Gambar 2.22 Layout per lantai 2
Universitas Sumatera Utara
34 - Layout per unit kapsul
Gambar 2.23 Layout per unit kapsul
Universitas Sumatera Utara
35 - Layout Kamar Mandi tiap unit kapsul
- Elevasi ke dalam ruangan unit-unit kapsul
Gambar 2.24 layout kamar mandi tiap unit
Gambar 2.25 Elevasi ke dalam unit
Universitas Sumatera Utara
36 - Potongan Bangunan
Gambar 2.26 Potongan bangunan
Universitas Sumatera Utara
BAB III ANALISA DAN KONSEP
PERANCANGAN
Universitas Sumatera Utara
37
BAB III ANALISA DAN KONSEP PERANCANGAN
3.1 Deskripsi Umum Proyek TOD