F. Pihak-pihak Dalam Sewa Guna Usaha dan Syarat,
Mekanisme Sewa Guna Usaha
Kegiatan sewa guna usaha dilakukan dalam bentuk penyediaan barang modal oleh lessor bagi lessee untuk menjalankan usahanya.
Dengan demikian, dalam transaksi sewa guna usaha pada umumnya ada 3 tiga pihak utama di dalamnya yaitu lessor, lessee, dan supplier
sebagai pihak penjual atau penyedian barang modal. Namun, karena pembiayaan ini terkadang memerlukan dana yang besar serta
mengandung resiko, maka tidak jarang oula dalam suatu transaksi sewa guna usaha melibatkan pihak bank, dan perusahaan asuransi.
38
1. Pihak – Pihak yang Terlibat
a. Lessor yaitu Perusahaan leasing yang memberikan jasa
pembiayaan kepada lessee dalam bentuk barang modal; b.
Lessee yaitu
Perusahaanpihak yang
memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari lessor;
c. Pemasoksupplier yaitu Pihak yang mengadakan barang
untuk dijual kepada lessee dengan pembayaran secara tunai oleh lessor;
d. Bank yaitu Dalam perjanjiankontrak leasing, pihak bank
tidak terlibat secara langsung dalam kontrak tersebut, namun pihak bank memegang peranan dalam hal
penyediaan dana kepada lessor, terutama dalam
38
Sunaryo, Op. Cit., h. 54.
9 4
8
1 6
3 2
6 7
mekanisme leverage
lease dimana
sumber dana
pembiayaan lessor diperoleh melalui kredit bank.
Gambar 1. Bagan Pihak – Pihak yang Terlibat
Keterangan 1.
Lessee menghubungi pemasok untuk pemilihan dan penentuan jenis barang, spesifikasi harga,
jangka, waktu penagihan, dan jaminan purna jual atas barang yang akan disewa;
2. Lessee melakukan negosiasi dengan lessor
mengenai kebutuhan pembiayaan barang modal; 3.
Lessor mengirimkan letter of offercomitmen letter kepada lessee yang berisi syarat-syarat
pokok persetujuan lessor untuk membiayai barang
modal yang
dibutuhkan lessee
Lessor
Lesse Supplier
menandatangani dan mengembalikannya kepada lessor;
4. Penandatanganan
kontrak leasing
setelah persyaratan dipenuhi oleh lessee;
5. Pengiriman order beli kepada pemasok disertai
instruksi pengiriman barang kepada lessee sesuai dengan tipe dan spesifikasi barang yang telah
disetujui; 6.
Pengiriman barang dan pengecekan barang oleh lessee sesuai pesanan serta menandatangani surat
tanda terima perintah bayar yang selanjutnya diserahkan kepada pemasok;
7. Penyerahan dokumen oleh pemasok kepada
lessor termasuk faktur dan bukti kepemilikan barang lainnya;
8. Pembayaran oleh lessor kepada pemasok;
9. Pembayaran sewa secara berkala oleh lessee
kepada lessor selama massa leasing yang seluruhnya mencakup pengembalian jumlah
yang dibiayai beserta bunganya.
39
39
Sunaryo, Op. Cit., h. 63.
2. Syarat Dan Mekanisme Sewa Guna Usaha
Kategori