29 4 Jika letak objek pajak tidak berada atau jauh dari tempat tinggal
wajib pajak, maka pembayaran bias dilakukan melalui transfer, yaitu dengan mengisi formulir kiriman uang. Lembar 1 disimpan
oleh wajib pajak, lebar 2 dikirim ke kantor PBB yang menerbitkan SPPT www.pajak.go.id.
Adapun pembayaran pajak tersebut harus dilunasi paling lambat 6 bulan sejak diterima SPPT. Tetapi apabila pajak yang terhutang
berdasarkan Surat Ketetapan Pajak SKP maka jangka waktu pembayaran hanya dalam jangka waktu satu bulan.
Surat Ketetapan Pajak SKP dikeluarkan oleh direktur jendral pajak dalam hal-hal sebagai berikut:
a. Apabila SPOP tidak disampaikan dan setelah ditegur secara tetulis tidak disampaikan sebagaimana ditentukan dalam surat teguran.
b. Apabila berdasarkan hasil pemeriksaan atau keterangan lain ternyata jumlah pajak yang terhutang lebih besar dari jumlah pajak yang
dihitung berdasarkan SPOP yang disampaikan oleh Wajib Pajak.
7. Sanksi Administrasi
Sanksi administrasi dikenakan terhadap: a. Sanksi administratif yang dikenakan terhadap wajib pajak yang tidak
menyampaikan SPOP, dikenakan sanksi sebagai tambahan terhadap pokok pajak yaitu sebesar 25 dari pokok pajak.
30 b. Wajib pajak yang berdasarkan pemeriksaan atau keterangan lain
ternyata jumlah pajak yang terhutang lebih besar dari jumlah pajak yang dihitung berdasarkan SPOP, maka selisih pajak tersebut ditambah
atau dikenakan sanksi administrasi berupa denda sebesar 25 dari selisih pajak yang terhutang.
c. Wajib pajak tidak membayar atau kurang membayar. Pajak yang terhutang pada saat jatuh tempo pembayaran, dikenakan sanksi
administrasi berupa denda sebesar 2 sebulan yang dihitung dari saat jatuh tempo sampai dengan hari pembayaran untuk jangka waktu
paling lama 4 bulan www.pajak.go.id.
8. Nilai Jual Objek Pajak NJOP
Nilai Jual Objek Pajak NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yantg terjadi secara wajar, dan bilamana
tidak terjadi jual beli, Nilai Jual Objek Pajak ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis yang letaknya
berdekatan dan fungsinya sama serta diketahui harga jualnya, atau nilai perolehan baru dengan cara menghitung seluruh biaya yang dikeluarkan
untuk memperoleh objek tersebut pada saat penilaian dilakukan, yang dikurangi dengan penyusutan berdasarkan kondisi fisik objek tersebut,
atau Nilai Jual Objek Pajak pengganti. NJOPTKP adalah batas NJOP atas bumi danatau bangunan yang
tidak kena
pajak. Besarnya
NJOPTKP untuk
setiap daerah
KabupatenKota setinggi-tingginya Rp 12.000.000,- dengan ketentuan
31 sebagai berikut: Setiap Wajib Pajak memperoleh pengurangan NJOPTKP
sebanyak satu kali dalam satu Tahun Pajak, dan apabila Wajib Pajak mempunyai beberapa Objek Pajak, maka yang mendapatkan pengurangan
NJOPTKP hanya satu Objek Pajak yang nilainya terbesar dan tidak bisa digabungkan dengan Objek Pajak lainnya.
9. Nilai Jual Kena Pajak NJKP
