B. Analisis Hasil Penelitian
PT. Mandala Multifinance, Tbk dalam melaksanakan kegiatan pembiayaan sewa guna usaha atas barang modal hanya mengenal jenis sewa
guna usaha yaitu secara operating lease untuk digunakan penyewa guna usaha selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala
PT.Mandala Multifinance, Tbk dalam pencatatan transaksi tersebut adalah sebagai berikut :
Operating Lease
Pada waktu perjanjian sewa guna usaha diadakan antara pihak lessor dan lessee, maka pada saat itu telah ditentukan hak dan kewajiban masing-
masing pihak. Ketentuan dalam perjanjian sewa guna usaha tersebut adalah mengenai cara pembayaran sewa guna usaha PT.Mandala Multifinance, Tbk
yaitu pembayaran sewa dilakukan di belakang payment in arrears . Rumus Pembayaran Sewa angsuran di belakang :
tenor OTRxRate
DP adm
OTRxass OTR
+ −
+ +
Universitas Sumatera Utara
Ket : OTR = Harga Motor On The Road
Ass = Asuransi
Adm = Administrasi DP
= Down Payment Uang Muka Rate = Rate effective
Tenor = Jangka waktu
TABEL ASURANSI ADMINISTRASI
No Tenor
Adm Ass
1 12
350.000 3
2 18
375.000 4
3 24
400.000 6
4 30
425.000 6
5 36
500.000 8
Tabel 1, Tabel Asuransi administrasi sumber:
Surat Keputusan Direksi PT.Mandala Multifinace, Tbk tahun 2007-2008, Jakarta
Universitas Sumatera Utara
MASTER GENAP MASTER GANJIL
12 18 24 30 36 FE 11 17 23 29 35 FE
8.31 12.29
16.37 20.54
24.80 15
7.66 11.62
15.68 19.83
24.08 15
8.88 13.14
17.51 21.99
26.57 16
8.18 12.42
16.78 21.23
25.79 16
9.45 13.99
18.66 23.45
28.35 17
8.70 13.23
17.88 22.64
27.52 17
10.02 14.85
19.82 24.92
30.15 18
9.22 14.04
18.98 24.06
29.27 18
10.59 15.71
20.98 26.40
31.96 19
9.75 14.85
20.09 25.49
31.02 19
11.16 16.57
22.15 27.89
33.79 20
10.28 15.66
21.21 26.92
32.79 20
11.74 17.44
23.33 29.39
35.63 21
10.80 16.48
22.33 28.37
34.58 21
12.31 18.31
24.51 30.90
37.49 22
11.33 17.30
23.46 29.82
36.37 22
12.89 19.19
25.70 32.42
39.35 23
11.86 18.12
24.60 31.28
38.18 23
13.47 20.06
26.89 33.95
41.24 24
12.40 18.95
25.74 32.76
40.01 24
14.05 20.95
28.09 35.49
43.14 25
12.93 19.78
26.88 34.24
41.84 25
14.64 21.83
29.30 37.04
45.05 26
13.46 20.61
28.04 35.73
43.69 26
15.22 22.72
30.51 38.60
46.97 27
14.00 21.45
29.19 37.23
45.56 27
15.81 23.61
31.73 40.17
48.91 28
14.54 22.29
30.36 38.74
47.43 28
16.40 24.51
32.96 41.75
50.86 29
15.08 23.13
31.53 40.26
49.32 29
16.98 25.41
34.19 43.33
52.83 30
15.62 23.98
32.70 41.78
51.22 30
17.58 26.31
35.43 44.93
54.80 31
16.16 24.83
33.88 43.32
53.13 31
18.17 27.22
36.67 46.54
56.80 32
16.70 25.68
35.07 44.87
55.06 32
18.76 28.13
37.92 48.15
58.80 33
17.24 26.53
36.26 46.42
57.00 33
19.36 29.04
39.18 49.78
60.82 34
17.79 27.39
37.46 47.98
58.95 34
19.96 29.96
40.44 51.41
62.85 35
18.34 28.25
38.66 49.55
60.91 35
20.55 30.88
41.71 53.06
64.89 36
18.89 29.12
39.87 51.13
62.89 36
21.15 31.80
42.99 54.71
66.95 37
19.43 29.99
41.09 52.72
64.88 37
21.76 32.73
44.27 56.37
69.02 38
19.99 30.86
42.31 54.32
66.88 38
22.36 33.66
45.56 58.05
71.10 39
20.54 31.73
43.53 55.92
68.89 39
22.97 34.59
46.85 59.73
72.30 40
21.09 32.61
44.76 57.54
70.91 40
23.57 35.53
48.15 61.42
75.30 41
21.56 33.49
46.00 59.16
72.95 41
24.18 36.47
49.45 63.11
77.42 42
22.20 34.37
47.24 60.79
74.99 42
24.79 37.41
50.77 64.82
79.55 43
22.76 35.26
48.49 62.43
77.05 43
25.40 38.36
52.08 66.54
81.70 44
23.32 36.15
49.74 64.08
79.12 44
26.01 39.31
53.41 68.26
83.85 45
23.88 37.04
51.00 65.73
81.21 45
24.44 37.94
52.27 67.40
83.30 46
25.00 38.84
53.54 69.07
85.40 47
25.56 39.74
54.81 70.75
87.52 48
26.13 40.64
56.09 72.44
89.65 49
26.70 41.55
57.38 74.14
91.79 50
Tabel 2 , Master genap dan ganjil sumber:
Surat Keputusan Direksi PT.Mandala Multifinace, Tbk tahun 2007-2008, Jakarta
Universitas Sumatera Utara
Contoh kasus : Harga OTR
= Rp 14.678.000 DP
= Rp 3.500.000 Asuransi
= 3 Adm
= Rp 350.000 Rate effective = 19.01
Tenor = 12 Pembayaran = perbulan, in arrear
Angsuran =
12 01
. 19
000 .
678 .
14 000
. 500
. 3
000 .
350 3
000 .
678 .
14 000
. 678
. 14
x x
+ −
+ +
= Rp 1.187.000 Piutang konsumen
= Rp 1.187.000 x 12 = Rp 14.244.000
Universitas Sumatera Utara
TABEL AMORTISASI
Angs Ke
Tgl JT Pokok
Bunga Angsuran
Sisa Pokok Sisa
Bunga Sisa
Piutang 001
27-05-2007 853,656
333,344 1,187,000
11,114,684 1,942,316
13,057,000 002
27-06-2007 877,433
309,567 1,187,000
10,237,251 1,632,749
11,870,000 003
27-07-2007 901,871
285,129 1,187,000
9,335,380 1,347,620
10,683,000 004
27-08-2007 926,990
260,010 1,187,000
8,408,390 1,087,610
9,496,000 005
27-09-2007 952,809
234,191 1,187,000
7,455,581 853,419
8,309,000 006
27-10-2007 979,346
207,654 1,187,000
6,476,235 645,765
7,122,000 007
27-11-2007 1,006,623
180,377 1,187,000
5,469,612 465,388
5,935,000 008
27-12-2007 1,034,660
152,340 1,187,000
4,434,952 313,048
4,748,000 009
27-01-2007 1,063,477
123,523 1,187,000
3,371,475 189,525
3,561,000 010
27-02-2007 1,093,097
93,903 1,187,000
2,278,378 95,622
2,374,000 011
27-03-2007 1,123,542
63,458 1,187,000
1,154,836 62,164
1,187,000 012
27-04-2007 1,154,836
32,164 1,187,000
Tabel 3, tanbel Amortisasi sumber:
Surat Keputusan Direksi PT.Mandala Multifinace, Tbk tahun 2007-2008, Jakarta
Universitas Sumatera Utara
Pencatatan transaksi sewa guna usaha adalah sebagai berikut : a.
KasBank 11.178.000 Hutang Dealer
11.178.000
Piutang pembiayaan konsumen kotor 14.244.000
Pendapatan usaha lainnya 450.000 Hutang Dealer 11.678.000
Pendapatan pembiayaan konsumen yg blm diakui 2.275.660 Hutang titipan asuransi 740.340
b.
Pada saat permulaan sewa guna usaha
Pada saat konsumen membayar angsuran lease payment
Kas 1.187.000
Pendapatan pembiayaan konsumen kotor 1.187.000
Pencatatan seperti ini dilakukan setiap bulannya pada saat pembayaran secara berkala terjadi.
Universitas Sumatera Utara
KAS
2705 11,178,000
1.187.000
12.365.000
PIUTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN KOTOR
2705 14,244,000
2705 1.187.000
13.057.000
HUTANG ASURANSI
2705 2705
740,340
740,340
Universitas Sumatera Utara
Tabel 4, Jurnal HUTANG DEALER
11,678,000
22.856.000
PENDAPATAN PEMBIAYAAN KONSUMEN YANG BELUM DIAKUI
2705 333,344
2,275,660
1.942.316
PENDAPATAN PEMBIAYAAN KONSUMEN BERSIH
2705 333.344
333.344
PENDAPATAN USAHA LAINNYA
2705 450,000
450,000
Universitas Sumatera Utara
NERACA
KETERANGAN D
K
Kas Hutang Dealer
Hutang Asuransi Piutang Pembiayaan Konsumen Kotor
Pendapatan Usaha Lainnya Pendapatan Pembiayaan Konsumen yg blm diakui
Pendapatan Konsumen Bersih 12.365.000
13.057.000 450.000
22.856.000 740.340
1.942.316 333.344
25.872.000 25.872.000
Tabel 5, Neraca
Universitas Sumatera Utara
C. Pelaporan dan Pengungkapan Transaksi Sewa Guna Usaha
Kategori