BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN
A. Analisis Deskriptif
Analisis deskriptif merupakan metode analisis data yang dikelompokkan kemudian dianalisis dan diinterpretasikan secara objektif. Deskripsi umum dari
masing-masing variabel dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Return on Investment
Return on Investment mengukur kemampuan perusahaan dalam menghasilkan keuntungan dengan penggunaan seluruh aktiva perusahaan yang
dimilki. Return on Investment adalah rasio yang membandingkan antara keuntungan setelah pajak Earning After Tax dengan total aktiva.
Tabel 4.1 Return on Investment ROI Perusahaan Properti dan Real Estat di BEI
periode 2005-2009 dalam persen
Nama Perusahaan Tahun
Rata- 2005 2006
2007 2008 2009
rata PT Sentul City Tbk
-1.50
0.53 3.39
-617.92 0.09
-123.08 PT Ciputra Surya Tbk
6.38
9.40 8.93
6.68 2.52
6.78 PT Duta Anggada Realty Tbk
14.09
8.14 3.98
3.63 0.94
6.16 PT Intiland Development Tbk
-1.77
3.60 1.28
0.67 1.20
0.99 PT Gowa Makasar Tourism Tbk
2.48
2.75 2.82
2.80 4.41
3.05 PT Jakarta Internasional hotels
Development Tbk -4.45
-1.22 -4.31 -0.80
6.13
-0.93 PT Jaya Real Property Tbk
4.64
5.00 5.77
6.68 7.41
5.90 PT Kawasan Industri Jababeka Tbk
6.78
1.94 1.23
-2.11 0.51
1.67
Lanjutan
Nama Perusahaan Tahun
Rata- 2005
2006 2007
2008 2009 Rata
PT Global Land development Tbk 2.54
1.87 0.05
-5.33 6.12
1.05 PT Lamicitra Nusantara Tbk
0.45
0.20 0.47
1.45 2.06
0.93 PT Lippo Cikarang Tbk
0.34
0.28 0.86
1.01 1.66
0.83 PT lippo Karawaci Tbk
5.76
3.83 3.35
3.15 3.20
3.86 PT Modernland Realty Tbk
1.69
-0.17 1.73
0.13 0.13
0.70 PT Indonesia Prima properti Tbk
-3.16
3.04 2.03
-5.12 11.25
1.61 PT New Century Development Tbk
-63.05
1.14 -0.45
-0.85 0.18
-12.60 PT Pakuwon Jati Tbk
37.95
8.04 2.69
-0.27 4.22
10.52 PT Suryainti permata Tbk
12.50
13.44 6.93
3.08 2.63
7.72 PT Suryamas Dutamakmur Tbk
-3.06
2.19 6.00
-0.84 0.12
0.88 PT Summarecon Permata Tbk
8.11
7.67 52.76
2.59 3.75
14.98 Rata-rata Per Tahun
1.41
3.77 5.24
-31.65 3.08
-3.63 Sumber : Hasil Penelitian, 2011 data diolah
Tabel 4.1 menggambarkan rata-rata ROI pada masing-masing perusahaan sektor properti dan real estat di Bursa Efek Indonesia selama tahun 2005 sampai
dengan tahun 2009. Rata-rata ROI seluruh perusahaan selama tahun pengamatan sebesar 2,66. Pada Tabel 4.1 dapat dilihat rata-rata ROI mengalami fluktuasi,
perusahaan yang memiliki rata-rata ROI tertinggi selama tahun pengamatan adalah PT Summarecon Permata Tbk SMRA sebesar 14,98 . Perusahaan yang
memiliki rata-rata ROI terendah adalah PT New Century Development Tbk PTRA sebesar -12,60
Pada tahun 2005 rata-rata ROI sebesar adalah 1.41. perusahaan yang memiliki nilai ROI tertinggi adalah PT Pakuwon Jati Tbk PWON sebesar
37.95, dan perusahaan yang memiliki nilai ROI terendah adalah PT New Century Development Tbk sebesar -63.05.
Pada tahun 2006 rata-rata ROI mengalami peningkatan dari tahun 2005 menjadi 3,77. Perusahaan yang memiliki nilai ROI tertinggi adalah PT Suryainti
permata Tbk SIIP sebesar 13.44 dan perusahaan yang memiliki nilai ROI terendah adalah PT Jakarta Internasional hotels Development Tbk JIHD
sebesar -1.22 . Pada tahun 2007 rata-rata ROI mengalami peningkatan dari tahun 2006
menjadi 5,24. Perusahaan yang memiliki nilai ROI tertinggi PT Summarecon Permata Tbk SMRA sebesar 52.76 dan perusahaan yang memiliki nilai ROI
terendah yaitu PT Jakarta Internasional hotels Development Tbk JIHD sebesar -4.31. Selama tahun 2006 dan 2007 PT Jakarta Internasional Hotels
Development Tbk JIHD memiliki nilai ROI yang sangat rendah, hal ini menunjukkan bahwa perusahaan ini mengalami kerugian dimana perusahaan
kurang mampu mengelola seluruh aktiva dalam menghasilkan keuntungan. Pada tahun 2008 rata-rata ROI mengalami penurunan dari tahun 2007
menjadi -0,79. Perusahaan yang memiliki nilai ROI tertinggi adalah PT Duta Anggada Realty Tbk DART dan PT Jaya Real Property Tbk JRPT masing-
masing sebesar 6,68. Perusahaan yang memiliki nilai ROI terendah adalah PT Global Land Development Tbk KPIG sebesar -5,33.
Pada tahun 2009 nilai rata-rata ROI mengalami peningkatan dari tahun 2008 menjadi 3,08. Perusahaan yang memiliki nilai ROI tertinggi adalah PT
Indonesia Prima properti Tbk OMRE sebesar 11,25 dan perusahaan yang memiliki nilai ROI terendah adalah PT Sentul City Tbk BKSL senilai 0.09
2. Fixed Asset Turnover
Kategori