288
PERUM PERUMNAS ANNUAL REPORT 2014
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL TERSEBUT
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
10. PROYEK DALAM PELAKSANAAN
Terdiri dari: 31 Desember 201 4
31 Desember 201 3 Tanah
60.288.055.906 71.916.133.023
Konstruksi 259.056.986.482
84.373.818.965 Prasarana
55.742.790.539 30.157.355.610
Overhead 32.101.150.526
21.397.501.360 407.188.983.453
207.844.808.958 11. TANAH MENTAH
Terdiri dari: 31 Desember 201 4
31 Desember 201 3 Regional I
32.237.895.743 25.522.994.883
Regional II 119.541.964.041
19.495.599.800 Regional III
40.316.439.365 49.591.799.457
Regional IV 32.800.006.465
45.177.406.160 Regional V
37.400.737.338 28.025.560.524
Regional VI 17.570.355.939
20.027.316.370 Regional VII
21.890.221.423 6.356.371.423
301.757.620.314 194.197.048.617
Tanah mentah merupakan nilai persediaan tanah mentah yang sudah memiliki perencanaan peruntukan lahan site plan namun belum dilakukan proyek pembangunan.
12. TANAH DALAM PENGELOLAAN KERJASAMA
Jumlah tanah dalam pengelolaan
kerjasama sebesar
Rp79.463.507.913 dan
Rp79.974.110.498 untuk tanggal 31 Desember 2014 dan tanggal 31 Desember 2013. Jumlah tersebut merupakan akumulasi nilai harga beli persediaan tanah ditambah dengan
biaya-biaya pengelolaan pada tahun berjalan. Tanah tersebut dikerjasamakan dengan PT Rukun Pilar Sentosa di lokasi Driyorejo dengan
sharing
awal 60 untuk Perum Perumnas dan 40 untuk PT Rukun Pilar Sentosa. Apabila ditambah dengan biaya pengelolaan tiap tahun maka sharing untuk Perum
Perumnas sudah melebihi 60.
13. PENYERTAAN
Jumlah penyertaan adalah sebesar Rp1.560.000.000 untuk tanggal 31 Desember 2014 dan 31 Desember 2013. Penyertaan tersebut merupakan setoran Modal pada PT. Nusa Dua
Berkala sebesar 1, sedangkan sisanya merupakan setoran modal dari PT. Perkebunan Nusantara II Persero sesuai dengan Akta Pendirian PT. Nusa Dua Bekala No. 69 tanggal
20 Desember 2012 yang dibuat dihadapan Ilmiawan Dekrit Supatmo Notaris di Jakarta.
289
LAPORAN TAHUNAN 2014 PERUM PERUMNAS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL TERSEBUT
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
14. TANAH MENTAH JANGKA PANJANG
Terdiri dari: 31 Desember 201 4
31 Desember 201 3 Regional I
6.455.213.364 6.455.213.364
Regional III 75.201.283.793
80.512.473.784 Regional V
7.322.156.998 6.754.663.688
Regional VI 118.154.237
1.532.992.870 Regional VII
35.953.833.136 33.740.628.611
Regional Rumah Susun Sederhana Sewa 1.053.266.283
1.053.266.282 126.103.907.811
130.049.238.599 Tanah Mentah Jangka Panjang adalah nilai persediaan tanah yang sudah dibebaskan namun
belum ada rencana pemanfaatannya. Jenis tanah ini biasanya belum memiliki perencanaan kawasan atau site plan.
15. RUMAH DAN BANGUNAN DISEWAKAN
Terdiri dari: 31 Desember 201 4
31 Desember 201 3 Regional Rumah Susun Sederhana Sewa
190.802.498.959 190.802.498.959
Akumulasi penyusutan 94.102.148.993
87.253.652.503 96.700.349.966
103.548.846.456 16. PIUTANG JANGKA PANJANG
Terdiri dari: 31 Desember 2014
31 Desember 2013 Jaminan sertifikat
32.620.628.996 30.462.290.728
Jaminan IMBBestekJKK 25.790.320.028
29.630.016.879 Jaminan listrik dan air minum
4.370.333.772 5.491.882.771
Piutang jangka panjang lainnya 4.600.422.461
3.754.851.117 67.381.705.257
69.339.041.495 Piutang jaminan adalah piutang jangka panjang kepada bank pemberi kredit atas
ditahannya sebagian nilai KPR sebagai jaminan atas terbitnya sertifikat HPL, HGB dan SHM, jaminan tersambungnya instalasi air dan listrik, serta jaminan terbitnya IMB dan
kesesuaian pembangunan dan bestek.
290
PERUM PERUMNAS ANNUAL REPORT 2014
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL TERSEBUT
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
17. ASET TETAP
