Gambaran Umum Mengenai Ramayana Buana Plaza Medan

68 BAB IV PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN TOKO STUDI PADA PUSAT PERBELANJAAN RAMAYANA BUANA PLAZA MEDAN

A. Gambaran Umum Mengenai Ramayana Buana Plaza Medan

Ramayana Buana Plaza Medan merupakan salah satu cabang dari PT. Ramayana Tbk yang merupakan Ramayana pertama yang berpusat di Jakarta. PT. Ramayana Tbk ini mempunyai beberapa cabang di wilayah Sumatera Utara yakni : 1. Ramayana Jl. Sisimangaraja, Ramayana Super Center R58, Yang merupakan Pusat dari Ramayana yang ada di wilayah Sumatera Utara. 2. Ramayana Pringgan R62. 3. Ramayana P. Siantar R41. 4. Ramayana Buana Plaza R65. 5. Ramayana Binjai R64. Ramayana Buana Plaza ini terletak di jalan Aksara No. 2 Medan.Tepatnya pada tanggal 25 Mei 2005, menjadi hari bersejarah bagi toko ini dan tetap eksis dalam dunia peretailan yang mampu bersaing dengan toko retail lainnya. Adapun yang menjadi kegiatan usaha di Ramayana Buana Plaza Medan ini mencakup ruang lingkup yang sangat luas yaitu mulai dari penjualan produk- produk fashion, supermarket, fast food dan bakery, produk elektronik, dan zone 2000 yang telah bergerak khusus di departemen arena bermain keluarga. Berdasarkan struktur organisasi yang ada terlihat jelas bahwa setiap bawahan akan menerima perintah, tugas, dan wewenang dari atasan. Sebaliknya seorang atasan akan mendelegasikan tugas dan wewenang serta memberikan Universitas Sumatera Utara perintah kepada bawahannya langsung, kemudian menerima pertanggungjawaban atas hasil kerja yang telah mereka lakukan. Dalam kegiatan pengorganisasian seluruh aspek yang ada di dalam tubuh organisasi, maka dalam hal ini Kepala Toko memberikan peranan yang lebih besar kepada Asisten Manager untuk mengambil keputusan dan kebijaksanaan demi tercapainya tujuan perusahaan yang telah ditetapkan sebelumnya, setelah itu mandate diberikan kepada Supervisor masing-masing departemen yang selanjutnya kepada Kepala Counter dan masing-masing karyawan pada departemennya masing-masing. Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan tugas-tugasnya maka setiap bagian masing- masing memiliki uraian tugas dan wewenang serta tanggung jawab terhadap tugas-tugas pekerjaannya yang disebut dengan JobDesc, yang merupakan garisan yang harus dipenuhi oleh setiap pemegang jabatan yang dalam pelaksanaan tugas tidak boleh menyimpang dari standarisasi peraturan yang telah ditetapkan masing- masing pemegang jabatan mulai dari Kepala Toko hingga Departemen- departemen. Secara ringkas dapat diuraikan sebagai berikut : 1. Kepala Toko a. Melakukan kebijaksanaan perusahaan yang telah ditetapkan b. Mengatur, merencanakan dan memutuskan rancangan kerja masing-masing departemennya. c. Mengambil keputusan dan kebijaksanaan sehubungan dengan rencana dalam mencapai tujuan perusahaan. 2. Merchandiser MCD a. Mengontrol stok, Sales dari setiap event barang b. Memberikan Center Point dan Selling Point di setiap departemen Universitas Sumatera Utara c. Mempromosikan barang-barang baru serta acara produk khusus. 3. Asisten Manager Fashion a. Mengatur kebijaksanaan perusahaan di bagian internal b. Membawahi bagian Suporting Unit c. Mengatur Unit kerja monitor untuk mengumumkan promosi barang. 4. Asisten Manager Bazar a. Mengontrol Center Point dan Selling Point Supermarket b. Membuat departemen-departemen seperti Toys, Stationary, House-Hold, Foods c. Mengontrol 300 barang masuk 5. Kepala Kasir a. Membawahi Junior Supervisor Kasir, KPT, Kasir-Helper b. Mengkondisikan titik Kasa c. Mengontrol pembayaran, penyetoran, dan pengelolaan uang. 6. Supervisor Administrasi a. Mengawasi segala sesuatu kegiatan yang bersifat administrative b. Melaksanakan pengurusan administrasi atas usaha-usaha pekerjaan di kegiatan dalam membantu serta melancarkan distribusi stok barang. 7. ADM - SDM a. Pelatihan dan pengembangan karyawan b. Kompensasi dengan pengimputan absensi. 8. Supervisor Area a. Membawahi per departemen di dalam toko b. Mengontrol perkembangan Stuck dan Sales barang. Universitas Sumatera Utara 9. Administrasi a. Membantu departemen b. Departemen dalam bidang administrasi. 10. Kepala Conter a. Mengontrol pendisplayan barang b. Center point dan selling point. 11. Departemen Gudang a. Distribusi gudang b. Pengecekan barang.

B. Prosedur Pelaksanaan Dan Bentuk Perjanjian Sewa Menyewa