1.7 Asumsi
Taraf hidup dan masyarakat Indonesia telah menuju perkembangan ke tahap yang lebih baik, Indonesia telah terbebas dan krisis moneter.
Sektor property berupa perumahan di daerah pinggiran kota, khususnya pada daerah tepi air banyak peminatnya
Sesuai dengan rencana umum tata ruang kota, sector property tepi air memang akan dikembangkan
Dalam perancangan ini perancang dalam studinya berperan sebagai professional yang membuat proposal dalam peringkat yang dapat dianologikan dengan studi
perancangan, sehingga asumsi kelayakan ini bersifat usulan yang berdasar.
1.8 Metoda Pembahasan
Dalam perancangan ini perancang menggunakan metode pembahasan secara deduktif, yaitu dari hal – hal yang umum ke hal – hal yang lebih khusus. Mencari dan
mengumpulkan data – data yang diperlukan, dengan cara mencari studi literature, interview, media informasi internet, survey lapangan, dsb. Kemudian diadakan penyeleksian untuk
merangkumnya agar menjadi data – data yang diperlukan dan diinginkan.
1.9 Lingkup Kajian
Lingkup kajian dalam studi ini adalah pengembangan konsep perencanaan dan perancangan. Kajian – kajian yang dilakukan dimaksudkan untuk mendapatkan dasar –
dasar informasi yang mendukung konsep – konsep perencanaan dan perancangan, dengan beberapa asumsi kelayakan sampai dengan program.
1.10 Pendekatan
Pendekatan dalam pengembangan konsep dan perencanaan fasilitas diawali dengan melakukan studi pustaka dan studi banding, guna pengindentifikasian masalah dan
menghasilkan criteria – criteria umum bagi perencaan dan perancangan. Studi pustaka dan studi banding yang dilakukan dimaksudkan untuk mempertajam
pemahaman tentang. Kota dan hal – hal penting lainnya yang berhubungan dengan manusia dan
lingkungannya.
Universitas Sumatera Utara
Arsitektur tepi air, sebagai sebuah morfologi, pengembangan dan sumbangannya bagi manusia dan lingkungan.
Tanjung Balai UTara, khususnya pada areal reklamasi tepi sungai Asahan sebagai lokasi proyek, berkaitan dengan pengembangan permasalahan dan latar belakang,
analisa fisik dan non-fisik konteks lingkungan. Proyek – proyek sejenis yang telah ada di tempat – tempat lain di dunia, dan dengan
system perbandingan dilakukan analisa untuk menarik manfaat dari proyek ini.
Universitas Sumatera Utara
1.11 Kerangka Berfikir
Kerangka berfikir adalah konsep yang meliputi proses pola berfikir dalam melaksanakan sebuah kegiatan sebagai gambaran perencanaan dari seluruh kegiatan yang
akan di lakukan. Berikut adalah kerangka berpikir dalam mewujudkan Perumahan Tepi Air Banda Aceh :
T T
e e
m m
a a
: :
A A
r r
s s
i i
t t
e e
k k
t t
u u
r r
T T
E E
P P
I I
A A
I I
R R
T T
U U
J J
U U
A A
N N
D D
A A
N N
S S
A A
S S
A A
R R
A A
N N
T T
u u
j j
u u
a a
n n
: :
Mengembangkan dan menata sector perumahan yang berada pada
daerah tepi air areal reklamasi di kodya Banda Aceh.
S S
a a
s s
a a
r r
a a
n n
: :
• •
P P
e e
n n
d d
u u
d d
u u
k k
k k
o o
t t
a a
B B
a a
n n
d d
a a
A A
c c
e e
h h
. .
F F
E E
E E
D D
B B
A A
C C
K K
P P
E E
R R
M M
A A
S S
A A
L L
A A
H H
A A
N N
Bagaimana memadukan fungsi social dan
komersial dengan memanfaatkan lingkungan dalam konteks rencana umum
dan tata ruang kota.
P P
E E
N N
G G
U U
M M
P P
U U
L L
A A
N N
D D
A A
T T
A A
• •
J J
u u
m m
l l
a a
h h
P P
e e
n n
g g
h h
a a
s s
i i
l l
a a
n n
P P
e e
n n
d d
u u
d d
u u
k k
K K
o o
t t
a a
B B
a a
n n
d d
a a
A A
c c
e e
h h
. .
• •
S S
t t
u u
d d
i i
l l
i i
t t
e e
r r
a a
t t
u u
r r
DESAIN AKHIR K
K O
O N
N S
S E
E P
P D
D E
E S
S A
A I
I N
N S
S K
K E
E M
M A
A T
T I
I K
K A
A N
N A
A L
L I
I S
S A
A
• •
F F
i i
s s
i i
k k
: :
- -
L L
o o
k k
a a
s s
i i
t t
a a
p p
a a
k k
d d
a a
n n
l l
i i
n n
g g
k k
u u
n n
g g
a a
n n
- -
P P
o o
t t
e e
n n
s s
i i
t t
a a
p p
a a
k k
• •
N N
o o
n n
F F
i i
s s
i i
k k
: :
- -
A A
k k
t t
i i
f f
i i
t t
a a
s s
, ,
P P
e e
n n
g g
g g
u u
n n
a a
K K
e e
b b
u u
t t
u u
h h
a a
n n
r r
u u
a a
n n
g g
- -
P P
r r
o o
g g
r r
a a
m m
r r
u u
a a
n n
g g
L L
A A
T T
A A
R R
B B
E E
L L
A A
K K
A A
N N
G G
Indonesia merupakan Negara kepulauan yang kaya akan sumber daya alamnya, terutama di daerah perairan, dalam hal ini lebih memfokuskan kepada
pengembangan daerah tepi air di daerah Banda Aceh. Pengembangan dan pembenahan dimaksud adalah disektor property berupa “waterfront housing”
Perumahan Tepi Air Banda Aceh
Diagram 1.1 Kerangka Berfikir
Universitas Sumatera Utara
1.13 Sistematika Penulisan Laporan
Kategori