PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Maret 2016 dan 31 Desember 2015 For the years ended March 31, 2016 and December 31, 2015 .
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
v. Uang Muka Proyek Jangka Panjang
v. Advance for Long Term Projects
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban
w. Revenue and Expense Recognition
1. 1.
a. a.
b. b.
c. c.
d. d.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR. 2. Land and building sales without KPR facilities.
3. 3.
a. a.
Pengikatan jual beli telah berlaku;
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang
akan datang
bebas dari
subordinasi terhadap Utang lain dari pembeli;
Claims seller to the buyer in the future free from subordination to other debt of the buyer;
Pendapatan bidang manufaktur dan perdagangan diakui berdasarkan
penyerahan barang
kepada pembeli.
Pendapatan penyewaan
alat-alat berat
dihitung berdasarkan masa penggunaannya. Terhadap pendapatan
yang telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya
diperlakukan sebagai pendapatan yang akan diterima.
Pendapatan bidang usaha perumahan untuk landed house diakui dengan metode akrual penuh full accrual method .
Revenue from real estate business field for landed house shall be recognized under full accrual methods.
Agreement of sale and purchase shall be effective;
Revenue from manufacture and trading shall be
recognized under goods delivery to purchaser. Income of heavy tools rental services is calculated under the
period of use. In terms of issued income, the invoice issued shall be recognized as account receivable, while
the invoice non-issued shall be treaten as invoice that shall be received.
On the basis of foregoing conditions, revenue from housing selling shall be recognized if the following
conditions have been fulfilled : Pendapatan bidang usaha konstruksi diakui berdasarkan
metode persentase
penyelesaiaan. Persentase
penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dinyatakan dalam bentuk Berita Acara
Opname Proyek BAOP yang ditandatangani kedua belah pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah
diterbitkan
fakturnya diakui
sebagai piutang
usaha, sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai
tagihan bruto pemberi kerja.
Pengikatan jual beli telah berlaku; Harga
jual akan
tertagih di
mana jumlah
pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya mencapai
20 dari harga jual yang telah disepakati;
The selling price will be collectible in which the amount of payments received at least 20 of
the agreed sale price; Revenue from construction business field is recognized
on the basis of percentage of completion method. The construction
percentage of
completion shall
be determined
under projected
physical improvement
declared in form Minutes of Project Opname signed both parties. In terms of constructions income which its
invoice has been issued shall be recognized as account receivable, while the invoice not yet issued shall be
recognized as due from customer.
Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR: Land and building sales under KPR facilities:
Uang muka proyek jangka panjang merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja atau pemilik proyek atas
pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan yang jangka waktu penyelesaian proyek lebih dari satu tahun. Jumlah
tersebut
secara proporsional
akan dikompensasikan
dengan tagihan yang didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai.
Advances long-term
project represents
advances received from the employer or owner of the construction
project that will be the project completion period of more than one year. The amount is in proportion with the bill
will be compensated based on physical progress has been achieved.
Agreement of sale and purchase shall be effective.
Berdasarkan ketentuan
tersebut, pendapatan
dari penjualan rumah diakui bila seluruh syarat berikut telah
terpenuhi :
Penjual telah
mengalihkan kepada
pembeli seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang
umum yang
terdapat pada
suatu transaksi
penjualan, dan
penjual selanjutnya
tidak mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara
signifikan dengan aset property tersebut. Dalam hal ini setidak-tidaknya bangunan tersebut telah
diserahterimakan dan siap dihuni. The seller have transferred to the purchaser all
general ownership risks and benefits contained in sale transaction, and the seller hereinafter
shall not be held liable to or involve significantly with assets property. In the manner, such
building at least shall have been delivered and accepted and shall be ready to be lived.
Pengakuan pendapat atas penjualan tanah beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank dilakukan bila
pembeli telah membayar minimum 50 dari harga jual dan nilai progres pembangunan telah mencapai
minimal 80. Income recognition in respect of land and building
sale without bank KPR facility shall be conducted, if the purchaser has made minimum payment of 50
of sale price and development progress has minimum reached 80.
Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. Revenue from sale of land without building.
41
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Maret 2016 dan 31 Desember 2015 For the years ended March 31, 2016 and December 31, 2015 .
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
b. b.
c. c.
d. d.
4. 4.
a. a.
b. b.
c. c.
a, a,
b. b.
c. c.
d. d.
e. e.
Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.
Revenue fro sales of product is recognised when all the following condition are met :
The cost incurred or to be incurred with respect to the sales transaction can be measured
reliably. Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang
bersangkutan accrual method. Expenses are recognized
corresponding on benefit during the relevant year accrual method.
The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably.
The entity has transferred to yhe buyer the signicant risks and rewards of ownership of the
good Entitas
tidak lagi
melanjutkan keterlibatan
pengelolaan ataupun melakukan pengendalian efektif atas barang produk yang dijual.
Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen diakui dengan metode
persentase penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi:
Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been
completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled;
The selling price will be collectible in which the amount of payments received at least 20 of
the agreed sale price;
Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua
persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;
Income recognition in respect apartement sale shall be recognized under percentage of completion
method, if all this following criteria shall be fulfilled:
Jumlah pendapatan dapat diukur dengan andal. The amount of revenue can be measured
reliably; Dipastikan
manfaat ekonomis
dari transaksi
penjualan akan mengalir kepada entitas; dan It is probable that the economic benefits
associated with the transaction with flow to the Biaya
yang terjadi
atau yang
akan terjadi
sehubungan dengan transaksi penjualan dapat diukur dengan andal.
The entity retains neither continuing mangerial involvement nor effective control over the
goods product sold. Harga
jual akan
tertagih di
mana jumlah
pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya telah mencapai 20 dari harga jual yang telah
disepakati;
If all the above requirements are not met, all cash receipts from customers are recorded as advances from
customers by using the deposit method, until all requirements are met.
Penjual tidak mempunyai Liabilitas yang signifikan lagi untuk menyelesaikan pematangan lahan yang
dijual, pembangunan fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjual sesuai
pengikatan jual beli.
Entitas telah memindahkan risiko dan manfaat kepemilikan barang produk secara signifikan
kepada pembeli. Apabila
semua persyaratan
tersebut di
atas tidak
terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan
dengan menggunakan metode deposit, sampai semua persyaratan terpenuhi.
Revenue from mining areas of activity is the sale of asphalt both in bulk form and smooth.
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang
akan datang
bebas dari
subordinasi terhadap Utang lain dari pembeli;
Claims seller to the buyer in the future free from subordination to other debt of the buyer;
The Seller shall not be held significant liable to complete sold improvement on land, facility
development so undertaken or as obligation of the seller in accordance with the agreement of
sale and purchase.
Jumlah pembayaran
oleh pembeli
telah mencapai
20 dari harga jual yang telah
disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan
The amount of payment by the purchaser shall reach 20 of the sale price so duly agreed and
such amount shall not be returned to the said purchaser; and
Pendapatan dari
penjualan produk
diakui saat
terpenuhinya seluruh kondisi sebagai berikut : Pendapatan dari bidang usaha pertambangan adalah dari
aktifitas penjualan aspal baik dalam bentuk curah maupun halus.
42
