32
informasi dalam bentuk tanda-tanda, isyarat, tulisan, gambar, suara dan bunyi melalui sistem kawat, optik, aau sistem elektromagnetik lainnya.
2.3.3. Rent Review dalam Hubungan Hukum Landlord and Tenant
Membedah Putusan MARI 2995 itu, Penulis memeroleh temuan bahwa nampaknya hampir dapat Penulis pastikan jikalau ada semacam anggapan,
dalam hubungan hukum Landlord and Tenant antara Prof. Dr. Farouk Muhammad
dengan PT. Telkomsel telah terjadi pembaruan sewa rent review
antara si pihak Landlord dan Tenant menurut dalil si pihak Tenant atau kuas hukumnya, dan kesepakatan itu telah dicapai. Hal itu dapat dilihat dari dalil
bahwa pada tanggal 21 Oktober 2009, si Tenant dengan kesadaran dan itikad baik melakukan pembayaran atas arrears berupa angsuran sebesar lima juta
rupiah. Menurut pendapat Penulis dengan diterimanya hal ini maka ada kesepakatan baru mengenai jangka waktu dan harga sewa dalam hubungan
hukum Landlord and Tenant itu. Itu berarti arrears yang tersisa adalah dua juta tujuh ratus lima puluh ribu tujuh ratus enam puluh empat rupiah. Si pihak
Tenant berdalil bahwa dengan kesadaran dan itikad baik dia memenuhi kesepakatannya kepada si pihak Landlord, membayar arrearskepada si
Landlord secara mengangsur. Hal itu ditindaklanjuti kembali pada tanggal 20 November 2009 sebagai pembayaran instalment kedua, sebesar satu juta lima
ratus ribu rupiah, sisa pembayaran satu juta dua ratus lima puluh ribu tujuh ratus enam puluh empat rupiah. Menurut si pihak Tenant, setelah pembayaran kedua
tersebut, pihak Landlordbaru memberikan formulir layanan pelanggan atas namasi Tenantyang diterima pada tanggal 20 November 2009. Menurut dalil si
33
Tenant, saat pembayaran instalmentarrears kedua sebagaimana di atas, intinya secara tertulis baik si pihak Tenantmaupun si pihak Landlord bersepakat bila si
Tenantdiberikan waktu untuk mencicil kewajibannya tersebut dalam waktu tiga kali cicilan pembayaran selama 3 bulan tagihan terhitung sejak pembayaran
pertama tanggal 21 Oktober 2009. Dari formulir layanan pelanggan dimaksud maka dapat diketahui bahwa batas terakhir cicilan yang harus dibayarkan adalah
selambat-lambatnya pada tanggal 21 Desember 2009, atau 3 bulan terhitung sejak 21 Oktober 2009.
2.3.4. Dugaan Breach of Promisedalam Hubungan Hukum Landlord and
