34
3.3.7 Deskripsi Responden Berdasarkan Tipe Rumah
Perumnas membangun 3 jenis tipe khusus untuk kawasan Namorambe, tepatnya Perumahan Taman Putri Deli. Jenis perumahan yang dibangun adalah tipe 45180,
rsd 36128, dan rst 31. Persentase responden berdasarkan tipe rumah yang ditempati sebagai berikut:
Tabel 3.8 Tipe Rumah yang Ditempati Responden No
Tipe Rumah Frekuensi
Persentase 1
31 46
54,12 2
36 33
38,82 3
45 6
7,06 Jumlah
85 100
Sumber : data primer yang diolah, 2015 Responden lebih banyak menghuni tipe rumah 31 dengan jumlah responden
sebesar 46 orang dan persentase sebesar 54,12 dan jumlah yang paling sedikit adalah penghuni rumah dengan tipe sebanyak 6 orang atau 7,06.
3.4 Penyajian Data
Data analisis konjoin didapat dari urutan kartu profil dalam kuesioner. Dalam penelitian ini metode presentasi yang digunakan adalah full-profile yang
menggunakan data metrik yaitu dengan cara me-rating.
3.4.1 Metode Full-Profile
Proses analisis konjoin dilakukan dengan langkah-langkah sebagai berikut: 1. Mendesain Stimuli
Setelah atribut dan taraf atribut diperoleh selanjutnya menentukan preferensi responden terhadap setiap kombinasi. Stimuli adalah kombinasi antara atribut
dengan level. Dari 8 atribut dan 19 level tersebut didapat jumlah kombinasi yang mungkin untuk disusun sebanyak 1296 stimuli diperoleh dari hasil perkalian tiap
level = 3 x 2 x 3 x 2 x 2 x 3 x 3 x 2. Jika 1296 kombinasi stimuli tersebut
Universitas Sumatera Utara
35 digunakan dapat menyulitkan responden dalam mengevaluasi kombinasi stimuli
produk. Untuk dapat mereduksi kombinasi menghasilkan 27 kombinasi maka kombinasi dilakukan dengan mendesain menggunakan SPSS versi 18.0 sebagai
berikut: 1. Buka program SPSS, dari program SPSS biarkan data editor dalam keadaan
kosong. 2. Pilih menu file, new, dan pilih syntax.
3. Ketik pada syntax editor: ORTHOPLAN
FACTORS= HARG
A harga ≤ Rp.120.000.000,00 Rp.120.000.000,00 - Rp.200.000.000,00 ≥ Rp.200.000.000,00
PEMBAYARAN pembayaran tunaicash KPR LOKASI lokasi dekat dengan tempat kerja dekat dengan sekolah dekat
dengan pusat perbelanjaan LINGKUNGAN lingkungan asri, tenang bebas banjir
KEAMANAN keamanan dijaga satpam tidak dijaga satpam FASILITAS fasilitas ketersediaan tempat ibadah ketersediaan taman bermain
ketersediaan lapangan olahraga AKSESIBILITAS aksesibilitas mudah mencapai tempat kerja mudah mencapai
tempat sekolah mudah mendapatkan transportasi INFRASTRUKTUR infrastruktur lebar jalan memadai kualitas jalan baik
HOLDOUT=0. SAVEOUTFILE=CONJOINTKU.SAV.
4. Pilih run, all. Setelah dievaluasi dengan menggunakan SPSS Windows 18.0 dihasilkan 27
stimuli dan dapat digunakan untuk mengetahui preferensi responden. Responden diminta untuk memberikan rating terhadap 27 kombinasi kriteria perumahan.
2. Menghitung nilai utilitas dan nilai kepentingan relatif Untuk menghitung nilai utilitas dan nilai kepentingan relatif dapat menggunakan
dua cara, yaitu:
Universitas Sumatera Utara
36 a. Menggunakan perhitungan manual.
b. Menggunakan Software SPSS dengan menggunakan program syntax. a. Menggunakan Perhitungan Manual
Sebelum melakukan perhitungan nilai kegunaan taraf atribut, terlebih dahulu harus diketahui urutan rating dari masing-masing stimuli keseluruhan responden.
Pendugaan rating atribut berdasarkan data responden dilakukan dengan perhitungan menggunakan data salah seorang responden Tabel 3.1 Hasil
penilaian 1 orang responden, pada lampiran 2, nomor 2. Sebelum mencari nilai koefisien
, terlebih dahulu dilakukan pengkodean dengan variabel dummy yang mewakili setiap taraf dari masing-masing atribut.
Untuk atribut harga, level dari atribut dikodekan sebagai berikut: Level
×
1
×
2
Level 1 1
Level 2 1
Level 3 Untuk atribut pembayaran, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
3
Level 1 1
Level 2 Untuk atribut lokasi, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
4
×
5
Level 1 1
Level 2 1
Level 3
Universitas Sumatera Utara
37 Untuk atribut lingkungan, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Untuk atribut keamanan, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
7
Level 1 1
Level 2 Untuk atribut fasilitas, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
8
×
9
Level 1 1
Level 2 1
Level 3 Untuk atribut aksesibilitas, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
10
×
11
Level 1 1
Level 2 1
Level 3 Untuk atribut infrastruktur, level dari atribut dikodekan sebagai berikut:
Level ×
12
Level 1 1
Level 2
Data stimuli yang dihasilkan SPSS 18.0 akan dikodekan dengan menggunakan variabel dummy, sebagaimana dilakukan pada regresi dengan variabel kuantitatif
sebagai berikut: Level
×
6
Level 1 1
Level 2
Universitas Sumatera Utara
38 Tabel 3.9 Pengkodean Data untuk Regresi
No Harga
Pem baya
ran Lokasi
Ling ku
ngan Kea
ma nan
Fasilitas Aksesibi
Litas Infra
Struk tur
Pref
×
1
×
2
×
3
×
4
×
5
×
6
×
7
×
8
×
9
×
10
×
11
×
12
Rating 1
1 1
1 1
1 1
1 4
2 1
1 1
1 1
1 2
3 1
1 1
1 1
1 1
4 4
1 1
1 1
5 5
1 1
1 1
1 1
3 6
1 1
1 1
4 7
1 1
1 1
1 5
8 1
1 1
1 2
9 1
1 1
2 10
1 1
1 1
1 4
11 1
1 1
3 12
1 1
1 1
1 5
13 1
1 1
4 14
1 1
1 1
5 15
1 1
1 1
1 5
16 1
1 1
1 1
4 17
1 1
1 1
1 5
18 1
1 1
1 1
1 1
5 19
1 1
1 1
1 1
1 1
5 20
1 1
1 1
5 21
1 1
1 1
1 1
3 22
1 1
1 1
1 5
23 1
1 1
1 1
4 24
1 1
1 4
25 1
1 1
1 1
1 4
26 1
1 1
1 4
27 1
1 1
1 1
1 1
4
Sumber: data olahan penulis, 2015 Setelah data ditransformasikan, data yang diperoleh dari hasil kuesioner dianalisis
dengan persamaan regresi linier berganda dengan variabel bebas berupa dummy sebanyak 12 buah.
Universitas Sumatera Utara
39 U
×= +
1
×
1
+
2
×
2
+
3
×
3
+
4
×
4
+
5
×
5
+
6
×
6
+
7
×
7
+
8
×
8
+
9
×
9
+
10
×
10
+
11
×
11
+
12
×
12
keterangan: U
× = Kegunaan atau utilitas ×
1
, ×
2
= Variabel dummy mewakili bagian harga ×
3
= Variabel dummy mewakili bagian pembayaran ×
4
, ×
5
= Variabel dummy mewakili bagian lokasi ×
6
= Variabel dummy mewakili bagian lingkungan ×
7
= Variabel dummy mewakili bagian keamanan ×
8
, ×
9
= Variabel dummy mewakili bagian fasilitas ×
10
, ×
11
= Variabel dummy mewakili bagian aksesibilitas ×
12
= Variabel dummy mewakili bagian infrastruktur Untuk mendapatkan nilai koefisien
dan seterusnya dapat diperoleh dengan menggunakan SPSS 18.0. Langkah-langkah mendapatkan nilai koefisien
adalah sebagai berikut: 1.
Atribut yang sudah diubah menjadi variable dummy selanjutnya diinput ke SPSS Statistics Data Editor
2. Input nilai rating di kolom Data View.
3. Pilih Analyze, Regression, Linear.
4. Isi nilai rating sebagai variabel independent dan ke-12 dummy variable
sebagai variabel independent. 5.
Klik ok. Hasil output SPSS 18.0 akan terlihat sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
40 Tabel 3.10 Koefisien Nilai b dari SPSS 18.0
Model Unstandardized
Coefficients Standardized
Coefficients t
Sig. B
Std. Error Beta
Constant 3.465
0.635 5.455
0.000
1
-0.551 0.407
-0.270 -1.354
0.197
2
-0.667 0.405
-0.327 -1.647
0.122
3
0.391 0.351
0.192 1.114
0.284
4
-0.111 0.405
-0.054 -0.274
0.788
5
-0.106 0.407
-0.052 -0.262
0.797
6
-0.042 0.374
-0.020 -0.113
0.912
7
1.058 0.351
0.519 3.012
0.009
8
0.222 0.405
0.109 0.549
0.592
9
-0.440 0.407
-0.216 -1.081
0.298
10
-0.218 0.407
-0.107 -0.535
0.601
11
0.333 0.405
0.163 0.823
0.424
12
0.442 0.351
0.217 1.259
0.229 Sumber: olahan SPSS 18.0, 2015
Persamaan regresi linier berganda digunakan untuk memperkirakan nilai utilitas. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut harga dilambangkan oleh
�
11
harga rumah ≤ Rp. 120.000.000,00,�
12
harga rumah antara Rp. 120.000.000,00 dan Rp. 200.000.000,00, dan
�
13
harga rumah ≥ Rp. 200.000.000,00. Utilitas masing-masing
taraf untuk
atribut pembayaran
dilambangkan oleh
�
21
pembayaran tunai, dan �
22
pembayaran KPR. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut lokasi dilambangkan oleh
�
31
lokasi dekat dengan tempat kerja, �
32
lokasi dekat dengan sekolah, dan �
33
lokasi dekat dengan pusat perbelanjaan.
Utilitas masing-masing
taraf untuk
atribut lingkungan
dilambangkan oleh �
41
limgkungan asri, tenang, �
42
lingkungan bebas banjir. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut keamanan dilambangkan oleh
�
51
keamanan dijaga satpam, dan �
52
keamanan tidak dijaga satpam. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut fasilitas dilambangkan oleh
�
61
ketersediaan tempat ibadah,
�
62
ketersediaan taman bermain, dan �
63
ketersediaan lapangan olahraga. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut aksesibilitas
Universitas Sumatera Utara
41 dilambangkan oleh
�
71
mudah mencapai tempat kerja, �
72
mudah mencapai sekolah, dan
�
73
mudah mendapatkan transport. Utilitas masing-masing taraf untuk atribut infrastruktur dilambangkan oleh
�
81
lebar jalan memadai, dan �
82
kualitas jalan baik. Persamaan untuk atribut ‘harga’ sebagai berikut:
�
11
– �
13
=
1
3.1 �
12
– �
13
=
2
3.2 �
11
+ �
12
+ �
13
= 0 3.3
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
11
– �
13
= -0,551 3.4
�
12
– �
13
= -0,667 3.5
dari persamaan 3.4 dan 3.5 diperoleh persamaan: �
11
– �
13
= -0,551 �
12
– �
13
= -0,667 �
11
– �
12
= 0,116 3.6
�
11
= 0,116 + �
12
3.7 dari persamaan 3.3 diperoleh persamaan:
�
11
+ �
12
+ �
13
= 0 0,116 +
�
12
+ �
12
+ �
13
= 0 0,116 + 2
�
12
+ �
13
= 0 2
�
12
+ �
13
= -0,116 3.8
dari persamaan 3.5 dan 3.8 diperoleh persamaan: �
12
– �
13
= -0,667 2
�
12
+ �
13
= -0,116 3
�
12
= -0,783
+
Universitas Sumatera Utara
42 �
12
= -0,261 dari persamaan 3.5 diperoleh persamaan:
�
12
– �
13
= -0,667 -0,261
– �
13
= -0,667 �
13
= 0,406 3.9
dari persamaan 3.4 diperoleh persamaan: �
11
– �
13
= -0,551 �
11
– 0,406 = -0,551 �
11
= -0,145 3.10
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
11
= -0,145 �
12
= -0,261 �
13
= 0,406 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing harga adalah sebagai
berikut: �
11
≤ Rp. 120.000.000,00 = -0,145
�
12
Rp. 120.000.000,00 – Rp. 200.000.000,00 = -0,261
�
13
≥ Rp. 200.000.000,00 = 0,406
Persamaan untuk atribut kedua yaitu ‘pembayaran’ sebagai berikut: �
21
- �
22
=
3
3.11 �
21
+ �
22
= 0 3.12
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
21
- �
22
= 0,391 3.13
�
21
+ �
22
= 0 3.14
Universitas Sumatera Utara
43 dari persamaan 3.13 dan 3.14 diperoleh persamaan:
�
21
- �
22
= 0,391 �
21
+ �
22
= 0 -2
�
22
= 0,391 3.15
�
22
= -0,1955 3.16
dari persamaan 3.12 diperoleh persamaan: �
21
+ �
22
= 0 �
21
+ -0,1955 = 0 �
21
= 0,1955 3.17
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
21
= 0,1955 �
22
= -0,1955 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut
pembayaran adalah sebagai berikut: �
21
tunai = 0,1955 �
22
KPR = -0,1955 Persamaan untuk atribut
‘lokasi’ sebagai berikut: �
31
– �
33
=
4
3.18 �
32
− �
33
=
5
3.19 �
31
+ �
32
+ �
33
= 0 3.20
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
31
– �
33
= -0,111 3.21
�
32
− �
33
= -0,106 3.22
dari persamaan 3.21 dan 3.22 diperoleh persamaan:
Universitas Sumatera Utara
44 �
31
– �
33
= -0,111 �
32
− �
33
= -0,106 �
31
− �
32
= -0,005 3.23
�
31
= -0,005 + �
32
3.24 dari persamaan 3.20 diperoleh persamaan:
�
31
+ �
32
+ �
33
= 0 -0,005 +
�
32
+ �
32
+ �
33
= 0 -0,005 + 2
�
32
+ �
33
= 0 2
�
32
+ �
33
= 0,005 3.25
dari persamaan 3.23 dan 3.25 diperoleh persamaan: �
32
− �
33
= -0,106 2
�
32
+ �
33
= 0,005 3
�
32
= -0,101 �
32
= -0,0337 dari persamaan 3.22 diperoleh persamaan:
�
32
− �
33
= -0,106 -0,0337
– �
33
= -0,106 �
33
= 0,0724 3.26
dari persamaan 3.21 diperoleh persamaan: �
31
– �
33
= -0,111 �
31
– 0,0724 = -0,111 �
31
= -0,0387 3.27
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
31
= -0,0387 �
32
= -0,0337
+
Universitas Sumatera Utara
45 �
33
= 0,0724 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut lokasi
adalah sebagai berikut: �
31
dekat dengan tempat kerja = -0,0387 �
32
dekat dengan sekolah = -0,0337 �
33
dekat dengan pusat perbelanjaan = 0,0724 Persamaan untuk atribut keempat yaitu ‘lingkungan’ sebagai berikut:
�
41
– �
42
=
6
3.28 �
41
+ �
42
= 0 3.29
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
41
– �
42
= -0,042 3.30
�
41
+ �
42
= 0 3.31
dari persamaan 3.30 dan 3.31 diperoleh persamaan: �
41
– �
42
= -0,042 �
41
+ �
42
= 0 -2
�
42
= 0,042 3.32
�
42
= -0,021 3.33
dari persamaan 4.2 diperoleh persamaan: �
41
+ �
42
= 0 �
41
+ -0,021 = 0 �
41
= 0,021 3.34
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
41
= 0,021 �
42
= -0,021
Universitas Sumatera Utara
46 Hal ini menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut lingkungan
adalah sebagai berikut: �
41
asri, tenang = 0,021 �
42
bebas banjir = -0,021 Persamaan untuk atribut keempat yaitu ‘keamanan’ sebagai berikut:
�
51
– �
52
=
7
3.35 �
51
+ �
52
= 0 3.36
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
51
– �
52
= 1,058 3.37
�
51
+ �
52
= 0 3.38
dari persamaan 3.37 dan 3.38 diperoleh persamaan: �
51
– �
52
= 1,058 �
51
+ �
52
= 0 -2
�
52
= 1,058 3.39
�
52
= -0,529 3.40
dari persamaan 3.36 diperoleh persamaan: �
51
+ �
52
= 0 �
51
+ -0,529 = 0 �
51
= 0,529 3.41
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
51
= 0,529 �
52
= -0,529 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut
keamanan adalah sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
47 �
51
dijaga satpam = 0,529 �
52
tidak dijaga satpam= -0,529 Persamaan untuk atribut ‘fasilitas’ sebagai berikut:
�
61
– �
63
=
8
3.42 �
62
– �
63
=
9
3.43 �
61
+ �
62
+ �
63
= 0 3.44
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
61
– �
63
= 0,222 3.45
�
62
– �
63
= -0,440 3.46
dari persamaan 3.45 dan 3.46 diperoleh persamaan: �
61
– �
63
= 0,222 �
62
– �
63
= -0,440 �
61
– �
62
= 0,662 3.47
�
61
= 0,662 + �
62
3.48 dari persamaan 3.44 diperoleh persamaan:
�
61
+ �
62
+ �
63
= 0 0,662 +
�
62
+ �
62
+ �
63
= 0 = 0 0,662 + 2
�
62
+ �
63
= 0 2
�
62
+ �
63
= -0,662 3.49
dari persamaan 3.46 dan 3.49 diperoleh persamaan: �
62
– �
63
= -0,440 2
�
62
+ �
63
= -0,662 3
�
62
= -1,102 �
62
= -0,367
+
Universitas Sumatera Utara
48 dari persamaan 3.46 diperoleh persamaan:
�
62
– �
63
= -0,440 -0,367
– �
63
= -0,440 �
63
= 0,073 3.50
dari persamaan 3.45 diperoleh persamaan: �
61
– �
63
= 0,222 �
61
– 0,073 = 0,222 �
61
= 0,295 3.51
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
61
= 0,295 �
62
= -0,367 �
63
=0,073 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut fasilitas
adalah sebagai berikut: �
61
ketersediaan tempat ibadah = 0,295 �
62
ketersediaan taman bermain = -0,367 �
63
ketersediaan lapangan olahraga = 0,073 Persamaan untuk atribut ‘aksesibilitas’ sebagai berikut:
�
71
– �
73
=
10
3.52 �
72
– �
73
=
11
3.53 �
71
+ �
72
+ �
73
= 0 3.54
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
71
– �
73
= -0,218 3.55
�
72
– �
73
= 0,333 3.56
Universitas Sumatera Utara
49 dari persamaan 3.55 dan 3.56 diperoleh persamaan:
�
71
– �
73
= -0,218 �
72
– �
73
= 0,333 �
71
– �
72
= -0,551 3.57
�
71
= -0,551 + �
72
3.58 dari persamaan 3.54 diperoleh persamaan:
�
71
+ �
72
+ �
73
= 0 -0,551 +
�
72
+ �
72
+ �
73
= 0 -0,551 + 2
�
72
+ �
73
= 0 2
�
72
+ �
73
= 0,551 3.59
dari persamaan 3.56 dan 3.59 diperoleh persamaan: �
72
– �
73
= 0,333 2
�
72
+ �
73
= 0,551 3
�
72
= 0,884 �
72
= 0,2947 dari persamaan 3.56 diperoleh persamaan:
�
72
– �
73
= 0,333 0,2947
– �
73
= 0,333 �
73
= -0,0384 3.60
dari persamaan 3.55 diperoleh persamaan: �
71
– �
73
= -0,218 �
71
– -0,0384 = -0,218 �
71
= -0.2563 3.61
Setelah dipecahkan diperoleh hasil sebagai berikut: �
71
= -0,2563
+
Universitas Sumatera Utara
50 �
72
= 0,2947 �
73
= -0,0384 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut fasilitas
adalah sebagai berikut: �
71
mudah mencapai tempat kerja = -0,2563 �
72
mudah mencapai sekolah = 0,2947 �
73
mudah mendapatkan transport = -0,0384 Persamaan untuk atribut ‘infrastruktur’ sebagai berikut:
�
81
– �
82
=
12
3.62 �
81
+ �
82
= 0 3.63
dengan menggunakan nilai-nilai koefisien dari hasil SPSS maka diperoleh persamaan sebagai berikut:
�
81
– �
82
= 0,442 3.64
�
81
+ �
82
= 0 3.65
dari persamaan 3.64 dan 3.65 diperoleh persamaan: �
81
– �
82
= 0,442 �
81
+ �
82
= 0 -2
�
82
= 0,442 3.66
�
82
= -0,221 3.67
dari persamaan 3.63 diperoleh persamaan: �
81
+ �
82
= 0 �
81
+ -0,221 = 0 �
81
= 0,221 3.68
Setelah dipecahkan diperoleh hasil akhir: �
81
= 0,221
Universitas Sumatera Utara
51 �
82
= -0,221 Hasil akhir menunjukkan nilai utilitas masing-masing level untuk atribut fasilitas
adalah sebagai berikut: �
81
lebar jalan memadai = 0,221 �
82
kualitas jalan baik = -0,221 Range nilai kepentingan atribut dapat dicari dengan rumus:
� = [max
– min ] Berdasarkan rumus maka tingkat kepentingan relatif setiap atribut adalah:
Harga �
1
= 0,406 - -0,261 = 0,667 Pembayaran
�
2
= 0,1955 - -0,1955 = 0,391 Lokasi
�
3
= 0,0724 - -0,0387 = 0,111 Lingkungan
�
4
= 0,021 - -0,021 = 0,042 Keamanan
�
5
= 0,529 - -0,529 = 1,058 Fasilitas
�
6
= 0,295 - -0,367 = 0,662 Aksesibilitas
�
7
= 0,2947 - -0,2563 = 0,551 Infrastruktur
�
8
= 0,221 - -0,221 = 0,442 Tingkat kepentingan relatif bobot dapat dicari dengan rumus berikut:
� =
� �
=1
sehingga, bobot setiap atribut adalah: Harga
�
1
=
0,667 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,667 3,924
= 0,170 Pembayaran
�
2
=
0,391 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,391 3,924
= 0,100 Lokasi
�
3
=
0,111 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,111 3,924
= 0,028 Lingkungan
�
4
=
0,042 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,042 3,924
= 0,011 Keamanan
�
5
=
1,058 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
1,058 3,924
= 0,270 Fasilitas
�
6
=
0,662 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,662 3,924
= 0,169 Aksesibilitas
�
7
=
0,551 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,551 3,924
= 0,140
Universitas Sumatera Utara
52 Infrastruktur
�
8
=
0,442 0,667+0,391+0,111+0,042+1,058+0,662+0,551+0,442
=
0,442 3,924
= 0,113 Tabel 3.11 Hasil Metode Full-Profile Untuk Satu Orang Responden
Atribut TarafLevel
Tingkat Kepentingan
Deskripsi Utilitas
Skor Bobot
Lambang Skor
1 2
3 4
5 6
Harga ≤ Rp.120.000.000,00
�
11
-0,145 0,667
0,170 Rp.120.000.000,00-
Rp.200.000.000,00 �
12
-0,261 ≥ Rp.200.000.000,00
�
13
0,406 Pembayaran
Tunaicash �
21
0,195 0,391
0,100 KPR
�
22
-0,195 Lokasi
Dekat dengan tempat kerja
�
31
-0,039 0,111
0,028 Dekat dengan sekolah
�
32
-0,034 Dekat dengan pusat
perbelanjaan �
33
0,072 Lingkungan
Asri, tenang �
41
0,021 0,042
0,011 Bebas banjir
�
42
-0,021 Keamanan
Dijaga satpam �
51
0,529 1,058
0,270 Tidak dijaga satpam
�
52
-0,529 Fasilitas
Ketersediaan tempat ibadah
�
61
0,295 0,662
0,169 Ketersediaan taman
bermain �
62
-0,367 Ketersediaan lapangan
olahraga �
63
0,073 Aksesibilitas
Mencapai tempat kerja �
71
-0,256
0,551 0,140
Mudah mencapai
tempat sekolah �
72
0,295
Mudahmendapatkan transportasi
�
73
-0,038
Infrastruktur Lebarjalan memadai
�
81
0,221 0,442
0,113
Universitas Sumatera Utara
53 Kualitas jalan baik
�
82
-0,221 Sumber: hasil olahan SPSS 18.0, 2015
Tabel 3.12 Nilai Kepentingan Relatif Untuk Satu Orang Responden Atribut
Nilai Kepentingan Relatif Harga
17,00 Pembayaran
10,00 Lokasi
2,80 Lingkungan
1,10 Keamanan
27,00 Fasilitas
16,90 Aksesibilitas
14,00 Infrastruktur
11,30 Sumber: hasil pengolahan SPSS 18.0
b. Menggunakan Software SPSS 18.0
Langkah penulisan syntax: 1.
Buka program SPSS 18.0, dan biarkan data editor dalam keadaan kosong. 2.
Dari menu file, pilih submenu open, lalu pilih syntax. Setelah muncul menu syntax editor pada layar, input data berikut:
DATA LIST FREE QN PROD1 TO PROD27. BEGIN DATA.
101 4 2 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 2 5 5 2 5 5 5 2 2 4 5 5 5 5 5 102 4 2 4 5 3 4 5 2 2 4 3 5 4 5 5 4 5 5 5 5 3 5 4 4 4 4 4
103 5 5 5 5 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 5 5 5 4 3 5 4 4 5 5 4 3 5 104 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2
105 5 4 5 4 5 5 5 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 5 4 4 5 4 5 5 5 5 5 106 5 3 5 5 3 3 2 4 5 5 5 5 4 5 3 5 3 5 4 5 4 5 4 5 5 4 5
107 4 2 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4
Universitas Sumatera Utara
54 108 4 2 4 4 4 4 2 2 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 2 2 2 2 2
109 3 1 3 5 4 4 4 3 1 5 2 5 3 4 5 2 2 2 3 2 2 3 4 5 2 2 2 110 5 4 4 5 5 4 3 4 4 5 4 4 3 4 5 4 4 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4
111 4 4 4 4 4 4 1 4 5 5 4 1 4 5 5 4 1 2 1 1 2 4 5 5 5 5 5 112 4 3 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 3 3 5 4 5 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4
113 5 2 5 5 2 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 2 5 2 5 2 5 2 114 5 3 5 4 3 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 4 4 2 2 2
115 5 3 4 5 5 3 4 4 4 4 4 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 4 4 3 3 3 116 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 4 4 5 5 3 5 5 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4
117 5 5 4 4 4 5 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 4 4 3 4 2 118 3 3 3 4 4 3 3 4 3 4 3 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 4 3 3 3 3
119 3 3 3 3 3 2 2 3 3 2 3 3 1 2 3 3 3 3 3 1 3 2 3 3 2 3 3 120 5 5 5 5 4 4 4 4 5 5 5 4 4 3 4 5 5 5 5 5 4 4 4 5 5 5 5
121 4 2 2 2 5 1 1 3 2 1 3 2 1 1 4 2 2 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2 122 4 2 2 3 5 1 1 3 2 1 4 2 1 1 4 2 2 2 2 1 3 1 3 1 1 2 2
123 4 2 2 2 5 1 1 3 2 1 2 2 1 1 4 2 2 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2 124 4 4 4 3 4 4 3 4 4 3 3 3 1 2 4 4 3 4 4 1 2 2 3 2 2 3 3
125 4 4 4 3 3 3 3 3 3 2 3 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 3 2 4 4 126 4 3 3 4 5 1 1 4 3 1 2 3 1 1 4 4 3 4 4 1 2 3 4 3 2 5 4
127 5 3 4 5 5 4 3 4 4 2 3 4 1 4 4 4 3 4 5 2 3 3 3 2 2 5 4 128 4 3 3 4 4 3 2 5 4 2 5 3 1 2 5 5 3 5 5 2 3 2 5 2 1 5 4
129 4 3 3 4 5 1 1 4 3 1 2 3 1 1 4 4 3 4 4 1 2 3 4 3 2 5 4 130 5 3 3 5 5 2 2 5 3 2 3 3 1 1 5 4 3 4 4 1 2 1 3 1 1 4 3
131 4 3 3 4 4 2 2 3 3 1 4 4 1 1 4 5 3 5 4 1 2 1 3 2 1 5 3 132 3 4 5 4 3 3 3 3 4 3 3 5 3 3 3 3 5 3 3 2 4 3 5 3 3 3 5
133 5 4 4 3 3 3 3 3 3 2 3 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 3 2 4 4
Universitas Sumatera Utara
55 134 4 2 4 3 5 3 3 5 4 3 4 4 3 3 5 4 3 4 4 1 2 1 3 2 2 3 3
135 4 3 3 4 4 2 2 3 3 1 4 4 1 1 4 5 3 5 4 1 2 1 3 2 1 5 3 136 5 4 5 5 5 3 3 5 5 3 4 3 2 3 4 3 3 4 4 1 4 2 4 2 2 5 5
137 4 3 4 3 5 3 3 5 4 3 4 4 3 3 5 4 3 4 4 1 2 1 3 2 2 3 3 138 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4 1 5 4 3 5 4 3 5 4 1 5 4 3 3 5 1 3
139 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1 140 5 3 4 5 5 4 3 4 4 2 3 4 1 1 4 4 3 4 5 2 3 3 3 2 2 5 4
141 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 2 4 2 3 2 3 3 3 4 3 2 4 3 2 2 2 3 142 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 2 4 2 3 2 3 3 3 4 3 2 4 3 2 2 2 3
143 5 3 3 5 5 2 2 5 3 2 3 3 1 1 5 4 3 4 4 1 2 1 3 1 1 4 3 144 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4
145 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1 146 4 2 4 4 4 2 2 4 2 4 3 3 2 4 2 3 4 4 4 2 3 3 3 3 3 4 4
147 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1 148 4 3 3 4 3 2 1 1 3 2 3 4 2 2 4 4 4 4 5 2 3 2 4 3 3 5 5
149 4 3 3 3 4 2 2 4 3 2 4 3 2 2 3 3 3 4 5 2 3 2 3 2 3 5 4 150 5 1 4 4 4 5 5 4 4 4 1 5 4 3 5 4 5 4 4 1 5 4 3 3 5 1 3
151 5 1 4 4 4 3 3 2 2 5 3 4 3 4 3 3 3 4 4 3 2 3 3 3 3 4 4 152 4 3 3 3 4 2 2 4 3 2 4 3 2 2 3 3 3 4 5 2 3 2 3 2 3 5 4
153 5 4 5 5 5 4 4 3 1 5 4 5 4 5 5 5 4 3 4 5 4 3 5 4 4 4 5 154 4 3 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4
155 4 3 4 4 4 4 3 3 4 4 3 4 3 3 4 3 4 5 5 4 3 3 3 4 4 4 4 156 4 3 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4
157 3 2 2 2 4 2 2 3 2 1 3 2 1 1 4 3 2 3 3 1 2 1 3 1 1 4 2 158 4 3 3 3 5 2 2 5 3 2 5 3 2 2 4 5 3 4 5 2 3 2 3 2 2 5 3
159 3 2 2 3 4 3 2 3 2 2 1 3 2 2 4 4 2 4 4 2 2 2 4 2 2 4 2
Universitas Sumatera Utara
56 160 5 5 5 5 5 5 5 4 4 5 1 2 5 2 2 5 5 5 4 3 5 5 5 5 5 5 5
161 4 2 3 4 4 3 3 2 2 3 3 4 3 3 4 3 3 4 4 2 3 3 4 3 3 4 4 162 4 2 2 2 5 1 1 4 2 1 4 2 1 1 5 4 2 5 5 1 2 1 2 1 2 5 1
163 5 5 5 5 5 5 5 4 4 5 1 2 5 2 2 5 5 5 4 3 5 5 5 5 5 5 5 164 5 4 5 5 5 3 3 5 5 3 4 3 2 3 4 3 3 4 4 1 4 2 4 2 2 5 5
165 5 4 4 5 5 3 2 5 4 3 5 4 3 3 5 3 4 4 4 2 4 3 4 3 2 4 4 166 3 4 4 4 3 5 5 3 4 4 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 5 4 3 4
167 4 3 4 4 5 2 2 3 2 4 3 3 2 2 2 2 4 2 3 2 4 2 2 4 3 3 3 168 5 4 5 5 5 5 4 4 4 4 5 4 5 5 5 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5
169 5 5 5 5 4 4 4 4 4 5 1 4 1 5 1 5 1 5 5 5 1 5 5 1 1 1 5 170 3 3 3 5 5 5 5 5 5 2 3 3 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4
171 4 4 4 5 5 4 4 5 4 1 4 1 1 1 5 4 1 1 1 1 1 1 4 3 1 1 1 172 5 3 3 5 5 5 4 4 4 5 4 5 4 5 5 4 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5
173 5 3 5 4 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 3 4 5 5 5 5 3 3 4 4 5 5 5 174 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 3 5 3 5 3 5 3 5 5 5 3 5 5 3 3 3 3
175 3 3 3 5 5 5 5 5 5 3 4 3 4 4 5 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 176 4 4 4 4 5 4 4 5 4 3 3 3 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 5 5
177 5 4 4 4 5 4 4 5 5 1 5 4 4 4 5 5 5 5 5 4 5 3 4 5 5 5 5 178 4 4 5 5 4 3 3 4 4 2 3 5 3 2 4 4 3 4 5 3 3 2 3 2 2 4 5
179 3 3 3 4 4 3 2 3 3 3 2 3 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 180 2 2 4 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 4 3 3 2 2 4 2 3 2 4 2 3 2 4
181 3 3 4 3 3 4 4 2 3 4 2 3 4 4 2 2 3 2 3 3 3 5 3 3 4 2 3 182 3 3 4 3 3 4 4 3 3 4 2 4 4 4 2 2 4 2 2 4 3 4 3 3 4 3 4
183 4 4 5 3 3 3 4 2 3 5 3 5 2 3 3 2 4 3 4 3 3 5 4 3 5 3 5 184 3 2 2 2 3 2 2 3 3 2 2 2 1 2 5 4 3 3 3 2 3 2 3 3 2 2 3
185 3 3 4 3 3 4 4 3 3 4 2 4 4 4 3 2 4 2 2 4 3 4 3 3 4 3 4
Universitas Sumatera Utara
57 END DATA.
CONJOI NT PLAN=’CONJOINTSKRIPSI.SAV’
FACTORS= HARG
A harga
≤ Rp.120.000.000,00
Rp.120.000.000,00- Rp.200.000.000,00
≥ Rp.200.000.000,00 PEMBAYARAN pembayaran tunaicash KPR
LOKASI lokasi dekat dengan tempat kerja dekat dengan sekolah dekat dengan pusat perbelanjaan
LINGKUNGAN lingkungan asri, tenang bebas banjir KEAMANAN keamanan dijaga satpam tidak dijaga satpam
FASILITAS fasilitas ketersediaan tempat ibadah ketersediaan taman bermain ketersediaan lapangan olahraga
AKSESIBILITAS aksesibilitas mudah mencapai tempat kerja mudah mencapai tempat sekolah mudah mendapatkan transportasi
INFRASTRUKTUR infrastruktur lebar jalan memadai kualitas jalan baik
SUBJECT=QN SCORE=PROD1 TO PROD27
UTILITY=CONJOINT_7_UTILITY.SAV. 3.
Pilih run, all. SPSS akan memunculkan output seperti pada lampiran 4.
3.5 Analisis Utilitas Level Setiap Atribut
Kategori