kebutuhan penginapan yang diintegrasikan dengan lokasi, aksesibilitas, feasibilitas serta kenyamanan dan keamanan penginapan.
2.3 Lokasi Perancangan
Hotel Ekonomis akan dibangun di lokasi yang strategis dan berada di kawasan bandara Kuala Namu, berada di kecamatan batang kuis tepatnya dekat dengan
simpang perbatasan jalan utama bandara dengan jalan batang kuis, serta dekat dengan berbagai sarana dan fasilitas pendukung lainnya seperti mesjid, rumah makan,
indomaret, pasar sore, dan pertokoan komersil lainnya.
2.3.1 Kriteria Pemilihan Lokasi Tabel 2.1 Syarat Pemilihan Lokasi
No.
Kriteria Lokasi
1
Tinjauan terhadap
struktur kota Berada di kawasan dekat dengan bandara Kuala
namu, dan jalan besar bandara, batang kuis dan kayu besar, serta dekat dengan pusat transportasi
umum
2
Pencapaian Akses pencapaian terdapat angkutan umum dan
pribadi dari badan jalan masih terjangkau serta pengaturan jalan masih dapat dikontrol dengan baik
3
Ukuran Lahan Ukuran lahan mencukupi kebutuhan ruang secara
fungsional beserta
fasilitas-fasilitas yang
direncanakan maksimal 1500m2
4
Kemudahan Entrance Entrance menuju dan keluar tapak mudah diakses
oleh pengguna dan pengunjung hotel
5
Kontur Tapak Kontur tapak relatif datar untuk memudahkan akses
pencapaian dan pergerakan aktivitas transportasi Sumber : Pribadi, 2016
Berikut peta kawasan site berada di Jl. Pringgan beserta akses ke Jl. Bandara, Jl. Batang Kuis dan kayu Besar dan ke Bandara. Pemilihan lokasi dijastifikasi dengan
keempat kriteria lokasi yang sudah dijabarkan diatas.
Universitas Sumatera Utara
Gambar 2.5 Peta pencapaian site ke jalan besar sekitarnya disertai dengan jarak
dan tempuh Sumber: Google Maps
Universitas Sumatera Utara
2.3.2 Alternatif Pemilihan Lokasi
Gambar 2.6 Peta Kawasan Kabupaten Deli Serdang dan Kecamatan
Sumber: Internet
Gambar 2.7 Peta Struktur Kota sekitar Alternatif Site
Sumber: Internet
Tinjauan struktur kota pada kawasan alternatif site yang berada di kecamatan batang kuis berupa posisi lokasi site yang diintegrasikan terhadap aksesibilitas
transportasi terdekat dengan site, yaitu aksesibilitas yang melayani kecamatan Tanjung Morawa berada di selatan kawasan kec. Batang Kuis, kecamatan Beringin
Universitas Sumatera Utara
berada di timur kawasan kec. Batang Kuis, kecamatan Pantai Labu berada di utara kawasan kec. Batang Kuis, kecamatan Percut berada di barat kawasan kec. Batang
Kuis, serta Kota Medan yang memiliki akses terdekat dan tercepat dari dan ke kec. Batang
Kuis.
Gambar 2.8 Peta Penyusunan Rencana Tata Ruang Kawasan Kuala Namu dan
Sekitarnya Sumber: Internet
Berdasarkan pelayanan tata ruang kawasan di sekitar Kuala Namu, kawasan komersial untuk setiap fungsinya tersebar ke seluruh kawasan di sekitar Kuala Namu.
Ini berdampak dengan perkembangan komersil terutama perkembangaan akomodasi perhotelan yang berada tak jauh dari bandara. Kawasan kecamatan Batang Kuis yang
berlokasi di site itupun diperuntukkan untuk perkembangan komersial di kawasan tersebut, sehingga pembangunan Hotel Ekonomis ini merupakan salah satu
pembangunan yang memicu pertumbuhan kawasan ini terlebih beralokasi di lokasi
yang strategis.
Universitas Sumatera Utara
2.3.3 Area Pelayanan
