kawasan sehingga akan dapat menarik minat investor baru, untuk investasi di Kawasan Industri Medan.
PT. Kawasan Industri Medan memiliki areal lahan seluas ± 525 hektar yang terbagi mejadi Areal Kawasan Industri Medan Tahap I dengan luas ± 200 hektar
terletak di sebelah barat jalan tol atau sering disebut sebagai KIM I, dan areal di sebelah timur jalan tol disebut dengan Kawasan Industri Medan Tahap II dengan
luas ± 325 hektar atau sering disebut sebagai KIM II. Tata ruang tahap II sangat terencana dan asri dengan jalan utama keluar
masuk seluas 2 x 17,5 meter dan jalan sekunder selebar 12 meter. Pada kiri dan kanan jalan terdapat pipa air bersih, air limbah, hydran, pipa gas, kabel listrik dan
telepon, dengan konstruksi dibawah tanah.
4.1.2. Infrastruktur
Infrastruktur yang terdapat di Kawasan Industri Medan adalah sebagai berikut:
1 Pengolahan air limbah Kawasan Industri Medan KIM memiliki dua pengolahan air limbah yang
berlokasi di tahap I dengan kapasitas 3.600 m
3
hari dan pengolahan air limbah di KIM tahap II yang berkapasitas 18.000 m
3
hari. 2 Air bersih
Kawasan Industri Medan KIM menyediakan air bersih dengan kapasitas 200 literdetik.
Universitas Sumatera Utara
3 Air hydran Kawasan Industri Medan menyediakan kolam penampungan air hydran sebanyak
25.000 m
3
hari. 4 Listrik, telepon dan gas
PLN menyediakan transformer ke Kawasan Industri Medan sebanyak 2 x 60 MW. PT. Telkom dan PT. Indosat menyediakan sambungan telepon 2 x 1.000 SS
PT. Gas Negara menyediakan gas alam yang bersumber dari Pertamina dan siap disalurkan ke setiap perusahaan.
5 Keamanan Sistem keamanan yang dijaga oleh petugas yang profesional, ditambah dengan 1
satu pleton dari kepolisian Poltabes dan Polsek Medan Labuhan diterapkan di Kawasan Industri Medan selama 24 jam.
6 Pemadam Kebakaran Pemadam Kebaran siap bertugas dan tetap siaga dalam keadaan apapun.
7 Poliklinik PT. Perum Astek mengelola poliklinik dan fasilitas ruang operasi dan unit gawat
darurat di Kawasan Industri Medan, dilengkapi dengan peralatan media yang canggih. Dokter umum spesialis berpraktek selama 24 jam.
Universitas Sumatera Utara
4.1.3. Perkembangan PT. Kawasan Industri Medan
Medan dengan lahan hinterlandnya berupa perkebunan-perkebunan yang menghasilkan kelapa sawit, karet, cokelat, kopi, teh dan hasil-hasil pertanian
di dataran tinggi berupa sayur mayur dan buah-buahan. Di komplek Kawasan Industri Medan terdapat banyak perusahaan pengolahan
industri hilir seperti Patty Acid, Sterit Acid, Asam Palmitat dan Isopropil Palmitat. PT. Kawasan Industri Medan menawarkan lahan kavling yang sesuai dengan
kebutuhan, bangunan pabrik siap pakai dan penyewaan kantor sementara untuk para investor yang sedang membangun di Kawasan Industri Medan dan melayani
pengurusan izin-izin pendirian perusahaan, IMB one stop service dan lain-lain. Investor asing yang menanamkan modalnya di Kawasan Industri Medan
antara lain berasal dari Singapura, Malaysia, Thailand, Jepang, Australia, Swedia, Philiphina, Jerman, Swiss dan Yaman.
Perkembangan pendapatan usaha PT. Kawasan Industri Medan dari tahun 2001 hingga tahun 2007 menunjukkan peningkatan dan secara rata-rata pertumbuhan
pendapatan usaha PT. Kawasan Industri Medan antara tahun 2001 hingga 2007 sebesar 68,37. Pada tahun 2004 pendapatan usaha di PT. KIM menunjukkan
peningkatan yang signifikan dengan pertumbuhan sebesar 273,82, hal tersebut dikarenakan terjadinya pembelian lahan oleh investor baru di areal Kawasan Industri
Medan II dan juga penambahan nilai aktiva tetap tanah dan bangunan dari faktor internal sedangkan dari faktor eksternal juga dipengaruhi oleh tingkat suku bunga
bank yang relatif stabil terkendali. Hal yang sama juga terjadi peningkatan pada
Universitas Sumatera Utara
tahun 2007 dengan pertumbuhan sebesar 84,80, hal tersebut dikarenakan terjadinya pembelian lahan oleh investor baru di areal Kawasan Industri Medan II dan tingkat
suku bunga bank yang relatif stabil terkendali. Untuk lebih detailnya perkembangan PT. Kawasan Industri Medan dapat dilihat pada Tabel 4.1.
Tabel 4.1. Perkembangan Pendapatan PT. KIM Tahun 2001 - 2007 No. Tahun Pendapatan
Usaha Rp
Pertumbuhan
1. 2001 9.534.320.776
- 2. 2002
6.209.510.347 34,88
3. 2003 6.718.951.529
8,21 4. 2004
25.117.489.600 273,82
5. 2005 39.077.322.000
55,58 6. 2006
47.929.631.000 22,66
7. 2007 88.573.761.770
84,80
Rata-Rata 31.880.141.003
68,37
Sumber: PT. Kawasan Industri Medan, 2008 Dari Tabel 4.1 dapat dilhat perkembangan pendapatan usaha PT. KIM dalam
bentuk tampilan grafik sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
Gambar 4.1. Perkembangan Pendapatan Usaha PT. KIM Tahun 2001-2007
4.2. Karakteristik Perusahaan-Perusahaan Di Kawasan Industri Medan
