Hipotesis Jenis Penelitian Batasan Operasional Populasi dan Sampel Penelitian

29 tersebut memiliki hubungan yang saling mempengaruhi satu dan lainnya, hal itu dikarenakan perusahaan memerlukan peningkatan profitabilitas agar dapat bertahan hidup jangka panjang dan nantinya berpengaruh pada nilai perusahaannya. Di antaranya tentang besar kecilnya nilai yang dikeluarkan perusahaan untuk kebutuhan sosial dan lingkungan perusahaan, penggunaan aktiva dan kewajiban utang dalam Inventory Turnover IT, Current Ratio CR, Total Asset Turnover TATO.

2.4 Hipotesis

Hipotesis adalah jawaban sementara yang harus diuji kebenarannya atas suatu penelitian yang dilakukan agar dapat mempermudah dalam menganalisis. Hipotesis dalam penelitian ini adalah Ha, yaitu ada pengaruh signifikan antara inventory turnover, current rasio, total asset turnover terhadap rentabilitas ekonomis. Berdasarkan kajian masalah, tinjauan teoritis dan penelitian terdahulu maka dapat dirumuskan hipotesis penelitian sebagai berikut : H1 : Inventory Turnover IT berpengaruh persial terhadap Return On Equity ROE H2 : Current Ratio CR berpengaruh persial terhadap Return On Equity ROE H3 : Total Asset Turnover TATO berpengaruh persial terhadap Return On Equity ROE. Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 30 H4 : Inventory Turnover IT, Current Ratio CR, Total Asset Turnover TATO berpengaruh simultan terhadap Return On Equity ROE. Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 31 BAB III METODOLOGI PENELITIAN

3.1 Jenis Penelitian

Penelitian ini menggunakan jenis kausal atau hubungan sebab akibat. Jenis penelitian kausal berguna untuk menganalisis hubungan antara satu variabel lainnya atau bagaimana suatu variabel mempengaruhi variabel lainnya Umar,2003:30.

3.2 Batasan Operasional

Agar tujuan penelitian ini dapat tercapai maka peneliti membuat batasan penelitian. Adapun yang menjadi batasan dalam operasional ini adalah sebagai berikut : 1. Objek penelitian ini adalah industri manufaktur real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI tahun 2010-2012 dan melaporkan laporan keuangan selama periode tersebut. 2. Periode penelitian yang diamati adalah tahun 2010 sampai dengan tahun 2012.

3.3 Definisi Operasional

3.3.1 Variabel Independen Variabel Bebas X

Adapun yang dijadikan sebagai variabel bebas dalam penelitian ini adalah : a. Inventory Turnover Perputaran persediaan merupakan rasio antara harga pokok penjualan terhadap rata-rata persediaan. Perputaran persediaan merupakan rasio Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 32 antara jumlah harga pokok barang yang dijual dengan nilai rata-rata persediaan yang dimiliki oleh perusahaan. Rata-rata persediaan dihitung dengan cara menjumlahkan persediaan awal dan persediaan akhir kemudian dibagi dua. b. Current Ratio Rasio lancar biasanya dipergunakan sebagai alat untuk mengukur keadaan likuiditas suatu perusahaan, dan juga merupakan petunjuk untuk dapat mengetahui dan menduga sampai di manakah kiranya kita, apabila memberikan kredit berjangka pendek kepada seorang nasabah, dapat merasa aman atau tidak. Atau dengan kata lain current ratio digunakan untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban jangka pendeknya melalui jumlah aktiva lancarnya. c. Total Asset Turnover Rasio perputaran aktiva tetap dan perputaran total aktiva adalah dua pendekatan untuk menilai efektifitas manajemen untuk menghasilkan penjualan dari investasi aktiva. Perputaran aktiva tetap hanya mempertimbangkan investasi dalam property, bangunan dan peralatan perusahaan dan sangat penting bagi suatu perusahaan yang intensifitasnya kepada modal seperti manufaktur dengan investasi berat dalam aktiva berjangka panjang. Rasio yang rendah merupakan indikasi bahwa perusahaan tidak beroperasi pada volume yang memadai bagi kapasitas investasinya. Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 33

3.3.2 Variabel Dependen Variabel Terikat Y

Variabel dependen dalam penelitian ini adalah Rentabilitas Ekonomis ROE yang menunjukkan persentase perbandingan antara jumlah laba operasi =EBIT dengan modal sendiri dan modal asing yang digunakan =Total Aktiva. Tabel 3.1 Variabel dan Defenisi Operasional Variabel Defenisi Operasional Indikator Skala Ukur Return On Equity Y Rasio antara laba bersih terhadap ekuitas pemegang saham. Laba Bersih ROE = x 100 Ekuitas Rasio Inventory Turnover X1 Perbandingan antara harga pokok penjualan dengan ratta-rata persediaan. Harga Pokok Penjualan IT = Rata-rata persediaan Rasio Current Ratio X2 Perbandingan antara aktiva lancar dengan hutang lancar. Current Asset CR = Current Liability Rasio Total Asset Turnover X3 Perbandingan antara penjualan dengan total aktiva. Penjualan TATO = Total Aktiva Rasio

3.4 Populasi dan Sampel Penelitian

Menurut Sugiyono 2006:72 “Populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri atas objeksubjek yang mempunyai kuantitas dan karakteristik tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya.”Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan manufaktur real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI sejak tahun 2010 sampai dengan tahun 2012. Berdasarkan data yang diperoleh Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 34 dari Indonesian Capital Marcet Directory ICMD, jumlah perusahaan yang terdaftar di BEI pada tahun 2010-2012 adalah 18 perusahaan. Menurut Sugiyono 2005:56 “Sampel adalah sebagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh populasi tersebut “. Jadi sampel merupakan sebagian dari populasi untuk mewakili karakteristik populasi yang diambil untuk keperluan penelitian. Teknik pengambilan sampel yang digunakan adalah purposive sample sampel bertujuan yang termasuk dalam non probability sampling. Menurut Sugiyono 2005:78 “ sampling purposive adalah teknik penentuan sample dengan pertimbangan tertentu”. Jadi sampel yang diambil bukan berdasarkan random, melainkan dengan tujuan tertentu. Adapun kriteria sampel yang digunakan, antara lain : a. Perusahaan-perusahaan tersebut adalah perusahaan yang bergerak pada bidang manufaktur real estate dan property dan terdafatar di BEI pada tahun 2010-2012. b. Perusahaan-perusahaan tersebut memiliki laba usaha positif pada tahun 2010-2012. c. Perusahaan-perusahaan tersebut memiliki laporan keuangan yang telah diaudit pada tahun 2010-2012. Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 35 Berdasarkan kriteria tersebut, maka perusahaan yang memiliki sampel dalam penelitian ini berjumlah 18 perusahaan dengan 3 tahun pengamatan. Adapun daftar sampel penelitian ini adalah sebagai berikut : Tabel 3.2 Daftar Perusahaan Manufaktur Real Estate dan Property yang Menjadi Sampel NO. Nama Perusahaan Kode KriteriaPenentuan Sampel Sampel 1 2 3 1. PT Agung Podamoro LandTbk APLN    Sampel 1 2. PT Alam Sutera Reality Tbk ASRI    Sampel 2 3. PT Bekasi Asri Pemula Tbk BAPA    Sampel 3 4. PT Bumi Citra Permai Tbk BCIP    Sample 4 5. PT Bhuawanatala Indah Permai Tbk BIPP  X  6. PT Bukit Darmo Property Tbk BKDP  X X 7. PT Sentul City Tbk BKSL    Sampel 5 8. PT Bumi Serpong Damai Tbk BSDE   X 9. PT Cowell Development Tbk COWL   X 10. PT Ciputra Development Tbk CTRP    Sampel 6 11. PT Ciputra Surya Tbk CTRS    Sampel 7 12. PT Duta Angganda Realty Tbk DART    Sampel 8 13. PT Intiland Development Tbk DILD   X 14. PT Duta Pertiwi Tbk DUTI    Sampel 9 15. PT Bakrieland Development Tbk ELTY   X 16. PT Megapolitan Development Tbk EMDE  X X 17. PT Pokuwon Jati Tbk PWON    Sampel 10 18. PT Goa Makassar Tourism Dev. Tbk GMTD    Sampel 11 19. PT Perdana Gapuora PrimaTbk GPRA    Sampel 12 20. PT Kawasan Industri Jababeka Tbk KIJA    Sampel 13 21. PT Mas Murni Indonesia Tbk MAMI    Sampel 14 22. PT Metro Supermarket Realty Tbk MTSM    Sampel 15 23. PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk PJAA    Sampel 16 24. PT Lippo Karawaci Tbk LPKR    Sample 17 25. PT Surya Semesta Inetrnusa Tbk SSAI    Sampel 18 Universitas Sumatera Utara Universitas Sumatera Utara 36

3.5 Jenis Data