E. Jenis-Jenis Perjanjian.
Menurut Mariam Barus Badrulzaman, jenis-jenis perjanjian itu dapat dibedakan menurut berbagai cara diantaranya :
37
1. Perjanjian Timbal Balik.
Perjanjian timbal balik adalah perjanjian yang menimbulkan kewajiban pokok bagi kedua belah pihak, misalnya perjanjian jual beli.
2. Perjanjian Cuma-Cuma dan Perjanjian Atas Beban.
a. Perjanjian Cuma-Cuma adalah perjanjian yang hanya memberikan
keuntungan bagi salah satu pihak saja, misalnya Hibah.
38
b. Perjanjian atas beban adalah salah satu bentuk perjanjian, dimana terdapat
prestasi dari pihak yang satu selalu mendapat kontra prestasi dari pihak lain, dan antara kedua prestasi tersebut ada hubungannya menurut hukum.
Mengenai perjanjian Cuma-Cuma dan atas beban ini diatur dalam pasal 1314 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata yang berbunyi : “ Suatu
perjanjian dibuat dengan Cuma-Cuma atau atas beban.” 3.
Perjanjian Bernama benomed dan Perjanjian Tidak Bernama nonbenomed a.
Perjanjian bernama benomed overenkomst adalah perjanjian-perjanjian dengan nama tertentu dan diatur dalam peraturan perundang-undangan.
Perjanjian bernama ini disebut juga dengan nama “perjanjian khusus” atau “perjanjian tertentu” Ibapaalde overenkomsten diatur dalam Buku III
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata yaitu Bab V sampai Bab XVIII. b.
Perjanjian tidak bernama adalah perjanjian-perjanjian yang tidak ada diatur dalam peraturan perundang-undangan, tetapi merupakan perjanjian
yang timbul dalam lalu lintas hukum kemasyarakatan. Timbulnya perjanjian tidak bernama ini adalah sebagai konsekeunsi dari adanya asas
37
Mariam Darus Badrulzaman, KUHPerdata Buku III Hukum Perikatan dengan Penjelasan, Bandung : Alumni, 1996. Hal. 91-97
38
Ibid. hal. 91
Universitas Sumatera Utara
kebebasan untuk mengikat perjanjian. Salah satu contoh perjanjian tidak bernama ini adalah sewa-beli, Leasing. Dan sebagainya.
39
4. Perjanjian Obligator dan Perjanjian Kebendaan
a. Perjanjian obligator adalah perjanjian dimana pihak-pihak terikat untuk
melakukan penyerahan kepada pihak yang lain. Perjanjian obligator ini adalah perjanjian yang menimbulkan perikatan yang tidak mempunyai
“zakelijke werking” yang artinya tidak berkekuatan langsung mengenai kedudukan barangnya.
40
b. Perajanjian kebendaan adalah perjanjian dengan nama hak milik seseorang
atas benda beralih atau berpindah kepada pihak lain. Namun dalam hal ini menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, perjanjian jual-beli saja
belumlah mengakibatkan hak milik atas benda yang diperjual-belikan beralih dan masih diperlukan satu lembaga lain yaitu penyerahan.
Perjanjian jual-beli itu dikatakan perjanjian Obligatoir kerena membebankan kewajiban Oblige kepada para pihak untuk melakukan
penyerahan Leavering. Dengan demikian maka penyerahan sendiri adalah merupakan perjanjian kebendaan.
Jadi, pentingnya pembedaan antara perjanjian Obligatoir dan perjanjian kebendaan ini adalah untuk mengetahui keberadaan penyerahan
leavering sebagai realisasi dari perjanjian, serta untuk mengetahui keabsahan penyerahan itu menurut hukum Indonesia.
5. Perjanjian Konsensuil dan Perjanjian Riil.
a. Perjanjian konsensuil adalah perjanjian dimana apabila kata sepakat telah
dicapai antara kedua belah pihak, maka perjanjian itu telah mengikat mereka. Dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata hal ini diatur dalam
pasal 1320 yang mengatur tentang syarat sah sebuah perjanjian. b.
Perjanjian riil adalah perjanjian yang baru sah apabila barang yang menjadi objek persetujuan itu telah diserahkan. Misalnya : gadai dan
sebagainya.
39
Ibid. hal. 93
40
Ibid.hal.94
Universitas Sumatera Utara
6. Perjanjian-Perjanjian Yang Mempunyai Sifat Istimewa
Disamping pembagian perjanjian tersebut diatas, menurut Mariam Darus, ada lagi jenis-jensi perjanjian yang sifatnya istimewa yaitu sebagai berikut :
a. Perjanjian Loberatoir yaitu perjanjian dimana para pihak membebaskan
diri dari kewajiban yang ada, misalnya pembebasan hutang Pasal 1438 KUHPerdata
b. Perjanjian Pembuktian bewijsoovereenkomst yaitu perjanjian dimana
para pihak menentukan pembuktian apa yang berlaku di antara mereka. c.
Perjanjian untung-untungan, misalnya perjanjian asuransi Pasal 1774 KUHPerdata
d. Perjanjian Publik yaitu perjanjian yang sebagian atau seluruhnya dikuasai
oleh publik, karena salah satu pihak bertindak sebagai penguasa pemerintah, misalnya perjanjian ikatan dinas.
Universitas Sumatera Utara
BAB IV ASPEK HUKUM DALAM PERJANJIAN LEASING DITINJAU DARI
Kategori