KRITERIA PEMILIHAN LOKASI PROYEK ALTERNATIF LOKASI TAPAK

STASIUN TELEVISI SWASTA DI MEDAN Charlie putra 090406077 28 jasmani yang diadakan orang dengan sukarela untuk memperkuat tenaga tubuh, demikian juga dengan pemusatan pikiran. Perkembangan olahraga di Indonesia semakin pesat. Perkembangan ini dapat dilihat dari minat masyarakat dalam melakukan aktifitas olahraga sehari-hari, juga dari tim nasional Indonesia dan semakin banyak pemuda pemuda bangsa yang meraih prestasi di bidang olahraga baik nasional maupun internasional. Sumatera Utara merupakan salah satu provinsi di Indonesia yang lumayan berkembang di bidang olahraga. Hal ini terlihat dari peraihan medali emas oleh pemuda sumatera utara di bagian polo air dan pencak silat. Namun masih sedikit masyarakat Indonesia yang mengikuti perkembangan olahraga karena keterbatasan di media penyebaran informasi. Media penyebaran informasi tentang olahraga di Indonesia masih sebatas media cetak berupa majalah dan koran, adapun media penyebaran informasi melalui televisi hanya dibahas secara singkat hanya saat ketika adanya sebuah event. Dengan adanya sebuah stasiun televisi khusus olahraga, masyarakat Indonesia bisa lebih mengikuti perkembangan olahraga baik nasional maupun internasional, juga memotivasi masyarakat tentang peran pentingnya olahraga.

2.3 LOKASI PROYEK

Pada sub bab ini akan diuraikan tentang deskripsi tinjauan lokasi proyek dari kriteria, alternatif, hingga site yang dipilih.

2.3.1 KRITERIA PEMILIHAN LOKASI PROYEK

Kriteria lokasi berdasarkan persyaratan lokasi yang dapat dijadikan sebagai acuan atau tolok ukur standar yang dapat menjadi pertimbangan untuk pemilihan lokasi Stasiun Televisi. Dapat dilihat pada tabel 2.2 Universitas Sumatera Utara STASIUN TELEVISI SWASTA DI MEDAN Charlie putra 090406077 29 NO KRITERIA INTERNAL LOKASI 1 Posisi bangunan di kota Berada di kawasan strategis yang merupakan daerah Central Bisnis District dan perkantoran mengingat bangunan yang dirancang memiliki fungsi bisnis. 2 Lingkungan Berada di lingkungan yang strategis dapat dilihat dari segala sisi 3 Pencapaian atau aksesibilitas Dapat diakses dari seluruh penjuru kota, baik dengan angkutan umum maupun pribadi. 4 Orientasi Orientasi bangunan tidak mempengaruhi fungsi bangunan. 5 View Adanya view yang bagus baik dari dalam site maupun dari luar site. 6 Ukuran lahan Harus mencukupi untuk program fungsional dan fasilitas-fasilitas yang direncanakan. 1-2 Ha 7 Kontur tapak topografi Sebaiknya relatif datar untuk memudahkan perencanaan bangunan. 8 Jaringan jalan Sebaiknya terdapat di jalan yang besar arteri kolektor dan bebas kemacetan. Tabel 2.2 Tabel kriteria internal site Stasiun Televisi Swasta

2.3.2 ALTERNATIF LOKASI TAPAK

Adapun yang menjadi alternatif tapak terdapat 3 alternatif lokasi site, yaitu: 1. Lokasi alternatif 1 Gambar 2.3 berada di Jl. Gatot Subroto, Kecamatan Medan Petisah, Medan dengan luas Site : ± 3.2 ha. Sebelah Utara site berbatasan dengan Jl. Kompleks Ruko, sebelah timur berbatasan dengan Jl. Medan Fair Plaza, sebelah selatan berbatasan dengan Jl. Gatot Subroto, sebelah barat berbatasan dengan Jl. Iskandar Muda Baru Gambar 2.3 Jl. Gatot Subroto Universitas Sumatera Utara STASIUN TELEVISI SWASTA DI MEDAN Charlie putra 090406077 30 2. Lokasi alternatif 2 Gambar 2.4 berada di Jl. Abdul Haris Nasution, Kecamatan Medan Johor, Medan dengan luas site : ± 3.2 ha. Sebelah utara site berbatasan dengan Jl. Abdul Haris Nasution, sebelah timur berbatasan dengan Gedung Asrama Haji, sebelah selatan dengan lahan kosong, sebelah barat dengan gedung perkantoran. 3. Lokasi alternatif 3 Gambar 2.5 berada di Jl. Kejaksaan, Kecamatan Medan Petisah, Medan dengan luas site : ± 3 ha. Sebelah utara site berbatasan dengan Jl. Candi Borobudur, sebelah timur dengan Jl. Candi Mendut, sebelah selatan dengan Jl. Kejaksaan, sebelah barat dengan Jl. Candi Borobudur. Dari penilaian di tabel 2.3 dapat dilihat beberapa kriteria kriteria di atas serta memenuhi persyaratan maka terpilih site alternatif 2 yaitu Jl. A.H. Nasution, Kecamatan Medan Johor, Medan, dengan sistem penilaian nilai 1 adalah buruk, nilai 3 adalah cukup, dan nilai 5 adalah baik sekali. Gambar 2.4 Jl. Abdul Haris Nasution Gambar 2.5 Jl. Kejaksaan Universitas Sumatera Utara STASIUN TELEVISI SWASTA DI MEDAN Charlie putra 090406077 31 KRITERIA LOKASI ALTERNATIF 1 Jl. Gatot Subroto Kec. Medan Petisah ALTERNATIF 2 Jl. A. H. Nasution Kec. Medan Johor ALTERNATIF 3 Jl. Brigjen Katamso Kec. Medan Maimun Tingkatan Jalan Jalan Arteri Primer 5 Jalan Arteri Primer 5 Jalan Arteri Primer 5 RUTRK Sesuai5 Sesuai 5 Kurang Sesuai 3 Pencapaian ke Lokasi Pencapaian mudah karena berada di jalur utama pusat kota namun rentan macet 5 Pencapaian mudah karena berada di jalur utama pusat kota serta didukung dengan adanya sarana angkutan umum yang banyak di daerah ini. 5 Pencapaian mudah karena berada di jalur utama pusat kota. 5 Pengenalan Entrance Entrance mudah diakses karena berada pada jalan primer 5 Entrance cukup mudah diakses karena berada pada jalan primer 5 Entrance cukup mudah 3 Fungsi pendukung di sekitar lokasi Medan Fair, Medan Plaza, Hotel 5 Mesjid Asrama Haji, Perkantoran 5 Hotel 3 Kepadatan Bangunan Sangat Padat 1 Tidak Padat 5 Sangat Padat 1 Sirkulasi Kendaraan Arus Kendaraan padat, karena terletak di persimpangan lampu merah yang cukup padat. 1 Arus Kendaraan lancar, karena ruas jalan yang cukup lebar. 5 Arus Kendaraan padat walau lebar jalan yang cukup lebar. 3 Fungsi Eksisting Lahan Kosong 5 Kompleks Ruko 5 Lahan Kosong Hunian 5 Sarana Angkutan umum Banyak 5 Banyak 5 Banyak 5 Kondisi Jalan Baik 5 Baik 5 Baik 5 Total Nilai 42 50 38 Peringkat 2 1 3

2.3.3 Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Perancangan