DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL HALAMAN PENGESAHAN
HALAMAN MOTTO i
HALAMAN PERSEMBAHAN ii
HALAMAN TERIMA KASIH iii
KATA PENGANTAR iv
DAFTAR ISI v
DAFTAR GAMBAR xii
DAFTAR TABEL xvii
DAFTAR SKEMA xix
BAB I PENDAHULUAN I - 1
I.1 Pengertian I - 1
I.2. Latar Belakang I - 2
I.2.1 Umum I - 2
a. Perkembangan Perancangan Kota I - 2
b. Definisi Central Business District CBD I - 3
c. Central Business District CBD di Indonesia. I - 4
d. Isu yang ada di Kabupaten Kediri I - 5
e. Definisi Peran Kabupaten dan Pusat Kota Kabupaten I - 5
f. Perlunya CBD di Pusat Kota Kabupaten Kediri I – 6
I.2.2. Khusus I - 7
I.2.3. Pemanfatan dan pengolahan tata guna lahan merupakan penekanan dari perencanaan dan perancangan CBD
Simpang Lima Gumul. I - 11
I.3. Permasalahan dan Persoalan I - 13
I.3.1. Permasalahan I - 13
I.3.2. Persoalan I – 14
I.4. Tujuan dan Sasaran I - 14
I.4.1. Tujuan I - 14
I.4.2. Sasaran I - 14
I.5. Lingkup dan Batas Perencanaan I – 15
I.5.1. Lingkup Perencanaan I - 15
I.5.2. Batasan Perencanaan I - 15
I.6. Metoda Perencanaan I - 16
I.7. Sistematika Pembahasan I - 16
BAB II TINJAUAN KAWASAN SIMPANG LIMA GUMUL – KEDIRI II - 1
II.1 Tinjauan Kabupaten Kediri II - 1
II.1.1. Sejarah Kabupaten Kediri II - 1
II.1.2. Kondisi Fisik Kabupaten Kediri II – 2
a. Geografis II – 2
b. Topografi II – 4
c. Geologi II – 5
d. Klimatologis II – 6
e. Kondisi perkotaan Kabupaten Kediri II – 7
II.1.3. Kondisi Non Fisik Kabupaten Kediri II – 8
a. Perkembangan penduduk II – 8
b. Perkembangan potensi kota II – 10
II.2 Tinjauan Simpang Lima Gumul II - 12
II.2.1.Kondisi Fisik Dasar Wilayah Perencanaan II – 15
a. Topografi II – 15
b. Hidrologi II – 16
c. Klimatologi II - 16
II.2.2. Pemanfaatan Ruang Wilayah Perencanaan II – 16
a. Penggunaan lahan II – 16
b. Status tanah II - 16
II.2.3. Kecenderungan Perkembangan Kawasan II – 18
a. Aksesibilitas kawasan II – 18
b. Tata guna lahan II – 19
II.2.4.Sarana dan Prasarana II – 28
a. Aspek lingkungan II – 28
b. Unsur penunjang II – 28
c. Aspek bangunan II – 30
d. Kondisi demografi II – 32
BAB III TEORI DAN KEBIJAKAN PEMERINTAH III - 1
III.1 Kota II - 1
III.1.1. Pengertian Kota III - 1
III.1.2. Ciri Kota III – 3
a. Unsur fisik III – 3
b. Unsur non fisik III - 4
III.2. Central Business District CBD III – 5
III.2.1 Teori Emprik III – 5
a. Pengertian CBD III – 5
b. CBD pola konsentrik Ring and Radial III – 8
III.2.2 Teori Diskriptif III – 8
III.3. Ibukota Kabupaten III - 11
III.3.1. Pengertian Ibukota Kabupaten III - 11
III.3.2. Fungsi dan Peranan Pusat Kota Ibukota dalam Perkembangan Kota
III - 12 III.3.3. Pusat Kota Ibukota Kabupaten sebagai Pusat
Perdagangan CBD III - 13
III.3.4. Fasilitas Penunjang Fungsi dan Peranan pusat kota
Ibukota Kabupaten III - 14
III.4. Urban Design III - 15
III.4.1. Elemen-elemen Urban Design III – 15
1. Tata guna lahan III – 15
2. Bentuk dan massa bangunan III – 17
3. Sirkulasi dan parker III – 18
4. Ruang terbuka Open space III – 19
5. Area pedestrian III – 20
6. Tanda – tanda Signase III – 21
7. Kegiatan pendukung aktifyty support III – 22
8. Konservasi III – 23
II.4.2.Citra Kota Image Of The City III – 26
a. Path III – 28
b. Edge III – 28
c. Distrct III – 28
d. Node III – 29
e. Landmark III – 29
III.5. Kebijakan Pembangunan Kabupaten Kediri. III – 30
III.5.1 Kebijaksanaan dan Strategi Sarana dan Prasarana III – 31
a. Prasarana air bersih III – 31
b. Rencana jaringan telepon III – 32
c. Jaringan listrik III – 35
d. Pematusan drainase III – 35
e. Sarana persampahan III – 38
III.5.2. Rencana Sistem Jaringan Pergerakan di Dalam Kota III – 38
1. Rencana jringan jalan III – 40
2. Rencana sarana penunjang III – 41
3. Rute angkutan antar penumpang antar kota III - 43
III.6. Kebijakan Pembangunan Kota Gampengrejo
III – 43
III.6.1. Kebijaksanaan Pembangunan Wilayah
III – 43
III.6.2. Rencana Struktur Tata Ruang
III – 44
III.6.3. Rencana Penggunaan Lahan
III – 44
III.6.4. Rencana Intesitas Penggunaan Tanah Bagian Wilayah Kota BWK
III – 44
III.6.5. Rencana Fasilitas Ruang Terbuka Hijau dan Olahraga III – 48
BAB IV PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN IV - 1
