PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
TANGGAL 31 DESEMBER 2014 DAN TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
35
10. PROPERTI INVESTASI
Rincian dan mutasi properti investasi Grup selama tahun 2014 dan 2013 adalah sebagai berikut:
2014 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.880 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
- -
6.308.859.530 Akumulasi Penyusutan
Apartemen 469.059.591
165.550.444 -
634.610.035 Ruko
449.709.094 149.928.528
- 599.637.622
Jumlah akumulasi penyusutan 918.768.685
315.478.972 -
1.234.247.657 Nilai Buku
5.390.090.845 5.074.611.873
2013 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.880 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
- -
6.308.859.530 Akumulasi Penyusutan
Apartemen 303.509.147
165.550.444 -
469.059.591 Ruko
299.785.066 149.924.028
- 449.709.094
Jumlah akumulasi penyusutan 603.294.213
315.474.472 -
918.768.685 Nilai Buku
5.705.565.317 5.390.090.845
Penyusutan properti investasi masing-masing sebesar Rp 315.478.972 dan Rp 315.474.472 untuk tahun 2014 dan 2013
disajikan dalam akun ”Beban Penyusutan Properti Investasi” sebagai bagian dari beban pendapatan lain-lain pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, properti investasi Grup telah diasuransikan terhadap resiko kerugian akibat kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu yang
merupakan satu kesatuan dengan asuransi persediaan dan aset tetap lihat Catatan 7 dan 9. Manajemen berpendapat nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian yang timbul dari risiko-risiko tersebut.
Properti investasi yang dimiliki HJW, Entitas Anak pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 merupakan 21 Unit Apartemen yang terletak di Residen Jayakarta Bali, Jl. Werkudara, Legian,
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Bali dan 4 unit ruko yang terletak di Jl. Padma Utara, Legian, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Bali.
Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai properti investasi.
Hasil penilaian atas properti investasi Grup yang dilakukan oleh Harcourts Bali Ricky Rekan pada tanggal 17 Februari 2015 dengan menggunakan metode harga pasar adalah sebesar
Rp 27.140.000.000.
PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
TANGGAL 31 DESEMBER 2014 DAN TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
36
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
Rincian investasi pada Entitas Asosiasi adalah sebagai berikut:
Kegiatan Persentase
Entitas Asosiasi Pokok
Kepemilikan Domisili 2014
2013 Kepemilikan Langsung
PT Jayakarta Inti Manajemen Pengelolaan hotel 30
Jakarta 2.432.786.318
2.656.043.328
Kepemilikan Melalui HJW, Entitas Anak
PT Jayakarta Inti Manajemen Pengelolaan hotel 25
Jakarta 2.027.321.932
2.213.369.441
Jumlah 4.460.108.250
4.869.412.769
Berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 28 tanggal 18 Agustus 1998, Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, membeli saham PT Jayakarta Inti Manajemen JIM masing-masing sebanyak
300.000 dan 250.000 lembar saham dengan harga nominal sebesar Rp 1.000 per lembar saham dengan jumlah kepemilikan masing-masing sebesar Rp 300.000.000 atau 30 dan Rp 250.000.000
atau 25.
Penyertaan Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, pada JIM dengan persentase kepemilikan masing- masing sebesar 30 dan 25 dinyatakan sebagai berikut:
2014 Entitas Induk
HJW Jumlah
Nilai tercatat awal tahun 2.656.043.328
2.213.369.441 4.869.412.769
Ditambah bagian atas laba bersih 376.742.990
313.952.491 690.695.481
Dikurangi dividen yang diterima 600.000.000
500.000.000 1.100.000.000
Nilai tercatat akhir tahun 2.432.786.318
2.027.321.932 4.460.108.250
2013 Entitas Induk
HJW Jumlah
Nilai tercatat awal tahun 2.205.465.567
1.837.887.974 4.043.353.541
Ditambah bagian atas laba bersih 750.577.761
625.481.467 1.376.059.228
Dikurangi dividen yang diterima 300.000.000
250.000.000 550.000.000
Nilai tercatat akhir tahun 2.656.043.328
2.213.369.441 4.869.412.769
Bagian Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, atas laba tahun berjalan JIM pada tahun 2014 dan 2013, disajikan sebagai bagian dari “Beban Pendapatan Kantor Pusat” dalam laporan laba rugi
komprehensif konsolidasian.
12. BEBAN TANGGUHAN - HAK ATAS TANAH
Rincian beban tangguhan - hak atas tanah Grup pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, adalah sebagai berikut:
2014 2013
Hak guna bangunan HJW 4.362.095.500
4.362.095.500 Hak atas tanah BRB
1.971.640.160 1.112.202.785
Dikurangi akumulasi amortisasi 279.608.892
61.504.112
Jumlah 6.054.126.768
5.412.794.173