42
E. Bentuk Jaminan yang Disyaratkan
Sesuai dengan ketentuan undang-undang pokok perbankan Pasal 24, ditegaskan bahwa apabila bank memberikan suatu fasilitas yang bersifat dana
kepada debitur harus discover dengan surat jaminan. Jaminan merupakan alat terakhir dengan bank untuk mendapatkan pelunasan kewajiban debitur,
bilamana terjadi suatu kemacetan nantinya. Dalam penilainan jaminan, hal-hal yang harus diperhatikan adalah sebagai
berikut : 1.
Jumlah dan Nilainya Jumlah dan nilai jaminan harus dapat menjamin kepentingan bank bila terjadi
sesuatu kemacetan kredit sehingga jaminan tersebut terpaksa dicairkan untuk dikonversikan menjadi uang. Untuk itu Bank Mandiri memiliki ketentuan nilai
kecukupan jaminan sebagai berikut : a.
Minimal 75 dari total pinjaman dalam bentuk jaminan utama b.
Minimal 25 dari total pinjaman dalam bentuk jaminan penunjang c.
Minimal 25 dari total pinjaman dalam bentuk jaminan tambahan d.
Jaminan pelengkap tidak dapat diperhitungkan dalam perhitungan 125 jaminannya.
Apabila debiturgrup debitur yang dijamin untungnya telah mencapai 100 maka kecukupan jaminan dapat dianggap cukup atau telah memenuhi ketentuan
kecukupan jaminan.
Universitas Sumatera Utara
43
2. Status Kepemilikan
Hal ini sangat penting untuk diperhatikan, harus dengan jelas dapat diketahui bahwa jaminan tersebut benar-benar milik pemohon kredit. Bila jaminan
bukan milik sipemohon kredit, harus ada surat kuasa disurat pernyataan dari si pemilik kredit untuk bersedia harta miliknya dijaminkan oleh si pemohon
kredit kepada bank. 3.
Daya Tahan dan Marketability Jaminan kredit berupa barang sesuai dengan umur dan jenisnya berbeda-beda
dalam daya tahan dan marketability. Marketability adalah kekuatan barang jaminan itu untuk dijual atau dipasarkan. Bila marketabilitinya lemah dan
daya tahannya sedikit, maka nilai marketabilitinya akan turun terus-menerus. 4.
Cara-cara Peningkatan Cara peningkatan barang jaminan sangat penting untuk diperhatikan oleh
pejabat-pejabat bank artinya peningkatan itu harus kuat dan benar-benar dapat menjamin kepentingan bank, sesuai dengan ketentuan hukum yang
berlaku.
F. Kendala yang Dihadapi Dalam Pemberian Kredit
Kategori