138
Keadaan geografis dan masyarakat sangat mendukung iklim industry dalam menciptakan kenyamanan dan ketentraman dalam bekerja. Hal-hal yang perlu diperhatikan antara lain:
Kesiapan masyarakat setempat untuk berubah menjadi masyarakat industry Keadaan geografis yang menyulitkan konstruksi peralatan
Spesifikasi gempa bumi, banjir, angin topan dan lain-lain Kondisi tanah tempat pabrik berdiri yang dapat menyulitkan pemasangan konstruksi
bangunan atau peralatan proses Kemungkinan untuk perluasan dimasa yang akan datang.
e. Transprotasi
Masalah transportasi perlu diperhatikan dengan benar agar kelancaran supply bahan baku dan penyaluran produk dapat berjalan lancer dengan biaya dan waktu yang serendah
mungkin. Oleh sebab itu beberapa factor yang ada perlu diperhatikan, antara lain: jalan raya yang dapat dilalui kendaraan besar, jalur rel kereta api, sungai yang dapat dilayari
kapalperahu dan adanya pelabuhan dan lapangan udara.
f. Tenaga kerja
Kebutuhan tenaga kerja, baik tenaga kasar atau tenaga ahli perlu diperhatikan karena akan berpengaruh terhadap kinerja dan kelancaran operasional pabrik. Tingkat pendidikan
masyarakat dan tenaga kerja juga menjadi pendukung pendirian pabrik ini. Dalam penyediaan tenaga kerja beberapa hal yang perlu diperhatikan antara lain: mudah atau
tidaknya mendapatkan tenaga kerja yang diinginkan, keahlian dan pendidikan tenaga kerja yang tersedia dan tingkat penghasilan tenaga kerja di daerah tersebut.
g. Buangan pabrik waste disposal
Buangan pabrik sangat berkaitan dengan masalah polusi, yaitu efek yang ditimbulkan oleh buangan pabrik tersebut.Jenis buangan pabrik bisa berupa bahan tidak berbahaya atau
bahan berbahaya bagi kehidupan disekelilingnya.Apabila buangan pabrik waste disposal termasuk jenis berbahaya bagi kehidupan disekitarnya, maka memerlukan penanganan
tersendiri yang harus menaati segala peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat ataupun pemerintah daerah setempat. Dengan demikian pada buangan pabrik beberapa hal
yang perlu diperhatikan antara lain: menetapkan bentuk buangan, cara pengolahan dan terutama sekali adalah memperhatikan peraturan yang dikeluarkan oleh pemerintah pusat
meupun pemerintah daerah setempat.
h. Pembuangan limbah
Pembuangan limbah pabrikperlu diperhatikan mengingat masalah ini sangat berkaitan dengan usaha pencegahan terhadap pencemaran lingkungan yang disebabkan oleh
buangan pabrik baik berupa bahan: gas, cair maupun padat. Pembuangan limbah harus memperhatikan ketentuan pemerintah pusat maupun pemerintah daerah setempat.
i. Site dan karakteristik lokasi
Beberapa hal yang berkaitan dengan site dan karakteristik lokasi yang perlu diperhatikan dalam pemilihan lokasi ini antara lain: jenis tanah tersebut apakah termasuk daerah bebas
sawah, rawa, bukit dan daerah pedesaan atau perkantoran dan harga tanah, karena harga
139
tanah yang relatif rendah memungkinkan untuk mendapatkan tanah yang luas sehingga untuk perluasan pabrik dan fasilitas pendukung lainnya akan lebih mudah dan
memungkinkan.
j. Peraturan perundang-undangan
Peraturan perundangan merupakan salah satu factor yang perlu diperhatikan, yang berkaitan dengan: ketentuan-ketentuan mengenai daerah tersebut, ketentuan mengenai
jalur untuk berdirinya industry di daerah tersebut dan peraturan perundang-undangan dari pemerintah dan daerah setempat.
Untuk lebih meyakinkan dalam pemilihan lokasi pabrik dapat dilakukan dengan scoring atau pembobotan pada daerah yang akan dipilih, seperti yang terlihat pada Tabel 9.1.
Tabel 9.1, Pembobotan lokasi pabrik berdasarkan factor utama dan khusus
Pembobotan No.
Faktor Maksimal
Lokasi 1
2 3
1 Bahan baku
100 utama, pembantu, jarak
2 Pasar
100 3
Power dan fuel supply 120
4 Water supply
120 5
Iklim 60
6 Transportasi
90 7
Waste disposal 70
8 Buruh
100 9
Perundang-undangan 50
10 Pajak
40 11
Karakteristik lokasi 120
12 Pemadam kebakaran
30 Total
1000
140
9.2 Tata Letak Pabrik Plant Layout
