Pada tahun 2012 rata-rata QR mengalami peningkatan yaitu menjadi sebesar 1,635. Perusahaan yang memiliki nilai QR tertinggi adalah PT
Duta Pertiwi Tbk DUTI sebesar 16,731 dan perusahaan yang memiliki nilai QR terendah adalah PT Duta Anggada Realty Tbk DART sebesar
0,038. Pada tahun 2013 rata-rata QR mengalami penurunan yaitu menjadi
sebesar 0,870. Perusahaan yang memiliki nilai QR tertinggi adalah PT Bekasi Asri Pemula BAPA sebesar 2,693 dan perusahaan yang
memiliki nilai QR terendah adalah PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk GMTD sebesar 0,147.
4. Debt to total asset ratio
Rasio ini menunjukkan beberapa bagian dari keseluruhan kebutuhan dana yang dibelanjai dengan utang atau beberapa bagian dari aktiva yang
digunakan untuk menjamin utang.
Tabel 4.4 Debt To Total Asset Ratio DAR Perusahaan Properti dan Real Estate
Di BEI Periode 2009 – 2013
Nama Perusahaan Tahun
Rata - Rata
2009 2010
2011 2012
2013
PT. Alam Sutera Realty Tbk 0.46
0.52 0.54
0.57 0.63
0.54 PT. Bekasi Asri Pemula, Tbk
0.5 0.45
0.45 0.41
0.47 0.46
PT. Bumi Citra Permai, Tbk 0.19
0.2 0.23
0.39 0.48
0.30 PT. Bumi Serpong Damai, Tbk
0.41 0.37
0.35 0.37
0.41 0.38
PT. Cowell Development, Tbk 0.37
0.51 0.58
0.56 0.39
0.48 PT. Ciputra Development, Tbk
0.19 0.23
0.34 0.41
0.51 0.34
PT. Ciputra Property, Tbk 0.06
0.07 0.16
0.31 0.4
0.20 PT. Ciputra Surya, Tbk
0.29 0.35
0.45 0.47
0.57 0.43
PT. Duta Anggada Realty, Tbk 0.79
0.71 0.45
0.34 0.39
0.54 PT. Duta Graha Indah, Tbk
0.39 0.5
0.35 0.36
0.5 0.42
PT. Intiland Development, Tbk 0.45
0.21 0.33
0.37 0.46
0.36
Universitas Sumatera Utara
PT. Duta Pertiwi, Tbk 0.34
0.32 0.31
0.21 0.19
0.27 PT. Gowa Makassar Tourism Development, Tbk
0.66 0.64
0.64 0.73
0.69 0.67
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk 0.57
0.49 0.47
0.49 0.4
0.48 PT. Jaya Real Property, Tbk
0.45 0.51
0.53 0.57
0.56 0.52
PT. Lamicitra Nusantara, Tbk 0.67
0.62 0.52
0.49 0.41
0.54 PT. Lippo Cikarang, Tbk
0.68 0.66
0.6 0.56
0.53 0.61
PT. Lippo Karawaci, Tbk 0.56
0.49 0.48
0.51 0.55
0.52 PT. Modernland Realty, Tbk
0.41 0.45
0.51 0.39
0.05 0.36
PT. Metropolitan Kentjana, Tbk 0.32
0.54 0.3
0.31 0.32
0.36 PT. Pudjiadi Prestige, Tbk
0.2 0.22
0.29 0.25
0.01 0.19
PT. Summarecon Agung, Tbk 0.61
0.65 0.69
0.71 0.66
0.66
Rata - Rata Per Tahun 0.435
0.441 0.435
0.445 0.435
0.438
Sumber : Data Diolah Penulis
Pada Tabel 4.4 menggambarkan nilai DAR pada masing-masing perusahaan sektor properti dan real estate di Bursa Efek Indonesia
selama tahun 2009 sampai dengan tahun 2013. Nilai rata-rata DAR seluruh perusahaan selama tahun pengamatan sebesar 0,438. Pada Tabel
4.4 perusahaan yang memiliki nilai rata-rata DAR tertinggi selama tahun pengamatan adalah PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk
GMTD yaitu sebesar 0,67 dan perusahaan yang memiliki nilai rata-rata DAR terendah adalah PT Pudjiadi Prestige PUDP sebesar 0,19.
Pada tahun 2009 nilai rata-rata DAR adalah 0,435, perusahaan yang memiliki nilai DAR tertinggi adalah PT Duta Anggada Realty Tbk
DART yaitu sebesar 0,79. Perusahaan yang memiliki nilai DAR terendah adalah PT Ciputra Property Tbk CTRP yaitu sebesar 0,06.
Pada tahun 2010 nilai rata-rata DAR adalah 0,441, perusahaan yang memiliki nilai DAR tertinggi adalah PT Duta Anggada Realty Tbk
Universitas Sumatera Utara
DART yaitu sebesar 0,71. Perusahaan yang memiliki nilai DAR terendah adalah PT Ciputra Property Tbk CTRP yaitu sebesar 0,07.
Pada tahun 2011 nilai rata-rata DAR adalah 0,435, perusahaan yang memiliki nilai DAR tertinggi adalah PT Summarecon Agung Tbk
SMRA yaitu sebesar 0,69. Perusahaan yang memiliki nilai DAR terendah adalah PT Ciputra Property Tbk CTRP yaitu sebesar 0,16.
Pada tahun 2012 nilai rata-rata DAR adalah 0,445, perusahaan yang memiliki nilai DAR tertinggi adalah PT Gowa Makassar Tourism
Development Tbk GMTD yaitu sebesar 0,73. Perusahaan yang memiliki nilai DAR terendah adalah PT Duti Pertiwi Tbk DUTI yaitu
sebesar 0,21. Pada tahun 2013 nilai rata-rata DAR adalah 0,435, perusahaan yang
memiliki nilai DAR tertinggi adalah PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk GMTD yaitu sebesar 0,69. Perusahaan yang
memiliki nilai DAR terendah adalah PT Pudjiadi Prestige Tbk PUDP yaitu sebesar 0,01.
4.1.1 Uji asumsi klasik
