Analisa Besaran Ruang Konsep Entrance dan Sirkulasi

41

3.3.2 Analisa Besaran Ruang

PUBLIK No. Fungsi Jenis Ruang Kapasitas orang Jumlah Ruangan Dimensi m 2 orang Luas Total m 2 Sumber 1 Hall Lobby 60 1 0.8 48 CCE 2 Kantor Pengelola R. Kepala 1 1 2.4 2.4 DA R. Pegawai 4 1 2.4 9.6 DA R. Informasi 4 1 - 9.6 3 Toilet 6 2 1.5 18 DA Total 87.6 PRIVAT No. Fungsi Jenis Ruang Kapasitas Jumlah Ruangan Dimensi m 2 Luas Total m 2 Sumber 4 Unit HunianTipe 21 R. Keluarga R. Makan 4 1 3x3 = 9 9 DA Kamar Tidur 2 1 3x3 = 9 9 DA Dapur 4 1 2x2 = 4 4 DA Toilet 1 1 1.5x2 = 3 3 DA R. Jemur - 1 1.5x1 = 1.5 1.5 Ass. Total 27.5 Jumlah unit 254 Total Luas 6954 5 Unit HunianTipe 36 R. Tamu R. Duduk 6 1 3x2 = 6 6 DA Kamar Tidur Utama 2 1 3x3 = 9 9 DA Kamar Tidur Anak 2 1 3x3 = 9 9 DA DapurR. Makan 4 1 2x3 = 6 6 DA Toilet 1 1 2x1.5 = 3 3 DA Universitas Sumatera Utara 42 R. Jemur - 1 1.5x1 = 1.5 1.5 Ass. Total 34.5 Jumlah unit 254 Total Luas 8763 FASILITAS PENUNJANG No. Fungsi Jenis Ruang Kapasitas Jumlah Ruangan Dimensi m 2 Luas Total m 2 Sumber 6 Perkumpulan Ruang Bersama 24 24 64 1536 Balai Pertemuan 175 1 1.2 orang 210 7 Ibadah Musholla 32 1 - 64 8 Olahraga Basket 10 1 52.8 528 DA 9 Toilet Umum 4 3 20 60 Total 2398 OPERASIONAL No. Fungsi Jenis Ruang Kapasitas Jumlah Ruangan Dimensi m 2 Luas Total m 2 Sumber 10 R. ME R. Genset 1 1 20 20 SBT R. Pompa 1 1 20 20 SBT R. Trafo, panel, shaft 1 1 40 40 SBT R.PABX 1 1 40 40 SBT 11 Kantor 4 1 1.8 7.2 NAD 12 R. Istirahat 2 4 2x2 = 4 16 13 R. Panel 2 2 5 10 Ass. 14 TPS - 2 5 10 Surv. 15 R. Engineering 5 1 22.5 22.5 Ass. 16 R. Workshop - 1 3x3 = 9 9 Total 244.7 TOTAL SELURUH LUASAN RUMAH SUSUN 18447.3m 2 Tabel 3.1 Analisa besaran ruang Universitas Sumatera Utara 43

3.3.3 Analisa Kebutuhan Ruang N

O. FUNGSI

AKTIVITAS PENGGU NA KEBUTUHA N RUANG 1 Area parkir Parkir Penghuni Area Parkir Halllobby dan Retail Ruang Bersama dan Balai Pertemuan

R. Olahraga tenis meja

Halllobby Datang Fasilit as Umu m R. Bersama BerkumpulMenga dakan Acara Balai pertemuan Mengadakan pertemuanrapat Lap. Olahraga tenis meja Berolahraga Mushalla Shalat Klinik, Apotik BerobatMembeli Obat Perpustakaan Membaca Retail Warung Makan Warung Sembako Membeli Keperluan Unit Hunia n Tipe- 21 Kamar Tidur IstirahatTidur R. KeluargaR. Makan Berkumpul dengan keluarga Makan K.MandiWC MandiBuang air Area Jemur Menjemur Unit Hunia n Tipe- 36 R. TamuR. Duduk Berkumpul dengan keluarga KamarTidurUt ama IstirahatTidur KamarTidurA nak IstirahatTidur DapurR. Makan Memasak Makan Toilet MandiBuang air R. Jemur Mencucimenjemur Universitas Sumatera Utara 44 Mushalla Klinik Perpustakaa n Unit Hunian Tipe-21 Unit Hunian Tipe-36 2 Kanto r R. Kepala Mengurus Administrasi Pegawai R. Pegawai Mengurus Universitas Sumatera Utara 45 Administrasi Kantor

K. MandiWC

R. Informasi Memberi Informasi Toilet Buang Air 3 R. ME R. Genset  Mengatur sistem mekanikal dan elektrikal pada bangunan  Merawat dan memperbaiki mesin-mesin Karyawan

R. ME dan TPS

Kantor, R. Engineering, R. Istirahat dan R. Panel

R. Workshop

R. Pompa R. Trafo, panel, shaft R.PABX Bekerja R. Istirahat Beristirahat R. Panel Mengatur listrik TPS Membuang sampah R. Engineering Kantor engineer R. Workshop Memperbaiki alat Tabel 3.2 Analisa kebutuhan ruang Universitas Sumatera Utara 46 3.4 Konsep Rumah Susun 3.4.1 Konsep Penzoningan LEGENDA : : Private : Semi Privat : Publik : Mekanikal Elektrikal : Parkir Area Dari hasil analisa di bab sebelumnya, akhirnya dikemaslah konsep rancangan tapak untuk proyek rumah susun seperti yang berikut ini. Gambar 3.4 Konsep penzoningan Universitas Sumatera Utara 47 Penzoningan pada tapak dibagi menjadi 5 zona yaitu zona private, semi private, publik, mekanikal mlektrikal dan parkir area. Penempatan zona-aona ini berdasarkan fungsi dan pemanfaatan letak tapak. Zona publik berada di tengah tapak. Zona parkir area berada di sisi utara dan selatan tapak. Zona mekanikal elektrikal berada di timur tapak. Zona semi privat berada di barat tapak. Sedangkan zona pubik sendiri berada di atas atau level 2 bangunan. Yang letaknya di atas zona mekanikal elektrikal, zona semi privat dan zona pubik.

3.4.2 Konsep Entrance dan Sirkulasi

LEGENDA : : Enterance Pejalan Kaki dan Sepeda : Enterance Mobil : Enterance Motor Gambar 3.5 konsep enterance dan sirkulasi Universitas Sumatera Utara 48 : Sirkulasi Pejalan Kaki : Sirkulasi Sepeda : Sirkulasi Mobil : Sirkulasi Motor Pencapaian pengunjung, penghuni maupun pengelola yang berjalan kaki maupun bersepeda dapat dicapai melalui jalan ___ dan jalan ___ yang berada di sisi barat dan sisi timur tapak. Pencapaian pengunjung, penghuni maupun pengelola yang berkendara menggunakan sepeda motor dapat dicapai melalui jalan ___ yang berada di sisi utara tapak. Sedangkan pencapaian pengunjung, penghjuni maupun pengelola yang berkendara menggunakan mobil dapat di capai melalui jalan ___ yang berada di sisi selatan tapak. Universitas Sumatera Utara 49

3.4.3 Konsep Vegetasi