BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN
A. ANALISIS DESKRIPTIF
1. Analisis Deskriptif Variabel Yang Mempengaruhi Earning Per Share a. Deskripsi Nilai Variabel Debt to Asset Ratio DAR Pada Perusahaan Sektor
Properti di bursa Efek Indonesia Periode 2006-2009
Tabel 4.1 Debt to Asset Ratio
Pada Perusahaan Sektor Properti Periode 2006-2009
EMITEN
PERUSAHAAN RATA - RATA DAR
2006 2007
2008 2009
CTRS PT. Ciputra Surya Tbk
0.39 0.27
0.29 0.29
0.31 SIIP
PT. Surya Inti Permata Tbk 0.09
0.53 0.56
0.49 0.42
SMRA PT. Sumarecon Agung Tbk
0.55 0.50
0.57 0.61
0.56 DUTI
PT. Duta Pertiwi Tbk 0.54
0.52 0.41
0.34 0.45
ELTY PT. Bakrieland Tbk
0.43 0.26
0.38 0.50
0.39 JRPT
PT. Jaya Properti Tbk 0.34
0.63 0.42
0.45 0.46
GMTD PT. Gowa Makasar Tourism And Development Tbk
0.70 0.69
0.68 0.66
0.68 LAMI
PT. Lamicitra Nusantara Tbk 0.67
0.73 0.71
0.67 0.70
MDLN PT. Modernland Realty Tbk
0.58 0.58
0.44 0.41
0.50 BIPP
PT. Buwanatala Indah Permai Tbk 0.42
0.40 0.45
0.49 0.44
LPKR PT. Lippo Karawaci Tbk
0.61 0.57
0.59 0.56
0.58 BKSL
PT. Sentul City Tbk 0.18
0.11 0.14
0.18 0.15
JIHD PT. Jakarta International Hotel And Development
0.53 0.61
0.68 0.51
0.58 KIJA
PT. Kawasan Industri Jababeka Tbk 0.15
0.34 0.46
0.50 0.36
PWON PT. Pakuwon Jati Tbk
0.66 0.65
0.69 0.64
0.66 SMDM
PT. Suryamas Dutamakmur Tbk 0.79
0.65 0.25
0.26 0.49
CKRA PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk
0.03 0.19
0.04 0.05
0.08 OMRE
PT. Indonesia Prima Properti Tbk 0.66
0.64 0.71
0.60 0.65
RATA-RATA PER TAHUN 0.46
0.49 0.47
0.45
Tabel 4.1 menyajikan nilai variabel Debt to Asset Ratio pada perusahaan sektor properti periode tahun 2006 sampai tahun 2009. Dari tabel 4.1 tersebut
dapat dilihat bahwa nilai DAR dari tahun 2006 sampai tahun 2009 mengalami perubahan naik dan turun. Pada tahun 2006 nilai DAR tertinggi dimiliki oleh PT.
Suryamas Dutamakmur Tbk yaitu sebesar 0.79 dan terendah dimiliki oleh PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.03. Pada tahun 2007 nilai DAR
tertinggi dimiliki oleh PT. Lamicitra Nusantara Tbk yaitu sebesar 0.73 dan nilai DAR terendah dimiliki oleh PT. Sentul City Tbk yaitu sebesar 0.11. Pada tahun
2008 nilai DAR tertinggi dimilik oleh PT. Lamicitra Nusantara Tbk dan PT. Indonesia Prima Properti Tbk
yaitu sebesar 0.71 dan nilai DAR terendah dimiliki oleh PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.04. Pada tahun 2009 nilai DAR tertinggi dimiliki oleh
PT. Lamicitra Nusantara Tbk yaitu sebesar 0.67 dan nilai DAR terendah dimiliki oleh PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.05. Berdasarkan nilai rata-
rata DAR per perusahaan sepanjang periode tahun 2007 sampai 2009, nilai DAR paling tinggi dimiliki oleh PT. Lamicitra Nusantara Tbk yaitu sebesar 0.70 dan
nilai DAR terendah dimiliki oleh PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.08.
Berdasarkan nilai rata-rata DAR per tahun nilai DAR tertinggi terjadi pada tahun 2007 yaitu sebesar 0.49 dan nilai DAR terendah terjadi pada tahun 2009
yaitu sebesar 0.45. Pada tahun 2006 ada 10 perusahan yang memiliki nilai DAR lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 0.46 dan 8 perusahaan lainnya
memiliki DAR lebih kecil daripada 0.46. Pada tahun 2007 ada 12 perusahaan yang memiliki nilai DAR lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 0.49 dan
6 perusahaan lainnya memiliki nilai DAR lebih kecil daripada 0.49. Pada tahun 2008 ada 8 perusahaan yang memiliki nilai DAR lebih besar daripada nilai rata-
rata per tahun 0.47 dan 10 perusahaan lainnya memiliki nilai DAR lebih kecil daripada 0.47. Pada tahun 2009 ada 10 perusahaan yang memiliki nilai DAR lebih
besar daripada nilai rata-rata per tahun 0.45 dan 8 perusahaan lainnya memiliki nilai DAR lebih kecil daripada 0.45.
Secara keseluruhan nilai DAR terendah sepanjang tahun 2006-2009 adalah 0.03 dimiliki oleh emiten PT. Citra Kebun raya Agri Tbk yang terjadi pada tahun
2007 dan nilai DAR tertinggi adalah 0.79 yang dimiliki oleh emiten PT. Suryamas Dutamakmur Tbk yang terjadi pada tahun 2007. Dapat disimpulkan
bahwa setiap emiten memiliki DAR yang berfluktuasi sepanjang tahun. Pada tahun tertentu memiliki nilai DAR yang tinggi namun pada periode yang lain
memiliki nilai DAR yang rendah. b. Deskripsi Nilai Variabel Debt to Equity Ratio DER Pada Perusahaan Sektor
Properti di bursa Efek Indonesia Periode 2007-2009
Tabel 4.2 Debt to Total Equity Ratio
Pada Perusahaan Sektor Properti Periode 2006-2009
EMITEN
PERUSAHAAN RATA – RATA DER
2006 2007
2008 2009
CTRS PT. Ciputra Surya Tbk
0.64 0.41
0.44 0.46
0.49 SIIP
PT. Surya Inti Permata Tbk 0.10
1.14 1.27
0.96 0.87
SMRA PT. Sumarecon Agung Tbk
1.25 1.01
1.31 1.59
1.29 DUTI
PT. Duta Pertiwi Tbk 1.48
1.37 0.81
0.62 1.07
ELTY PT. Bakrieland Tbk
0.79 0.36
0.70 1.25
0.78 JRPT
PT. Jaya Properti Tbk 0.55
0.63 0.75
0.87 0.70
GMTD PT. Gowa Makasar Tourism And Development Tbk
2.33 2.21
2.09 1.92
2.14 LAMI
PT. Lamicitra Nusantara Tbk 2.01
2.81 2.62
2.20 2.41
MDLN PT. Modernland Realty Tbk
1.36 1.36
0.77 0.70
1.05 BIPP
PT. Buwanatala Indah Permai Tbk 0.72
0.67 0.81
0.96 0.79
LPKR PT. Lippo Karawaci Tbk
1.76 1.43
1.54 1.40
1.53 BKSL
PT. Sentul City Tbk 0.21
0.12 0.16
0.22 0.18
JIHD PT. Jakarta International Hotel And Development
1.87 2.53
3.16 1.75
2.33 KIJA
PT. Kawasan Industri Jababeka Tbk 0.17
0.51 0.86
0.99 0.63
PWON PT. Pakuwon Jati Tbk
1.93 1.99
2.46 0.64
1.76 SMDM
PT. Suryamas Dutamakmur Tbk 4.84
6.32 0.50
0.52 3.05
CKRA PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk
0.03 0.23
0.04 0.05
0.09 MORE
PT. Indonesia Prima Properti tbk 1.96
1.80 2.51
1.47 1.94
RATA-RATA PER TAHUN 1.30
1.49 1.27
1.03
Tabel 4.2 menggambarkan nilai variabel Debt to Equity Ratio DERpada perusahaan properti pada periode tahun 2006 sampai 2009. Dari tabel 4.2 tersebut
dapat dilihat bahwa nilai DER tahun 2006 sampai tahun 2009 mengalami perubahan naik dan turun. Pada tahun 2006 nilai DER tertinggi dimiliki oleh PT.
Suryamas Dutamakmur Tbk yaitu sebesar 4.84 dan terendah dimiliki oleh PT.
Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.03. Pada tahun 2007 nilai DER tertinggi dimiliki oleh PT. Pakuwon Jati Tbk yaitu sebesar 6.32 dan nilai DCE
terendah dimiliki oleh PT. Sentul City Tbk yaitu sebesar 0.12. Pada tahun 2008 nilai DER tertinggi dimilik oleh PT. Jakarta International Hotel And Development
yaitu sebesar 3.16 dan nilai DER terendah dimiliki oleh perusahaan PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk yaitu sebesar 0.04. Pada tahun 2009 nilai DER oleh PT.
Citra Kebun Raya Agri Tbkyaitu sebesar 0.05. Berdasarkan nilai rata-rata DER per perusahaan sepanjang periode tahun 2006 sampai 2009 nilai DER paling
tinggi dimiliki oleh PT. Suryamas Dutamakmur Tbk yaitu sebesar 3.05 dan nilai DER terendah dimiliki oleh PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk sebesar 0.09.
Berdasarkan nilai rata-rata DER per tahun nilai DER tertinggi terjadi pada tahun 2007 yaitu sebesar 1.49 dan nilai DER terendah terjadi pada tahun 2009
yaitu sebesar 1.03. Pada tahun 2006 ada 10 perusahan yang memiliki nilai DER lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 1.30 dan 8 perusahaan lainnya
memiliki DER lebih kecil daripada 1.30. Pada tahun 2007 ada 6 perusahaan yang memiliki nilai DER lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 1.49 dan 12
perusahaan lainnya memiliki nilai DER lebih kecil daripada 1.49. Pada tahun 2008 ada 7 perusahaan yang memiliki nilai DER lebih besar daripada nilai rata-
rata per tahun 1.27 dan 11 perusahaan lainnya memiliki nilai DER lebih kecil daripada 1.27.
Secara keseluruhan nilai DER terendah sepanjang tahun 2006-2009 adalah 0.03 terjadi pada emiten PT. Citra Kebun raya Agri Tbk yang terjadi pada tahun
2007. DER yang tertinggi adalah 6.32 terjadi pada emiten PT. Suryamas Dutamakmur Tbk pada tahun 2007. Dapat disimpulkan bahwa setiap emiten
memiliki DER yang berfluktuasi sepanjang tahun. Pada tahun tertentu memiliki nilai DER yang tinggi namun pada periode yang lain memiliki nilai DER yang
rendah. c. Deskripsi Nilai Variabel Earning Per Share EPS Pada Perusahaan Sektor
Properti di bursa Efek Indonesia Periode 2007-2009
Tabel 4.3 Earning Per Share EPS
Pada Perusahaan Sektor Properti Periode 2006-2009
EMITEN
PERUSAHAAN RATA – RATA EPS
Tabel 4.3 menyajikan nilai rata-rata variabel Earning Per share pada perusahaan sektor properti periode tahun 2006 sampai tahun 2009. Dari tabel 4.3
tersebut dapat dilihat bahwa nilai EPS tahun 2006 sampai tahun 2009 mengalami perubahan naik dan turun. Pada tahun 2006 nilai EPS tertinggi dimiliki oleh PT.
Jaya Properti Tbk yaitu sebesar 152.95 dan terendah dimiliki oleh PT. Jakarta International Hotel And Development yaitu sebesar -113. Pada tahun 2007 nilai
EPS tertinggi dimiliki oleh
PT
. Surya Inti Permata Tbk yaitu sebesar 103.56 dan nilai EPS terendah dimiliki oleh PT. Gowa Makasar Tourism And Development
2006 2007
2008 2009
LPKR PT. Lippo Karawaci Tbk
55.33 59.56
21.44 22.43
39.69 CTRS
PT. Ciputra Surya Tbk 85,46
86.67 72.93
28.86 68.48
SIIP PT. Surya Inti Permata Tbk
89.07 103.56
13.13 10.24
54.00 SMRA
PT. Sumarecon Agung Tbk 61.04
49.75 14.63
26.00 37.86
DUTI PT. Duta Pertiwi Tbk
52.57 42.48
21.67 114.59
57.83 ELTY
PT. Bakrieland Tbk 12.07
6.84 13.66
6.64 9.80
JRPT PT. Jaya Properti Tbk
152.95 40.05
53.75 69.71
79.12 GMTD
PT. Gowa Makasar Tourism And Development Tbk
72.65 77.38
79.01 132.81
90.46 LAMI
PT. Lamicitra Nusantara Tbk 0.84
2.57 8.09
10.97 5.62
MDLN PT. Modernland Realty Tbk
-1.15 12.31
0.78 0.77
12.71 BIPP
PT. Buwanatala Indah Permai Tbk -25.45
-3.24 -26.55
-13.31 -17,14
LPKR PT. Lippo Karawaci Tbk
55.33 59.56
21.44 22.43
39.69 BKSL
PT. Sentul City Tbk 1.48
8.99 -1.65
0.25 2.27
JIHD PT. Jakarta International Hotel And
Development Tbk -30.32
-113.49
-22.72 163.30
-3.23 KIJA
PT. Kawasan Industri Jababeka Tbk 2.69
2.24 -4.53
1.19 1.59
PWON PT. Pakuwon Jati Tbk
141.71 10.84
-0.94 14.61
41.56 SMDM
PT. Suryamas Dutamakmur Tbk 41.61
-51.71 -4.24
0.59 -13.75
CKRA PT. Citra Kebun Raya Agri Tbk
1.22 2.77
2.88 -0.28
1.65 MORE
PT. Indonesia Prima Properti tbk 12.61
8.45 -22.65
48.01 11.61
RATA-RATA PER TAHUN 40.35
19.22 12.15
34.67
Tbk yaitu sebesar -113.49. Pada tahun 2008 nilai EPS tertinggi dimilik oleh PT. Gowa Makasar Tourism And Development Tbk yaitu sebesar 79.01 dan nilai EPS
terendah dimiliki oleh PT. Buwanatala Indah Permai Tbk yaitu sebesar -13.00. Pada tahun 2009 nilai EPS tertinggi dimilik oleh PT. Jakarta International Hotel
And Development Tbk yaitu sebesar 163.30 dan nilai EPS terendah dimiliki oleh PT. Buwanatala Indah Permai Tbk yaitu sebesar -13.31.Berdasarkan nilai rata-rata
EPS per perusahaan sepanjang periode tahun 2007 sampai 2009, nilai EPS paling tinggi dimiliki oleh PT.
Gowa Makasar Tourism And Development Tbk yaitu sebesar 90.46 dan nilai EPS terendah dimiliki oleh PT. Buwanatala Indah Permai
Tbk yaitu sebesar -13.31 Berdasarkan nilai rata-rata EPS per tahun nilai EPS tertinggi terjadi pada
tahun 2007 yaitu sebesar 40.35 dan nilai EPS terendah terjadi pada tahun 2008 yaitu sebesar 12.15. Pada tahun 2006 ada 9 perusahan yang memiliki nilai EPS
lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 40.35 dan 9 perusahaan lainnya memiliki EPS lebih kecil Daripada 40.35. Pada tahun 2007 ada 7 perusahaan yang
memiliki nilai EPS lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 19.22 dan 11 perusahaan lainnya memiliki nilai EPS lebih kecil daripada 19.22. Pada tahun
2008 ada 5 perusahaan yang memiliki nilai EPS lebih besar daripada nilai rata- rata per tahun 12.15 dan 13 perusahaan lainnya memiliki nilai EPS lebih kecil
daripada 12.15. Pada tahun 2009 ada 5 perusahaan yang memiliki nilai EPS lebih besar daripada nilai rata-rata per tahun 34.67 dan 13 perusahaan lainnya
memiliki nilai EPS lebih kecil daripada 34.67. Secara keseluruhan nilai EPS terendah sepanjang tahun 2007-2009 adalah
-113.49terjadi pada emiten PT. Jakarta International Hotel And Development pada
tahun 2007, dan nilai EPS tertinggi adalah 163.30 terjadi pada PT. Jakarta International Hotel And Development Tbk yang terjadi pada tahun 2009. Dapat
disimpulkan bahwa setiap emiten memiliki EPS yang berfluktuasi sepanjang tahun. Pada tahun tertentu memiliki nilai EPS yang tinggi namun pada periode
yang lain memiliki nilai EPS yang rendah.
B. METODE ANALISIS STATISTIK