60
Tabel 2.4. Program ruang
No. Kebutuhan Ruang
Fasilitas Luas
1. Zona Kecantikan
Rg. Perawatan Rambut 70,2 m
2
Rg. Keramas 46,8 m
2
Rg. Meracik 9 m
2
Rg. Potong rambut 58,5 m
2
Rg. Perawatan Wajah 224 m
2
Rg. Rias 28 m
2
Rg. VIP Facial 150 m
2
Rg. Meracik 15 m
2
Rg. Massage 105,3 m
2
Rg. Meracik 18 m
2
Rg. VIP Body Treatment 48 m
2
Rg. Menicure, Pedicure, refleksi dan nail art 37,2 m
2
Locker 54 m
2
Shower Rg. ganti 9 m
2
Massage Treatment Room 271,5 m
2
Rg. Body Countur room 117 m
2
Sauna 60 m
2
Jacuzzi 60 m
2
Hydropool 45 m
2
Hydropool VIP 64 m
2
Locker 54 m
2
Shower Rg. ganti 9 m
2
Terapi Injeksi kulit 60 m
2
Teapi Laser, breast care, botox, filler 40 m
2
R. Kecantikan gigi I Beauty Tooth Room
144 m
2
R. Kecantikan gigi II
Pretty Tooth Room 144 m
2
R. gigi gawat darurat
Emergency Room
144 m
2
R. Strerilisasi 72 m
2
R. Konsultasi 125 m
2
2. Zona Relaksasi
Rg. Yoga 672 m
2
Rg. Aerobick 288 m
2
3. Zona Pengelola
Rg. Direktur 8 m
2
Rg. Wakil Direktur 8 m
2
Rg. Sekertaris 8 m
2
Rg. Staff bagian marketing 11 m
2
Rg. Manager marketing 8 m
2
R. Staff Administrasi 15,48 m
2
R. Beautician 38,7 m
2
61
R. rapat 31,8 m
2
R. Locker Beautician 2 ruang 38,7 m
2
R. Tamu 4 m
2
Toilet Pegelola 26 m
2
Gudang 9 m
2
4. Zona Penunjang
Jamu Mini Café 669,2 m
2
Gerai Kosmetik 30 m
2
BoutiqueBridal 96 m
2
R. Beautycian 32 m
2
ATM Centre 9 m
2
Musholla 28,8 m
2
5. Zona Service
R. panel listrik 2,34 m2
R. Mesin AC 3,97 m2
Pompa 65m2
R. Tangki air 51,6 m2
Gudang 3,6 m2
Linen room 30 m2
Laundry 30 m2
Parkir motor 150 m2
Parkir mobil 2625 m2
Pantry 18 m2
Sumber : Analisa Penulis, 2013
62
BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN
3.1. Latar Belakang Pemilihan Lokasi
Dalam memilih site atau lahan untuk pembangunan obyek rancang, diperlukan adanya beberapa pertimbangan, dimana pertimbangan-pertimbangan
tersebut akan dijadikan pedoman atau landasan dan batasan dalam memilih lahan, sehingga pada akhirnya akan ditemukan sebuah lokasi yang sesuai dengan misi,
visi, ataupun obyek rancang tersebut. Dari beberapa wilayah bagian kota Surabaya tersebut, berdasarkan RTRW
Kota Surabaya wilayah yang menjadi daerah pengembangan Kota Surabaya selanjutnya adalah Surabaya Timur dan Surabaya Barat. Sehingga penentuan
lokasi untuk proyek Pusat Kecantikan di Surabaya ini adalah pada Surabaya Barat. Hal tersebut didasarkan atas pertimbangan penggunaan lahan dan aspek-
aspek lainnya. Sedangkan karakteristik site atau kriteria yang dipakai sebagai dasar pemilihan alternatif site di Surabaya Barat.
Berdasarkan Studi literatur dan studi kasus, proyek Pusat Kecantikan ini terdapat beberapa kriteria khusus dalam pemilihan lokasi untuk proyek Pusat
Kecantikan di Surabaya ini perlu pertimbangan khusus antara lain : •
Lokasi yang dipilih harus memiliki aksesibilitas yang mudah. •
Dekat dengan permukiman penduduk yang kelas ekonominya menengah keatas.
• Penentuan lokasi berdasarkan RDTRK karena, pembangunan proyek
disuatu tempat tidak bisa lepas dari kesesuaian dengan Master Plan kota yang sudah direncanakan oleh pemerintah kota Surabaya dan Rencana
Detail Tata Ruang Kota RDTRK Surabaya, sehingga tercapai sasaran dan tujuan pengembangan kota yang terencana dan terpadu.
