Analisa Kebutuhan dan Besaran Ruang

125 + 58 + 44 = 227 kamar

b. Analisa Kebutuhan Parkir Kendaraan

Jumlah pengunjung 417 orang, • Asumsi 30 naik taksi 417 x 30 = 125 orang naik taksi • Asumsi 20 bawa kendaraan pribadi 417 x 20 = 83,4 =dibulatkan menjadi 84 orang 1 mobil 2 orang, maka: Jumlah mobil = 42 mobil • Asumsi 60 servis antar jemput hotel bus 417 x 60 = 250 orang 1 mobil 20 orang, maka: Jumlah mobil = 12.5 dibulatkan menjadi 13 bus • Asumsi jumlah pegawai 20 dari jumlah pengunjung 417 x 20 = 84 pegawai Yang membawa kendaraan diasumsikan 50 84 x 50 = 42 orang = 42 kendaraan 25 mobil dan 17 sepeda motor. Maka, total parkir yang dibutuhkan: − Parkir mobil pengunjung+pegawai = 67 mobil − Parkir mobil bus hotel = 13 mobil − Parkir sepeda motor = 17 sepeda motor.

c. Analisa Kebutuhan dan Besaran Ruang

Berikut adalah tabel kebutuhan dan besaran ruang; Tabel 4.6. Analisa Kebutuhan dan Program Ruang

1. Fasilitas Penerima

No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Unit Sumber Standar M² Luas M² 1. Lobby Lobby 1 NDA 180 180 Informasi 1 NDA 20 20 Ruang Tunggu 1 NDA 224 224 Lobby Lift 2 NDA 16 32 Ruang Kontrol 2 ASS 13 26 Toilet 2 NDA 3.5 7.0 Total + Sirkulasi 20 = 489 + 97.8 586.8 Universitas Sumatera Utara

2. Fasilitas Akomodasi Kamar Hotel Bintang 4

No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Unit Standard M 2 Luas M 2 1. Kamar hotel standard Kamar tidur 2 orang 121 24 2904.0 Kamar mandi 1 orang 121 6 726.0 Total + Sirkulasi 20 = 3630+ 726 4356.0 2. Kamar hotel deluxe room Kamar tidur 2 orang 44 28 1232.0 Kamar tidur 4 orang 44 28 1232.0 Kamar mandi 1 orang 88 8 704.0 Total + Sirkulasi 20 = 3168 + 633.6 3801.6 3. K. hotel suite room Kamar tidur 2 orang 22 48 1056.0 Kamar mandi 2 orang 44 8 352.0 Total + Sirkulasi 20 = 1408 +281.6 1689.6 Total : 5148 + 3326.4 + 1689.6 9847.2 3. Function Room No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Kapasitas Sumber Standard M² Luas M² 1. Ekshibition Rooms Ekshibition Room 500 org NDA 1.2 M²org 600 Ruang persiapan 10 org NDA 1 M² org 10 Pantry 20 org NDA 20 20 Gudang NDA 10 luas ekshibisi 60 Toilet Pria 60 NDA Urinoir 50 orgunit 1,3 m2unit 5.2 NDA Wastafel 50 orgunit 1.5 m²unit 6 NDA Toilet 50 orgunit 3 m²unit 12 Wanita 40 NDA Wastafel 75 orgunit 1.5 m²unit 9 NDA Toilet 50 orgunit 3m²unit 12 SubTotal + sirkulasi 20 = 794.2 + 158.84 953.04 2. Meeting Rooms Meeting Rooms 36org NDA 0.69 m²org 4 24.84 Toilet Pria 8 org 0.96 m²unit 14.4 Toilet Wanita 8 org 0.96 m²unit 14.4 Urinoir 5 org 0.6 m²unit 4.8 Westafel 4 org 0.6 m²unit 2.8 Gudang 10 luas R.Meeting 27.6 SubTotal + sirkulasi 20 = 340 +68 408 Total : 1673.04 +408 2081.04 Universitas Sumatera Utara

4. Fasilitas Penunjang

No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Unit Sumber Standard M 2 Luas M 2 1 Toko Buku Etalase, display, gudang, kasir. 2 NDA 48 96.0 2 Travel Agent Receptionist, ruang tunggu, kasir 4 NDA 48 192.0 3 Toko Souvenir Etalase, display, gudang, kasir. 2 NDA 48 96.0 4 Toko Roti Etalase, display, dapur, gudang, kasir. 1 NDA 72 72.0 9 Drug Store Etalase, display, gudang, kasir. 2 NDA 48 96.0 10 Salon Etalase, r. tunggu, r. rias, gudang, kasir. 2 NDA 72 144.0 11 Mini market Etalase, display,gudang, kasir 1 ASS 200 200.0 12 Restoran R, makan, dapur, gudang, ruang penerima, kasir, toilet, wastafel. 3 NDA 300 900.0 13 Fitness Center Gymnasium 1 NDA LS 120 Ruang Alat 1 NDA LS 75 Ruang Aerobik 1 NDA LS 75 Ruang Ganti Locker ♀♂ 2 NDA 36 72 Toilet ♀♂ 2 NDA 4 8 Shower ♀♂ 2 NDA 20 40 Kasir 1 NDA 7.5 7.5 14 SPA dan Sauna Ruang Sauna ♀♂ 2 NDA 9 18 SPA dan Whirpool ♀♂ 2 NDA 72 144 Toilet Shower ♀♂ 2 NDA 7.2 14.4 15 Musholla Ruang Sholat 1 ASS 100 100 Toilet ♀♂ 2 NDA 4 8 Gudang 1 6 6 Jumlah 2,411.90 Sirkulasi 20 482.38 Total 2,924.28 Universitas Sumatera Utara

5. Fasilitas Pengelola

No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Unit Sumber Standard M 2 Luas M 2 1 Kantor Pengelola Ruang General Manager 2 NDA 48.0 96.0 Ruang Staff 2 NDA 75.0 150.0 Ruang Rapat 2 NDA 48.0 96.0 Ruang Tunggu Tamu 2 NDA 20.0 40.0 Toilet 2 NDA 3.5 7.0 Total + Sirkulasi 20 = 389 + 77.8 466.8

6. Utilitas Bangunan, Service Area, dan Parkir

No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Unit Standard M² Luas M² 1 Ruang ME R. Genset 2 20.0 40.0 R. Chiller 1 24.0 24.0 R. Pompa 2 20.0 40.0 R. AHU 2 20.0 40.0 R. Kontrol 1 20.0 20.0 2 Servis Tata Graha Laundry Washer 8 LS 80.0 Laundry Dryier 8 LS 80.0 Ruang istirahat, dapur, gudang, toilet, ruang makan. 1 LS 95.0 3 Parkir Basement Mobil 95 2.5x5 1187.5 Sepeda motor 45 1x2 90.0 Total + Sirkulasi 20 = 1696.5 + 339.3 2035.8 Luas Total Indoor = 586.80 + 9847.20 + 2081.04 + 2924.28 + 466.80 + 2035.80 = 17.941,92 M² Keterangan : NDA : Neufert Data Architect TS : Time Saver Standard for Building Types Ass : Asumsi Universitas Sumatera Utara • Diagram Organisasi Ruang Diagram 4.1. Diagram Organisasi Ruang • Deskripsi Perilaku Pengunjung Diagram 4.2. DiagramPerilaku Pengunjung parkir pengunjung lobby resepsionist Guest room Room service Kitchen bar storage Front office Shop souvenire pengelola Staff facilities service Layanan umum Datang Penerima Parkir Istirahat Penerima Pulang Kerja Kantor Universitas Sumatera Utara

d. Analisa Bentuk