Deskripsi Kondisi Existing Lokasi Tinjauan Fungsi Deskripsi Pengguna dan Kegiatan

Gbr 2.3. Site Kawasan di Bandara Udara Kuala Namu Sumber : Angkasa Pura II Berdasarkan keterangan diatas maka dipilih zona E sebagai site kawasan dengan luas site 18.125,88 m². Alasan pemilihan Lokasi: 1. Sebelah selatan berbatasan langsung dengan jalan menuju bandara. 2. Sebelah utara berbatasan dengan site komersil lainnya. 3. Sebelah Timur berbatasan dengan jalan menuju bandara 4. Sebelah Barat berbatasan dengan site komersil lainnya. 5. Site yang berjarak dekat dengan terminal penumpang bandara, kira-kira 1.5 km.

II.4. Deskripsi Kondisi Existing Lokasi

Perancangan Kuala Namu Transit Hotel merupakan suatu kelengkapan sarana akomodasi, dalam hal ini hotel transit, yang mampu menunjang aktivitas dan keberadaan bandara bandara Kuala Namu serta pemenuhan kebutuhan para wisatawan yang mengalami transit penerbangan wisatawan mancanegara, wisatawan domestik, dan pengusaha serta awak pesawat. Secara umum dapat dijabarkan tinjauan umum proyek Kuala Namu Transit Hotel sebagai berikut:  Judul Proyek : Kuala Namu Transit Hotel  Status Proyek : Sesuai Rencana PT. Angkasa Pura II Universitas Sumatera Utara  Pemilik Proyek : PT. Angkasa Pura II  Lokasi Tapak : Kawasan Bandara Udara Kuala Namu, Deli Serdang  Batas-batas Site  Utara : site komersil lainnya  Selatan : jalan menuju bandara  Barat : site komersil lainnya  Timur : jalan menuju bandara  Luas Lahan : ± 1,8 Ha ± 18.000 m²  Kontur : relative datar  Bangunan Existing : tidak ada  Potensi Lokasi :  Terletak jauh dari kebisingan kota  Berada pada kawasan bandara udara  Transportasi lancar dan baik  Luas site mendukung + 1,8 Ha

II.5. Tinjauan Fungsi

a. Deskripsi Pengguna dan Kegiatan

Deskripsi pengguna dan kegiatan adalah gambaran tentang penggunaan juga kegiatan- kegiatan yang akan dapat dilakukan didalam bangunan nanti. Tabel 2.1. Deskripsi Pengguna dan kegiatan No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang Kegiatan 1 Hall Lobby Lobby Menunggu, mendaftar Informasi informasi, mendaftar Ruang Tunggu Menunggu, duduk, mengobrol Lobby Lift Menunggu lift Ruang Kontrol Kontrol keamanan, pengawasan Toilet Sanitasi 2 Kamar hotel standard Kamar tidur 2 orang Menginap, istirahat, makan, minum Kamar mandi 1 orang Mandi, buang air 3 Kamar hotel deluxe Kamar tidur 2 orang Menginap, istirahat, makan, minum Universitas Sumatera Utara Kamar tidur 2 orang Menginap, istirahat, makan, minum Kamar mandi1 orang Mandi, buang air 4 K. hotel suite Kamar tidur 2 orang Menginap, istirahat, makan, minum Kamar mandi 1 orang Mandi, buang air 5 Function Rooms Function Room Ruang Pameran tempat memamerkan produk Ruang persiapan Tempat latihan Pantry Menyiapkan konsumsi Gudang Tempat menyimpan barang Toilet Kegiatan sanitasi 6 Meeting Rooms Meeting Rooms Mengadakan rapat konferensi Gudang Tempat menyimpan barang Toilet Kegiatan sanitasi 7 Kantor Pengelola Ruang General Manager Bekerja, rapat, koordinasi Ruang Staff Bekerja, rapat, koordinasi Ruang Rapat Rapat, koordinasi, review Ruang Tunggu Tamu Menunggu, mengobrol Toilet Kegiatan sanitasi 8 Ruang ME R. Genset Penyimpanan genset R. Chiller Pengaturan AC R. Pompa Pengaturan pompa air R. AHU Pengaturan listrik R. Kontrol Mengontrol segala jenis ME R.istirahat karyawan Karyawan beristirahat 9 Toko Buku Etalase, display, gudang, kasir. Membeli buku 10 Travel Agent Receptionist, ruang tunggu, kasir Membeli tiket pesawat 11 Toko Souvenir Etalase, display, gudang, kasir. Membeli cinderamata 12 Toko Roti Etalase, display, dapur, gudang, kasir. Membeli roti 13 Drug Store Etalase, display, gudang, kasir. Membeli obat 14 Tukang Pangkas Etalase, r. tunggu, r. pangkas, kasir. Memotong rambut 15 Salon Etalase, r. tunggu, r. rias, gudang, kasir. Menyalon Universitas Sumatera Utara 16 Mini market Etalase, display,gudang, kasir Membeli segala jenis perlengkapan 17 Restoran R, makan, dapur, gudang, ruang penerima, kasir, toilet, wastafel. Makan, minum 18 Fitness Center Gymnasium Arena olahraga Ruang Alat Menyimpan alat fitness Ruang Aerobik Aerobic senam Ruang Ganti Locker ♀♂ Ganti pakaian Toilet ♀♂ Kegiatan sanitasi Shower ♀♂ Mandi bersih-bersih Kasir Membayar 19 SPA dan Sauna Ruang Sauna ♀♂ Rileks perawatan tubuh SPA dan Whirpool ♀♂ Rileks perawatan tubuh Toilet Shower ♀♂ Kegiatan sanitasi 20 Musholla Ruang Sholat Melaksanakan sholat Toilet ♀♂ Berwudhu sanitasi Gudang Menyimpan barang 25 Servis Tata Graha Laundry Washer Mencuci pakaian Laundry Dryier Mengeringkan pakaian Ruang istirahat, dapur, gudang, toilet, ruang makan. Istirahat pegawai 26 Parkir Mobil Memarkir mobil Sepeda motor Memarkir sepeda motor Bus Memarkir bus

b. Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang